Nhà tình nghĩa là gì? (Cập nhật 2024)

Một trong những hoạt động ý nghĩa thể hiện truyền thống “uống nước nhớ nguồn”, thường xuyên động viên tinh thần, chăm lo cuộc sống cho những gia đình có công với cách mạng, những gia đình khó khăn là xây dựng và trao tặng nhà tình nghĩa. Vậy nhà tình nghĩa là gì? Điều kiện được trao tặng nhà tình nghĩa là gì? Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết sau đây để tìm hiểu thêm các thông tin có liên quan bạn nhé.

1. Cơ sở pháp lý

Pháp lệnh 04/2012/UBTVQH13

Luật đất đai 2013

Luật nhà ở 2014

2. Nhà tình nghĩa là gì?

Nhà tình nghĩa là nhà được xây từ các nguồn từ thiện hay quyên góp của chính quyền hoặc các tổ chức cho những người hoặc gia đình có hoàn cảnh kinh tế khó khăn, thông thường là những người cao tuổi không đủ khả năng chi trả tiền thuê nhà; những người già cả, neo đơn, giúp họ có chỗ để sinh sống; tặng cho thương binh, gia đình liệt sĩ, gia đình có công với cách mạng gặp khó khăn để bày tỏ lòng biết ơn.

3. Điều kiện trao tặng nhà tình nghĩa

Nhà tình nghĩa được kêu gọi từ vốn của Nhà nước, cộng đồng, hộ gia đình đóng góp tự xây tặng. Theo đó, các đối tượng được tặng nhà tình nghĩa bao gồm:

• Người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945.
• Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945.
• Liệt sĩ.
• Bà mẹ Việt Nam người hùng.
• Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân.
• Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến.
• Thương binh, người hưởng chế độ như thương binh.
• Bệnh binh.
• Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm độc tố hóa học.
• Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù, đày.
• Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm bổn phận thế giới.
• Người có công giúp sức cách mạng.

Điều kiện quyết định trao tặng nhà tình nghĩa cho gia đình chính sách:

• Đối tượng ở trong điều kiện nhà ở khó khăn: nhà tranh tre, nhà chôn chân dột nát.
• Nhà bị thiên tai, hỏa hoạn hư hỏng trên 70%.
• Hoàn cảnh gian nan, chẳng thể xây nhà ở.

4. Chuyển nhượng nhà tĩnh nghĩa được hay không?

Theo Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:

• Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định.

Đồng thời, điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất được quy định như sau:

• Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực. Và tiến hành thủ tục đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai, bắt đầu có hiệu lực vào thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Việc thực hiện giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở là nhà tình nghĩa cũng có thể thực hiện khi đáp ứng đầy đủ điều kiện sau đây:

• Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật nhà ở 2014 (lưu ý: trường hợp tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa thì không cần Giấy chứng nhận theo quy định);
• Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
• Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

5. Một số câu hỏi pháp lí liên quan

Mức hỗ trợ đối với người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945 từ ngân sách nhà nước là bao nhiêu?

Theo điểm a khoản 1 Điều 2 Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg quy định hỗ trợ 40 triệu đồng/hộ đối với người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945.

Mức hỗ trợ từ vốn ngân sách nhà nước là bao nhiêu?

Vốn ngân sách trung ương và vốn ngân sách địa phương hỗ trợ các hộ gia đình thuộc diện được hỗ trợ theo mức quy định tại Khoản 1 Điều 3 Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg theo tỷ lệ như sau:

– Đối với địa phương có khó khăn về ngân sách, phải nhận bổ sung cân đối từ ngân sách trung ương trên 70% dự toán chi cân đối ngân sách địa phương năm 2012 thì ngân sách trung ương hỗ trợ 100% theo mức quy định;

– Đối với địa phương có khó khăn về ngân sách, phải nhận bổ sung cân đối từ ngân sách trung ương từ 50% – 70% dự toán chi cân đối ngân sách địa phương năm 2012 thì ngân sách trung ương hỗ trợ 95%, ngân sách địa phương hỗ trợ 5% theo mức quy định;

– Đối với địa phương có khó khăn về ngân sách, phải nhận bổ sung cân đối từ ngân sách trung ương dưới 50% dự toán chi cân đối ngân sách địa phương năm 2012 thì ngân sách trung ương hỗ trợ 90%, ngân sách địa phương hỗ trợ 10% theo mức quy định;

– Đối với địa phương điều tiết các khoản thu phân chia về ngân sách trung ương thì ngân sách trung ương hỗ trợ 80%, ngân sách địa phương hỗ trợ 20% theo mức quy định.

Nhà tình nghĩa có được cấp sổ đỏ không?

Theo Điều 100 Luật Đất đai 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được cấp. Như vậy, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và có giấy tờ trao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đồng thời không phải nộp tiền sử dụng đất.

Trên đây là một số thông tin liên quan nhằm tìm hiểu về nhà tình nghĩa là gì. Hy vọng đây là những thông tin bổ ích đối với bạn. Nếu bạn còn có bất kỳ thắc mắc gì về vấn đề nhà tình nghĩa là gì hoặc cần hỗ trợ tư vấn pháp lý, sử dụng các dịch vụ pháp lý khác từ Công ty Luật ACC, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng. ACC cam kết sẽ giúp bạn có trải nghiệm tốt nhất về các dịch vụ mà công ty mình cung cấp đến khách hàng. Chúng tôi luôn đồng hành pháp lý cùng bạn.

• Email: [email protected]
• Hotline: 1900 3330
• Zalo: 084 696 7979