Mua bảo hiểm cho công trình xây dựng

Bảo hiểm của nhà xây dựng là gì?

Bảo hiểm công trình xây dựng là loại hình bảo hiểm áp dụng cho công trình xây dựng. Rủi ro được đền bù khi công trình xảy ra hao hụt vật tư trong quá trình thi công và được đền bù cho người thứ 3 tức là người không thuộc công trình cũng như chủ đầu tư.
Công ty bảo hiểm sẽ bồi thường những thiệt hại về vật chất đối với công trình đến mức tối đa theo giá trị của công trình mà hai bên đã thỏa thuận ghi trong giấy chứng nhận bảo hiểm.
Bảo hiểm xây dựng là một thủ tục bắt buộc để xin giấy phép và thực hiện công việc xây dựng. Khi chủ đầu tư muốn xây dựng công trình công cộng hay tư nhân đều phải xin giấy phép xây dựng và bảo hiểm công trình là thủ tục gần như bắt buộc.

Đối tượng của hợp đồng bảo hiểm công trình

– Công trình xây dựng bao gồm công trình công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi, năng lượng và công trình khác;

- Thiết bị thi công phục vụ quá trình thi công;

– Máy móc thi công sử dụng trong quá trình thi công;

– Phần công việc lắp đặt phục vụ và/hoặc tạo thành một phần của quá trình xây dựng;

– Tài sản có sẵn trên và trong công trường xây dựng thuộc quyền sở hữu, quản lý, trông giữ và kiểm soát của người được bảo hiểm;

- Trách nhiệm đối với bên thứ ba.
Có bắt buộc phải mua bảo hiểm công trình không? Theo quy định của Luật xây dựng 2014, bảo hiểm trong hoạt động xây dựng bao gồm các loại hình sau:

Bảo hiểm công trình trong quá trình xây dựng
Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng
Bảo hiểm vật tư, vật liệu, phương tiện và thiết bị xây dựng
Bảo hiểm tai nạn cho công nhân xây dựng
Bảo hiểm bên thứ ba trong xây dựng
Bảo hiểm bảo lãnh xây dựng.
Ngày 13 tháng 11 năm 2015, chính phủ ban hành Nghị định số 119/NĐ-CP quy định về bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư và xây dựng. Trong nghị định này quy định nhà thầu, chủ đầu tư phải tham gia bảo hiểm công trình.
Chủ đầu tư hoặc nhà thầu trong trường hợp phí bảo hiểm công trình đã bao gồm trong giá hợp đồng phải mua bảo hiểm công trình xây dựng trong thời gian xây dựng đối với các công trình sau:

Công trình, phần tử công trình có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng được quy định chi tiết tại Phụ lục II Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng và các quy định sửa đổi, bổ sung, thay thế văn bản (nếu có).
Công trình đầu tư xây dựng có ảnh hưởng lớn đến môi trường thuộc danh mục dự án phải đánh giá tác động môi trường theo quy định tại Phụ lục II và Phụ lục II Nghị định số 02/2015 của Chính phủ về quy định quy hoạch bảo vệ môi trường, chiến lược môi trường. môi trường, nghiên cứu tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường, các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế (nếu có).
Công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp theo quy định của Luật Xây dựng và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Như vậy, theo Nghị định về hoạt động đầu tư xây dựng do chính phủ ban hành, bảo hiểm công trình là thủ tục bắt buộc để được cấp phép và thi công xây dựng công trình. Khi chủ đầu tư muốn xây dựng công trình công cộng hay tư nhân đều phải xin giấy phép xây dựng và bảo hiểm công trình là thủ tục gần như bắt buộc.

Mua bảo hiểm công trình

Chi phí bảo hiểm công trình
Bảo hiểm xây dựng được lập hóa đơn như sau:

Phí bảo hiểm = Giá trị công trình * Tỷ lệ bảo hiểm.
Trong đó tỷ lệ phí bảo hiểm công trình xây dựng là tỷ lệ phần trăm do Bộ Tài chính quy định và được nêu cụ thể tại Phụ lục 7 Thông tư số 329/2016/TT-BTC.
Mức phí này phụ thuộc vào tỷ lệ rủi ro của dự án sau khi điều tra bởi nhân viên của công ty bảo hiểm.
Bảo hiểm công trình xây dựng

, Đối với bảo hiểm công trình xây dựng trong quá trình xây dựng: Công ty bảo hiểm có trách nhiệm bồi thường những tổn thất của công trình xây dựng do mọi rủi ro gây ra. Trừ các trường hợp loại trừ trách nhiệm bồi thường thiệt hại quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị định này.

, Đối với bảo hiểm bồi thường nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng: công ty bảo hiểm sẽ bồi thường cho nhà thầu tư vấn đầu tư xây dựng những khoản tiền mà nhà thầu tư vấn có trách nhiệm bồi thường, những tổn thất thuộc trách nhiệm của người thứ ba. Các chi phí có liên quan theo quy định của pháp luật phát sinh từ việc thực hiện công việc tư vấn đầu tư xây dựng. Trừ các trường hợp loại trừ trách nhiệm bồi thường thiệt hại quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị định này.

, Đối với bảo hiểm người lao động thi công trên công trường: Công ty bảo hiểm có trách nhiệm bồi thường cho nhà thầu thi công các khoản tiền mà nhà thầu thi công có trách nhiệm bồi thường cho người lao động bị thương. Tai nạn, thương tích và tử vong do tai nạn lao động và bệnh nghề nghiệp được bảo hiểm chi trả. Thời hạn bảo hiểm công trình
Thời hạn bảo hiểm công trình xây dựng được quy định tại Nghị định số: 119/2015/NĐ-CP

Thời hạn bảo hiểm trong thời gian xây dựng là một khoảng thời gian cụ thể, tính từ ngày khởi công đến ngày kết thúc thời gian xây dựng căn cứ vào văn bản của cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư (kể cả việc điều chỉnh, bổ sung nếu có) và được thể hiện trong bảo hiểm đã ký kết.
Thời hạn bảo hiểm bồi thường nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng bắt đầu từ khi thực hiện công việc tư vấn cho đến khi kết thúc thời hạn bảo hành công trình theo quy định pháp luật.
Thời hạn bảo hiểm đối với người lao động xây dựng tại công trường bắt đầu từ ngày công trình được triển khai thi công trên công trường cho đến khi hết thời hạn bảo hành công trình theo quy định của pháp luật. Việc xác định thời gian đóng bảo hiểm cụ thể cho người lao động căn cứ vào hợp đồng lao động.
Thời hạn bảo hiểm công trình xây dựng được quy định tại Thông tư số: 329/2016/TT-BTC

Thời hạn bảo hiểm công trình xây dựng trong thời gian xây dựng thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 5 Nghị định số 119/2015/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Thời hạn bảo hiểm được ghi trong hợp đồng bảo hiểm, tính từ ngày khởi công đến ngày kết thúc thời hạn xây dựng căn cứ vào văn bản của cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư, kể cả những điều chỉnh, bổ sung (nếu có). ). Thời hạn bảo hiểm cho các bộ phận, bộ phận đã bàn giao hoặc đưa vào sử dụng kết thúc khi các bộ phận, bộ phận đó đã được bàn giao hoặc đưa vào sử dụng.
Thời hạn bảo hiểm được ghi trong hợp đồng bảo hiểm, tính từ ngày khởi công xây dựng công trình căn cứ vào văn bản của cơ quan quyết định đầu tư (bao gồm cả các điều chỉnh, bổ sung nếu có) cho đến ngày nghiệm thu công trình hoặc sau ngày nghiệm thu công trình. hoàn thành lần thử tải đầu tiên, tùy theo điều kiện nào xảy ra trước, nhưng không muộn hơn hai mươi tám ngày kể từ ngày bắt đầu thử tải. Thời hạn bảo hiểm đối với thiết bị đã qua sử dụng lắp đặt vào công trình sẽ kết thúc kể từ thời điểm thiết bị đó bắt đầu được chạy thử.