Mẫu giấy xác nhận giáp ranh thửa đất

Việc xác định ranh giới thửa đất là cần thiết để đảm bảo quyền sở hữu và sử dụng đất đai hợp pháp, tránh xảy ra tranh chấp không đáng có về đất đai. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn mẫu giấy xác nhận giáp ranh thửa đất và thông tin cần thiết về mẫu giấy xác nhận này.

Mẫu giấy xác nhận giáp ranh thửa đất

1. Ký giáp ranh đất được hiểu là như thế nào?

Ký giáp ranh đất là hành động của các chủ sở hữu hoặc người sử dụng đất liền kề nhau ký tên vào văn bản xác nhận ranh giới giữa các thửa đất. Đây là quá trình hợp pháp hóa ranh giới nhằm tránh tranh chấp và xác định rõ ràng quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng của mỗi bên. Ký giáp ranh đất thường được thực hiện khi có sự thay đổi về quyền sở hữu đất, đo đạc lại đất đai hoặc khi cấp mới hoặc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Mẫu giấy xác nhận giáp ranh thửa đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

………., ngày…. tháng…. Năm 20….

GIẤY XÁC NHẬN GIÁP RANH THỬA ĐẤT

Hôm nay, ngày…. tháng…năm 20…, chúng tôi gồm có:

Ông/bà:.............................................................................

Đang sử dụng đất tại:

Xã/phường/thị trấn:....................................Huyện/quận:…………………….

Thành phố/tỉnh:...........................................................................

Thửa đất số:…………..…….. Tờ bản đồ số:................................

Và những người sử dụng đất liền kề:

1.....................................................................................................

2.....................................................................................................

3....................................................................................................

4....................................................................................................

Chúng tôi lập Biên bản này để xác nhận ranh giới giữa các thửa đất và xác nhận không có tranh chấp giữa những người sử dụng đất liền kề.

Người sử dụng đất liền kề ký, ghi rõ họ tên:

3. Khi nào cần xác nhận giáp ranh thửa đất?

Xác nhận giáp ranh thửa đất cần thiết trong các trường hợp sau đây:

• Cấp mới hoặc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Khi thực hiện cấp mới hoặc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc xác nhận giáp ranh nhằm đảm bảo rằng ranh giới thửa đất đã được thống nhất và không có tranh chấp với các thửa đất liền kề.
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Trong quá trình mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, xác nhận giáp ranh giúp các bên liên quan yên tâm về ranh giới thửa đất và tránh các tranh chấp pháp lý sau này.
• Tách thửa hoặc hợp thửa đất: Khi tách thửa hoặc hợp thửa đất, xác nhận giáp ranh là cần thiết để xác định ranh giới chính xác giữa các thửa đất mới hình thành.
• Giải quyết tranh chấp đất đai: Trong trường hợp có tranh chấp đất đai, xác nhận giáp ranh là một phần của quá trình giải quyết tranh chấp, giúp làm rõ ranh giới giữa các thửa đất có liên quan.
• Đo đạc lại đất đai: Khi có yêu cầu đo đạc lại đất đai, việc xác nhận giáp ranh là cần thiết để đảm bảo rằng kết quả đo đạc phản ánh chính xác ranh giới thực tế của thửa đất.

Việc ký giáp ranh và xác nhận giáp ranh thửa đất nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan, giảm thiểu tranh chấp đất đai và đảm bảo tính chính xác trong các giao dịch và quản lý đất đai.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu giấy xác nhận giáp ranh thửa đất. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.