Môi giới là gì? (Cập nhật 2022)

Trong công việc kinh doanh, nhiều trường hợp cần đối môi giới để làm cầu nối, tìm kiếm thêm nhiều khách hàng. Vậy môi giới là gì? Mời quý khách hàng cùng với Công ty Luật ACC tìm hiểu về môi giới thông qua bài viết sau đây.

môi giới là gì

1. Môi giới là gì? 

Môi giới được hiểu là việc cá nhân hoăc tổ chức làm trung gian cho các bên tiếp xúc, đàm phán và xác định các giao dịch, quan hệ để hưởng thù lao môi giới.

2. Nội dung, phạm vi của hoạt động môi giới

- Nội dung của hoạt động môi giới

Nội dung của hoạt động môi giới thông thường gồm việc: tìm kiếm khách hàng, giới thiệu, đàm phán ban đầu với họ, tổ chức cho người được môi giới tiếp xúc với khách hàng. Sau đó hỗ trợ các bên đàm phán và kí kết hợp đồng.

- Phạm vi của hoạt động môi giới

+ Môi giới có phạm vi rộng như môi giới mua bán hàng hóa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, môi giới thương mại, môi giới chứng khoán. Rất nhiều lĩnh vực đều có hoạt động môi giới - là cầu nối giữa người có nhu cầu dùng dịch vụ/hàng hóa và người cung cấp dịch vụ/hàng hóa gặp gỡ, trao đổi và giao kết hợp đồng với nhau.

+ Lưu ý trường hợp môi giới mại dâm, môi giới hối lộ lại là hành vi vi phạm pháp luật.

3. Quy định của pháp luật về môi giới thương mại

Theo Luật Thương mại 2005 thì môi giới thương mại được hiểu là hoạt động thương mại. Theo đó, một thương nhân làm trung gian (bên môi giới) cho các bên mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ (bên được môi giới) trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới.

Nghĩa vụ của các bên trong hoạt động môi giới thương mại

* Bên môi giới 

Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, bên môi giới thương mại có các nghĩa vụ:

- Bảo quản các mẫu hàng hoá, tài liệu được giao để thực hiện việc môi giới và phải hoàn trả cho bên được môi giới sau khi hoàn thành việc môi giới;

- Không được tiết lộ, cung cấp thông tin làm phương hại đến lợi ích của bên được môi giới;

- Chịu trách nhiệm về tư cách pháp lý của các bên được môi giới, nhưng không chịu trách nhiệm về khả năng thanh toán của họ;

- Không được tham gia thực hiện hợp đồng giữa các bên được môi giới, trừ trường hợp có uỷ quyền của bên được môi giới.

* Bên được môi giới 

Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, bên được môi giới có các nghĩa vụ:

- Cung cấp các thông tin, tài liệu, phương tiện cần thiết liên quan đến hàng hoá, dịch vụ;

- Trả thù lao môi giới và các chi phí hợp lý khác cho bên môi giới.

Quyền hưởng thù lao môi giới của bên môi giới thương mại

- Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, quyền hưởng thù lao môi giới phát sinh từ thời điểm các bên được môi giới đã ký hợp đồng với nhau.

- Nếu không có thỏa thuận, mức thù lao môi giới được xác định theo quy định theo giá của dịch vụ môi giới thương mại trong các điều kiện tương tự về phương thức cung ứng, thời điểm cung ứng, thị trường địa lý, phương thức thanh toán và các điều kiện khác có ảnh hưởng đến giá dịch vụ.

Trên đây là những thông tin trả lời cho câu hỏi môi giới là gì mà ACC cung cấp đến quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vướng mắc nào cần được giải đáp, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:

• Hotline: 19003330
• Zalo: 084 696 7979
• Gmail: [email protected]
• Website: accgroup.vn