Mẫu dấu bản vẽ hoàn công được sử dụng phổ biến nhất 2024

Đóng dấu bản vẽ hoàn công là thủ tục dùng một con dấu đóng lên trên bản vẽ hoàn công theo quy định của pháp luật với mục đích giúp chủ đầu tư giám sát, theo dõi công trình một cách dễ dàng hơn, dễ khắc phục những sự cố khi xảy ra sai sót. Vậy những chủ thế nào bắt buộc phải lập bản vẽ hoàn công và cách lập bản vẽ hoàn công như thế nào? Pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về mẫu dấu bản vẽ hoàn công? Và bao gồm những mẫu dấu bản vẽ hoàn công nào? Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC cung cấp một số thông tin liên quan Mẫu dấu hoàn công

1. Bản vẽ hoàn công là gì?

Bản vẽ hoàn công là bản vẽ thể thiện tình trạng thực tế của công trình sau khi xây dựng xong, trong đó phản ánh về kích thước, hạng mục chi tiết thực tế so với thiết kế ban đầu đã được cơ quan nhà nước phê duyệt theo giấy phép xây dựng.

2. Các thông tin trên con dấu bản vẽ hoàn công

• Tên bản vẽ hoàn công, tên công ty, nhà đầu tư
• Tên bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành
• Con dấu thể hiện kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công
• Họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công qua con dấu
• Người đại diện của nhà thầu thi công xây dựng
• Ký tên và đóng dấu của nhà thầu
• Người giám sát thi công công trình

3. Mẫu dấu bản vẽ hoàn công

• Căn cứ vào quy định tại khoản 2 Phục lục II Thông tư số 06/2021/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng thì có 02 mẫu dấu bản vẽ hoàn công sau đây:
• Mẫu dấu bản vẽ hoàn công số 1:

• Ghi chú: không áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng thi công xây dựng. Kích thước dấu tùy thuộc kích cỡ chữ.
• Mẫu dấu bản vẽ hoàn công số 2:

• Ghi chú: áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng thi công xây dựng. Kích thước dấu tùy thuộc kích cỡ chữ.

4. Các loại dấu hoàn công trên thị trường hiện nay

• Xét về hình thức thì hiện nay trên thị trường có 02 loại dấu bản vẽ hoàn công, bao gồm: Loại dấu bản vẽ hoàn công liền mực và loại dấu bản vẽ hoàn công chấm mực ngoài. Cụ thể:
• Dấu bản vẽ hoàn công chấm mực ngoài: loại này mặt dấu bằng cao su, cán làm bằng gỗ, dấu hoàn công chấm mực ngoài với yếu điểm giá rẻ, kích thước tùy theo yêu cầu.
• Dấu bản vẽ hoàn công liền mực: ưu điểm của loại dấu liền mực có chất lượng, độ sắc nét rất cao đặc biệt là bền và đẹp. Có 3 màu mực để lựa chọn, hạn chế của nó là kích thước thường theo chuẩn, kích thước thông dụng 60mm x 120mm kích cỡ tới đa là 80mm x 120mm giá cả tùy vào kích thước mà khách hàng lựa chọn.
• Mỗi con dấu sẽ được khắc theo yêu cầu của từng đơn vị xây dựng theo công trình.

5. Khắc dấu bản vẽ hoàn công ở đâu?

• Để làm con dấu bản vẽ hoàn công, nhà thầu, các công ty xây dựng, … cần tìm đến những công ty có dịch vụ khác dấu bản vẽ hoàn công trên thị trường. Tuy nhiên hãy lưu ý lựa chọn những công ty uy tín có nhiều kinh nghiệm, chất lượng, và giá thành phù hợp để có con dấu bản vẽ hoàn công theo ý muốn.

6. Vì sao cần lập bản vẽ hoàn công?

• Việc xây dựng một công trình dựa trên bản thiết kế ban đầu có thể xảy ra những sai sót, những thay đổi khác với bản vẽ được phê duyệt ban đầu. Trên thực tế, bản vẽ hoàn công thể hiện chính xác các chi tiết và kích thước thực tế được xây dựng. Do đó, bản vẽ hoàn công đóng vai trò to lớn trong việc giúp chủ công trình xây dựng, chủ thầu xây dựng nắm rõ được vị trí, tình trạng, kích thước, … của các hạng mục khi muốn sửa chữa công trình.
• Ngoài ra, về mặt pháp lý thì bản vẽ hoàn công là hồ sơ, giấy tờ cần thiết đẻ hoàn tất thủ tục hoàn công của nhà thầu, bản vẽ hoàn công còn là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định xem chủ thầu xây dựng đã thực hiện đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp hay không?

7. Chủ thể có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công?

• Căn cứ vào Điều 11 Thông tư số 26/2016/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng:

 “Điều 11. Bản vẽ hoàn công

1. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành do mình thi công. Riêng các bộ phận công trình bị che khuất phải được lập bản vẽ hoàn công hoặc được đo đạc xác định kích thước, thông số thực tế trước khi tiến hành công việc tiếp theo.
2. Đối với trường hợp nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công phần việc do mình thực hiện, không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh thực hiện.
3. Việc lập và xác nhận bản vẽ hoàn công được thực hiện theo hướng dẫn tại Phụ lục IIThông tư này.”

Theo đó, nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công đối với công trình do mình thi công, hoặc đối với nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công phần việc do mình thực hiện. Lưu ý không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh thực hiện.

8. Những câu hỏi thường gặp

8.1 Bản vẽ hoàn công được lập khi nào?

Bản vẽ hoàn công được lập ngay sau khi hoàn thành bộ phận hoặc hạng mục công trình.

Lưu ý: Đối với các bộ phận công trình bị che khuất phải được lập bản vẽ hoàn công hoặc được đo đạc xác định kích thước, thông số thực tế trước khi tiến hành công việc tiếp theo;

8.2 Ai phải lập bản vẽ hoàn công?

• Nhà thầu thi công lập bản vẽ hoàn công theo hạng mục công trình, công trình xây dựng do mình thi công.
• Đối với trường hợp Nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công ứng với công việc do mình thực hiện, không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh thực hiện.

8.3 Công ty Luật ACC có cung cấp dịch vụ tư vấn về bản vẽ hoàn công không?

Hiện là công ty luật uy tín và có các văn phòng luật sư cũng như cộng tác viên khắp các tỉnh thành trên toàn quốc, Công ty Luật ACC thực hiện việc cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý cho quý khách hàng, trong đó có dịch vụ làm tư vấn về bản vẽ hoàn công uy tín, trọn gói cho khách hàng.

8.4 Chi phí dịch vụ tư vấn về bản vẽ hoàn công của công ty Luật ACC là bao nhiêu?

Công ty Luật ACC luôn báo giá trọn gói, nghĩa là không phát sinh. Luôn đảm bảo hoàn thành công việc mà khách hàng yêu cầu; cam kết hoàn tiền nếu không thực hiện đúng, đủ, chính xác như những gì đã giao kết ban đầu. Quy định rõ trong hợp đồng ký kết.

Trên đây, Công ty Luật ACC – Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Mẫu dấu hoàn công. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu bạn đang gặp thắc mắc liên quan Mẫu dấu hoàn công hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: [email protected]
Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979