Trong xã hội hiện đại, khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, thuật ngữ "Nhà cấp 3" đã trở nên phổ biến và quen thuộc. Nhưng thực sự, "Nhà cấp 3 là gì?" Đây không chỉ là một khái niệm đơn giản về loại hình nhà ở, mà còn là biểu tượng của sự phát triển đô thị và nông thôn. Hãy cùng ACC tìm hiểu về những đặc điểm chung của loại hình nhà này để hiểu rõ hơn về vai trò và ý nghĩa của chúng trong cuộc sống hàng ngày.
Nhà cấp 3 là gì? Các đặc điểm phổ biến của nhà cấp 3
1. Nhà cấp 3 là gì?
Nhà cấp 3 thường là lựa chọn phổ biến và được xây dựng đặc biệt nhiều ở các vùng nông thôn, thường sử dụng gạch và bê tông cốt thép làm nguyên vật liệu chính. Cấu trúc tường nhà thường được xây dựng mạnh mẽ từ lớp gạch, trong khi mái nhà thường được lợp bằng ngói hoặc Fibroociment. Theo quy định, nhà cấp 3 cần ít nhất 2 tầng và có tuổi thọ sử dụng tối thiểu là 40 năm.
2. Các đặc điểm phổ biến của nhà cấp 3
Các đặc điểm phổ biến của mẫu nhà cấp 3 như sau:
- Giới hạn cao nhất là 2 tầng.
- Sử dụng kết cấu kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây dựng bằng gạch hoặc hỗn hợp của cả hai.
- Bề mặt bao phủ và tường được xây bằng gạch.
- Mái nhà thường được lợp bằng ngói hoặc Fibroociment.
- Sử dụng vật liệu hoàn thiện phổ biến.
- Các tiện nghi bên trong như nhà tắm và bếp thường được trang bị bằng vật liệu tiêu chuẩn.
- Tuổi thọ sử dụng ít nhất là 40 năm.
3. Phân loại nhà cấp 3
Nhà cấp 3 theo phong cách truyền thống:
Sử dụng vật liệu ngói để lợp mái.
Tạo cảm giác hoài cổ cho gia chủ.
Lợi ích của sự mát mẻ vào mùa hè và ấm áp trong mùa đông.
Phân loại nhà cấp 3
Nhà cấp 3 theo phong cách Hiện Đại:
Lấy cảm hứng từ kiến trúc phương Tây.
Đường nét hiện đại và táo bạo.
Tập trung vào tiện ích cho cuộc sống hàng ngày của gia chủ.
Nhà cấp 3 Mái Lệch:
Thiết kế phá cách, phổ biến đối với người trẻ.
Tạo ra không gian sống rộng rãi.
Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió.
4. Các quy định về xây nhà cấp 3
Hiện nay, Việt Nam vẫn áp dụng các quy định về nhà ở cấp 3 theo Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 9/2/1993. Cụ thể, mỗi mẫu nhà cấp 3 phải tuân thủ các tiêu chí sau đây:
Đối Với Nhà Cấp 3 Mẫu A:
- Thiết kế nhà phải bao gồm 2 tầng với đầy đủ chức năng.
- Hệ thống móng nhà, khung, và sàn nhà phải sử dụng chủ yếu bằng bê tông cốt thép.
- Sàn nhà sau khi hoàn thiện phải sử dụng nền gạch men.
- Cửa sử dụng loại kính, gỗ hoặc khung sắt.
- Nhà vệ sinh phải có bệ xí tự hoại và được ốp gạch men sứ cả mặt sàn và mặt trong tường.
- Mặt chính của nhà sau khi hoàn thiện phải được ốp gạch men hoặc trát đá, mặt trong tường phải sơn vôi.
Đối Với Nhà Cấp 3 Mẫu B:
- Hệ thống móng nhà, khung, và sàn nhà phải sử dụng chủ yếu bằng bê tông cốt thép.
- Sàn nhà sau khi hoàn thiện phải sử dụng nền gạch hoa xi măng.
- Sử dụng cửa kính không khuôn.
- Vật liệu làm mái nhà phải là tôn hoặc ngói.
- Trần nhà phải được ốp bằng ván ép hoặc ốp nhựa.
- Nhà vệ sinh phải được ốp gạch cả mặt tường và phải có bệ xí tự hoại.
- Sau khi hoàn thiện, toàn bộ tường nhà phải được quét vôi màu.
Đối Với Nhà Cấp 3 Mẫu C:
- Hệ thống móng và cột nhà phải sử dụng chủ yếu bằng bê tông cốt thép.
- Sử dụng nền gạch hoa xi măng sau khi hoàn thiện.
- Mái nhà phải sử dụng vật liệu tôn hoặc ngói để lợp.
- Trần nhà phải được ốp bằng ván ép hoặc nhựa.
- Sử dụng cửa kính có khung gỗ.
- Sau khi hoàn thiện, toàn bộ tường nhà phải được quét vôi màu.
Như vậy, qua việc tìm hiểu về "Nhà cấp 3 là gì?" cùng các đặc điểm phổ biến của loại hình nhà này, chúng ta có thể thấy rằng nhà cấp 3 không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của sự tiến bộ trong xây dựng và phát triển đô thị. Điều này thể hiện sự đa chiều và phong phú trong đời sống dân cư, góp phần làm nên bức tranh văn hóa, kinh tế và xã hội của mỗi cộng đồng.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!