Mẫu biên bản nghiệm thu san lấp mặt bằng mới nhất

Mẫu biên bản nghiệm thu san lấp mặt bằng đưoạc quy định như thế nào? Mời quý khách hàng cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty Luật ACC để biết thông tin cụ thể về các thắc mắc trên.

Biện pháp thi công san lấp mặt bằng là một trong các biện pháp dùng để thi công trên các mặt phẳng có độ lồi lõm không đồng đều. Đây chính là công việc hầu như cần phải làm ở bất cứ các công trình nào.

Đối với bất kỳ công ty nhận thi công công trình nào thì việc san lấp, làm phẳng mặt bằng đều là một công việc cần thiết và bắt buộc phải thực hiện. Nhưng thi công như thế nào là đúng kỹ thuật và khiến cho mặt bằng đủ tiêu chuẩn xây dựng thì đó lại là một câu chuyện khác.

1. Khái niệm về biện pháp thi công san lấp mặt bằng

Đây là một trong các công việc làm phẳng nền xây dựng của một công trình đang chuẩn bị thi công xây dựng, nó đòi hỏi phải có chuyên môn, trang thiết bị xây dựng hiện đại và phải được đo đạc theo đúng tiêu chuẩn được vẽ trong thiết kế.

Thông thường trước khi thi công, kiến trúc sư và nhà thầu sẽ thực hiện tính toán lượng đất để vào trong công trình sao cho không quá dư ra gây ùn tắc và ảnh hưởng đến môi trường/các công trình lân cận.

2. Các tiêu chuẩn để thực hiện thi công san lấp mặt bằng

Quá trình thi công san lấp mặt bằng được thực hiện và công nhận khi nó đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật trong luật xây dựng như:

- Nghị định 209/2004/NĐ-CP về chất lượng công trình

- TCVN 4447:87 về quy phạm thi công, công tác đất và nghiệm thu

- TCVN 4453:1995 quy phạm về nghiệm thu và thi công kết cấu bê tông cốt thép

- Theo hồ sơ thiết kế dùng để thi công công trình.

Ngoài ra, còn phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về cát và tiêu chuẩn đất dùng để san lấp mặt bằng, cụ thể như sau:

a. Tiêu chuẩn cát

Xác định cát có đủ tiêu chuẩn hay không được kiến trúc sư, tư vấn và nhà thầu bàn bạc, dựa trên những vấn đề và yếu tố của công trình đưa ra trước đó để lựa chọn loại cát san lấp theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Các san lấp phải được thí nghiệm trước khi đưa vào thi công thực tiễn, đây là một trong những yếu tố khác và có cả một quy trình dành riêng cho chúng.

b. Tiêu chuẩn đất

Dựa theo thông tư TCVN 4447:1987 thì chỉ được tiến hành san lấp mặt bằng công trình khi đã có thiết kế sàn/nền, được cân đối khối lượng và có bản vẽ của các công trình ngầm trong phạm vi san nền.

Khi tiến hành san nền bằng đất phải đảm bảo các biện pháp thoát nước, không tạo thành vũng đọng, thực hiện trải đất theo một số tiêu chuẩn nhất định. Ví dụ như trải đất có độ dốc nhỏ 0.005 để cho nước thoát, đắt chiều cao phòng lún,...

Quá trình san lấp bằng đất thì phải đặt lên bề mặt nền đất một lớp đá hỗn hợp, chú ý đến việc đắp lên các công trình ngầm trong phạm vi đắp nền.

3. Các biện pháp thi công san lấp mặt bằng

Thông thường, các công trình có thể tiến hành san lấp mặt bằng qua 3 biện pháp chính là san nền bằng cát, bằng xà bần hoặc bằng đất. Mỗi biện pháp sẽ có những bước thực hiện khác nhau và thiết bị thực hiện cũng khác nhau, tùy theo từng trường hợp của công trình xây dựng mà nhà thầu có thể sử dụng các biện pháp này.

a.Biện pháp san lấp bằng bơm cát

Thực hiện biện pháp này nếu như công trình thi công có các cung đường nhỏ, hẹp không thích hợp cho các thiết bị cơ giới lớn đi vào trong, biện pháp này vẫn cho ra kết quả độ chặt của nền đạt đủ tiêu chuẩn và không làm chậm lại tiến độ thi công.

b.Biện pháp san lấp bằng xà bần

Dùng các phương tiện cơ giới như xe ủi, cuốc, xe lu để thực hiện thi công biện pháp này, có thể nói đây là phương pháp tạo nền nhà vững chắc nhất trong cả ba phương pháp, nhưng nó sẽ có khoảng trống tương đối lớn giữa các khối bê tông.

c. Biện pháp san lấp bằng đất
 

Phương pháp này thường được sử dụng với các công trình thi công như thi công đường giao thông,... đất được dùng ở đây là đất đồi. Đất đồi có nhiều đặc điểm phù hợp khi thực hiện thi công bằng các phương tiện cơ giới. Tuy nhiên biện pháp này có quá nhiều các khuyết điểm và chi phí thi công lớn nên hiện nay đã ít được áp dụng trong thực tế.

Tất cả các biện pháp thi công san lấp mặt bằng nhất là đối với mặt bằng thi công của các toà nhà sẽ được thực hiện sau khi thi công xong các phần khác như cọc nhồi,... Các phần đó sẽ được thực hiện bởi các đối tác khác của chủ thầu.

2. Mẫu biên bản nghiệm thu san lấp mặt bằng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———–o0o———–

Hà Nội, ngày … tháng … năm …

BIÊN BẢN VỀ VIỆC SAN LẤP MẶT BẰNG

Hôm nay, ngày … tháng … năm … , tại …

Chúng tôi gồm:

Đại diện Chủ thầu xây dựng:

… – Trưởng phòng Tổ chức Công ty CP Xây dựng ACB;

Đại diện Đội thi công xây dựng:

Ông … – Đội trưởng đội thi công xây dựng – Công ty TNHH Xây dựng và San lấp mặt bằng An Bình;

Chúng tôi xin trình bày sự việc như sau:

Vào hồi 7:30 sáng ngày 19/1/2019, phía Công ty chúng tôi (tức chủ thầu xây dựng Tòa nhà chung cư Greenhouse) đã thuê Đội thi công xây dựng thuộc Công ty TNHH Xây dựng và San lấp mặt bằng An Bình thực hiện việc san lấp mặt bằng thông qua Hợp đồng số …/HĐDV/2019. Cụ thể, việc san lấp được triển khai từ ngày 1/3/2019 và chậm nhất là 01 năm kể từ ngày bắt đầu triển khai công việc, đội thi công cần nghiệm thu công trình và tiến hành bàn giao mặt bằng xây dựng cho chủ thầu. Do đó, tôi lập biên bản này ghi nhận việc bàn giao mặt bằng đã được san lấp từ phía Đội thi công xây dựng.

Chúng tôi cam kết nội dung trên là sự thật. Chúng tôi hoàn toàn tỉnh táo, minh mẫn trong quá trình ghi nhận lại và trình bày toàn bộ nội dung biên bản.

Giấy tờ kèm theo:

– Hợp đồng số …/HĐDV/2019;

– Hình ảnh mặt bằng công trình xây dựng Chung cư Greenhouse.

Đại diện Chủ thầu                                                   Đại diện Đội thi công

5. Các câu hỏi thường gặp.

San lấn mặt bằng là gì?

• San lấn mặt bằng là công việc xây dựng san lấn mặt bằng công trình xây dựng hoặc mặt bằng quy hoạch từ những mặt đất có địa hình tự nhiên cao thấp khác nhau.

Có bao nhiêu loại san lấn mặt bằng?

Thông thường có 2 loại san lấp mặt bằng chính. Hoặc:

• Phạt tùy theo điều kiện kiểm soát trước khi san lấp mặt bằng sau khi san lấp mặt bằng: nhà thầu sẽ không cần quan tâm nhiều đến khối lượng đất thừa hay thiếu.

San lấp mặt bằng theo yêu cầu đối với khối lượng đất khi san lấp gồm trường hợp nào?

• San lấp cân bằng đào với lượng đất lấp
• Biện pháp khắc phục với điều kiện chủ nhà có ý định để lại một lượng lớn đất nền sau này (lượng đất đào nhiều hơn đắp nền )
• Cố ý bổ sung đất trước khi cấp phối (lấp nhiều đất hơn đào).

Phương pháp lập biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật là gì?

• Bộ hồ sơ nghiệm thu chất lượngcông trình hạ tầng kỹ thuậtkhá phức tạp với các phụ lục kiểm tra đo đạc
• Phiếu yêu cầu nghiệm thuBiên bản nghiệm thu công việc xây dựngBiên bản kiểm tra ChecklistPhụ lục kiểm tra đo đạc cao độ, kích thước hình học...
• Việc sử dụng phương pháp Maillings là không khả thi vì tốn nhiều thời gian và mất nhiều công để lập và quản lý hồ sơ chất lượng.

Trên đây là toàn bộ nội dung trả lời cho câu hỏi Mẫu biên bản nghiệm thu san lấp mặt bằng mà chúng tôi cung cấp đến cho quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vấn đề vướng mắc cần giải đáp cụ thể, hãy liên hệ với Công ty luật ACC để được hỗ trợ:

Hotline: 1900.3330
Zalo: 0846967979
Gmail: [email protected]
Website: accgroup.vn