Mẫu đơn hiến đất làm nhà thờ [Mới nhất 2024]

1. Đất nhà thờ là gì?

 Mảnh đất Nhà Thờ là mảnh đất gắn liền với thuần phong mỹ tục của dân tộc Việt Nam chúng ta. Theo quy định của luật đất đai 2013, có hai loại đất liên quan đến tâm linh và tôn giáo. Như vậy, điều 159 quy định về đất cơ sở tôn giáo như chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thành quách... tôn giáo, còn Điều 160 quy định đất tín ngưỡng gồm đất có đình, đền, miếu, am, miếu, nhà thờ họ. Theo Khoản 5 Điều 100 Luật đất đai 2013 thì đất nhà thờ họ được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện. Như vậy, đối với phần đất dự kiến ​​xây dựng nhà thờ họ và đất không tranh chấp thì được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là đất thuộc sở hữu chung của cộng đồng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. được cấp. , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, do mảnh đất này là đất chung thờ họ nên việc lựa chọn người đứng tên sổ đỏ cũng gây ra nhiều mâu thuẫn. Như vậy, khi gia đình cá nhân có nhu cầu đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì cần phải thỏa thuận về các vấn đề liên quan đến việc sang tên. Nếu gia đình muốn bổ nhiệm một người, phải có sự đồng ý bằng văn bản của cả gia đình. Theo đó, dòng họ sẽ tổ chức họp mặt và bầu ra người đại diện đứng tên trên giấy tờ và có văn bản ủy quyền. Mặc dù cá nhân đứng tên nhưng vì là đất của dòng họ nên dù người đó đứng tên nhưng không có nghĩa mảnh đất này là của cá nhân đó. Đối với đất cơ sở tôn giáo, theo quy định tại Điều 159 Luật Đất đai 2013, đất cơ sở tôn giáo bao gồm đất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm đường và nhà thờ của cơ sở tôn giáo. , riêng tư. trường đào tạo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, cơ quan tôn giáo được nhà nước cho phép hoạt động. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào chính sách tôn giáo của Nhà nước, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có liên quan phê duyệt quyết định diện tích của cơ sở tôn giáo. Như vậy, đất của nhà thờ sẽ được UBND tỉnh phê duyệt diện tích cơ sở tôn giáo. 

mẫu đơn hiến tặng đất

2. Thủ tục hiến đất cho nhà thờ
Hiện nay luật đất đai 2013 không quy định cụ thể về tặng cho đất như thế nào. Nhưng chúng ta có thể hiểu khá đơn giản hiến đất là việc người sử dụng tự nguyện hiến một phần đất của mình để xây dựng nhà thờ họ vì lợi ích chung của dòng họ. Hoặc cá nhân có quyền sử dụng đất tặng cho mảnh đất đó để sử dụng vào việc xây dựng nhà thờ. Do đó, người sử dụng đất tự nguyện hiến đất cho nhà thờ sẽ thực hiện thông qua thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất. Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra theo trình tự sau:

 - Bước 1: Làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng văn bản và có công chứng Trường hợp đất thuộc sở hữu chung của vợ chồng thì phải có chữ ký của cả vợ và chồng, đối với đất của hộ gia đình thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên trong hộ. . 

- Bước 2: Nộp hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất để cập nhật biến động động đất Hồ sơ chuẩn bị gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; Hợp đồng tặng cho bất động sản đã được công chứng, chứng thực thỏa thuận tặng cho đất đai của các bên là chung; Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và bất động sản khác gắn liền; Giấy tờ tùy thân (chứng minh nhân dân/thẻ căn cước công dân/hộ chiếu); Sơ đồ thể hiện vị trí và kích thước của khu đất.

 - Bước 3: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai cập nhật vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và cập nhật vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Trường hợp hồ sơ đăng ký chưa hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai trả lại hồ sơ và yêu cầu chủ sở hữu hoàn thiện hồ sơ trong thời hạn 03 ngày làm việc. 

3. Đơn Xin Hiến Đất Cho Nhà Thờ 

Mẫu 1: Đơn xin hiến đất làm nhà thờ (cơ sở tôn giáo).

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh phúc

.....ngày....tháng....năm......

GIẤY HIẾN TẶNG ĐẤT

Tôi tên là: ........................................................................................................................ 

CMND/Hộ chiếu số: ......................................................................................................... 

Thường trú: ..................................................................................................................... 

Địa chỉ liên lạc: .................................................................................................................. 

Điện thoại: ........................................................................................................................ 

Là chủ sở hữu khu đất có diện tích .................................................................................. 

Theo các chứng từ dưới đây

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ...................... do UBND ................ cấp ngày ........../...../........

Tờ khai nộp lệ phí trước bạ ngày ...........................

Trong trạng thái tinh thần hoàn toàn minh mẫn, sáng suốt, không chịu bất kỳ áp lực nào, tôi tự nguyện lập giấy này để hiến tặng khi đất số..........................theo các chứng từ nêu trên cho:

Hội Thánh Tin Lành Việt Nam 

Chi hội,................................., Tỉnh..................................

Địa chỉ ..................................................................................................... 

Điện thoại:................................................................................................ 

Kể từ khi hiến tặng, Hội Thánh Tin Lành Việt Nam - Chi hội ................. được trọn quyền sử dụng khu đất trên cho việc xây nhà thờ và các cơ sở của Hội Thánh ...................

Việc bàn giao đất hiến tặng và chứng từ sở hữu cho Hội Thành Tin Lành Việt Nam - chi hội .................... được thực hiện ngay khi lập giấy hiến tặng này. 

Để làm chứng cho việc lập giấy hiến tặng này tôi có mời người làm chứng là:

Ông/ bà:..................................................................................................... 

Sinh ngày:.................................................................................................. 

CMND số ................. cấp ngày....../....../........tại: ...................................... 

Hộ khẩu thường trú: ................................................................................ 

Người làm chứng nêu trên là do tội tự lựa chọn và mời đến, họ không thuộc vào những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của tôi, không phải là người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan đến nội dung di chúc, họ có đầy đủ năng lực hành vi dân sự

Tôi đã đọc giấy hiến tặng và đồng ý hoàn toàn với những nội dung được ghi trong giấy hiện tặng này