Anh A có thắc mắc:
Kính chào các luật sư. Tôi xin hỏi một vấn đề như sau, bố mẹ tôi có 2 miếng đất trong đó có một mảnh ở ngoài Bắc và một ở trong Nam, năm 2009 ba tôi mất(không để lại di chúc), hiện giờ 1 mảnh đất do mẹ tôi đứng tên, 01 mảnh do bố tôi đứng tên nhưng mẹ tôi đang làm thủ tục sang tên cho mẹ tôi, các luật sư cho tôi hỏi nếu trong trường hợp mẹ tôi không làm di chúc thì nếu sau khi mẹ tôi mất thì tài sản sẽ được phân chia cho các con (nhà tôi có 5 anh chị em) như thế nào? Nếu mẹ tôi làm di chúc thì có được quyền định đoạt cho người con nào tùy theo ý mẹ tôi không? và để tránh xảy ra tranh chấp sau này mẹ tôi nên làm gì ?Xin chân thành cảm ơn các luật sư.
Luật sư giải đáp:
Với thông tin bạn cung cấp Luật sư Dương Văn Mai, Công ty Luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:
Trước hết để xác định quyền của mẹ bạn đối với những thửa đất của bố mẹ bạn thì cần căn cứ thời điểm tạo lập tài sản đó. Trường hợp toàn bộ tài sản hai thửa đất này đều là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của cha mẹ bạn thì khi phân chia khối tài sản này bắt buộc phải có sự đồng ý của người còn lại hoặc những người thừa kế.
Do cha bạn đã mất nên trường hơp này phát sinh quan hệ thừa kế của cha bạn, khi đó những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha bạn sẽ gồm mẹ bạn, anh chị em ruột của bạn, bạn và ông bà nội của bạn nếu ông bà nội của bạn còn sống.
Vì là tài sản chung của cha mẹ bạn nên nếu mẹ bạn có lập di chúc để lại thửa đất mang tên mình cho ai đó thì bản di chúc này cũng sẽ bị vô hiệu một phần vì không có ý kiến của cha bạn.
Để hoàn tất việc này thì anh chị em bạn cũng như mẹ bạn nên sớm hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế của cha bạn khi đó việc quản lý và định đoạt khối tài sản cũng sẽ dễ dàng hơn.
Đó là nội dung tư vấn của Luật sư cho trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ Luật sư tại công ty chúng tôi qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 3.
Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!
Anh Đại thắc mắc:
Xin cảm ơn luật sư, nhưng luật sư cho tổi hỏi thêm về thủ tục khai nhận di sản thừa kế của cha tôi là như thế nào? xin luật sư trả lời rõ hơn, tôi xin chân thành cảm ơn luật sư.
(ông bà nội tôi đã mất)
Luật sư giải đáp:
Chào bạn.
Trước tiên phải xác định 2 căn nhà đó có phải tài sản được hình thành trong thời kì hôn nhân của cha mẹ bạn hay không? Nếu là tài sản chung thì khi cha bạn mất thì cần xác định phần di sản của cha bạn = 1/2 tài sản chung + tài sản riêng của cha bạn.
Sau đó vì cha bạn khi mất không để lại di chúc nên sẽ lấy phần di sản của cha bạn chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất quy định tại điều 676 bộ luật dân sự 2005
Ðiều 676. Người thừa kế theo pháp luật[sửa]
- Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
- a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
Để tránh vấn đề xảy ra tranh chấp khi mẹ bạn để lại di chúc thì nên tiến hành kê khai phân chia phần di sản mà cha bạn để lại trước đó trong khối tài sản chung với mẹ bạn.
Thân chào.
Nội dung bài viết:
Bình luận