Biên bản bàn giao nhà cho thuê là căn cứ xác nhận cho bên bàn giao và bên nhận bàn giao về việc chuyển đổi sở hữu nhà cho thuê sau khi hai bên đã thỏa thuận. Vậy mẫu Biên bản bàn giao nhà cho thuê khi bàn giao là gì? Mời quý khách hàng cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty Luật ACC để biết thông tin cụ thể về các thắc mắc trên.
1.Biên bản bàn giao nhà cho thuê là gì?
Biên bản bàn giao nhà cho thuê là một biên bản để làm căn cứ pháp lý cho việc bàn giao giữa chủ sở hữu nhà và người thuê nhằm tránh xảy ra tranh chấp sau này.
Biên bản bàn giao nhà sẽ cần trình bày đầy đủ, rõ ràng rất nhiều thông tin. Tuy nhiên, cần ghi nhớ một số những nội dung chính, quan trọng dưới đây:
- Phần tiêu ngữ và quốc hiệu
- Thông tin của bên thuê và cho thuê nhà: Họ và tên, địa chỉ, SĐT, số CMND/ Thẻ căn cước,...
- Diện tích nhà cho thuê, số phòng
- Danh sách trang thiết bị, nội thất, vật dụng
- Tình trạng sử dụng của các trang thiết bị
- Địa điểm và thời gian bàn giao
Mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê
Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc
BIÊN BẢN BÀN GIAO NHÀ CHO THUÊ
SỐ:
Ngày……tháng……năm 20….
- Căn cứ Hợp đồng số…….. ngày....../ ......./ 201... về việc cho thuê nhà giữa Ông/ Bà … và Công ty ……………
Hôm nay, ngày tháng năm 20… tại địa chỉ …………,chúng tôi gồm:
BÊN NHẬN BÀN GIAO (BÊN A): CÔNG TY ………………………………….
- Đại diện: …………………………………………………………………….
- Chức vụ: …………………………………………………………………….
- Địa chỉ:………………………………………………………………………
- Mã số thuế: ………………………………………………………………….
- Số điện thoại:……………………………………….Fax:……………………
- Tài khoản số: …………………………………………………………………
- Tại ngân hàng: ……………………………………………………………….
BÊN BÀN GIAO (BÊN B):
- Ông (bà):……………………………………………………………………. .
- Số CMND:……………………..cấp ngày…………….tại……………………
- Địa chỉ:………………………………………………………………………..
- Mã số thuế:……………………………………………………………………
- Điện thoại:…………………………………………………………………….
- Tài khoản: …………………………………………………………………….
- Tại Ngân hàng:…………………………………………………………………
Hai bên cùng nhau lập Biên bản bàn giao Căn nhà số: ...... tại……với nội dung sau:
- Diện tích căn nhà:................................
- Tổng số phòng:....................................
- Khu phụ:...............................................
- Thiết bị:..................................................
+ …………………………………………………………………………………………
+ …………………………………………………………………………………………
Bên cho thuê đã bàn giao đầy đủ cho bên thuê các trang thiết bị đã liệt kê ở trên.
Bên thuê đã nhận bàn giao đầy đủ từ bên cho thuê.
Hai bên thống nhất các nội dung trên và ký vào biên bản.
Biên bản được lập thành 02 (hai) bản, mỗi bên giữ 01 (một) bản.
Việc bàn giao kết thúc vào lúc …. h cùng ngày.
| ĐẠI DIỆN BÊN A (Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên) |
ĐẠI DIỆN BÊN B (Ký, ghi rõ họ tên) |
3. Những câu hỏi thường gặp
3.1 Tại sao nên làm biên bản bàn giao nhà cho thuê?
- Giúp thỏa thuận thuê nhà được minh bạch, chắc chắn hơn
- Thống kê tài sản trong căn nhà giúp quá trình bàn giao nhà cho thuê nhanh chóng, thuận tiện hơn.
- Xác định quyền lợi, trách nhiệm mỗi bên trong việc bảo quản, quản lý tài sản.
- Là chứng cứ khi có tranh chấp, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên nếu có tranh chấp phát sinh.
3.2 Lập biên bản bàn giao nhà cho thuê cần lưu ý những gì?
Lập biên bản bàn giao tài sản nên cần phải lưu ý những điều sau:
- Nêu rõ thời gian, địa điểm tiến hành bàn giao và lập biên bản;
- Cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân, thông tin liên lạc giữa bên giao và bên nhận;
- Ghi đầy đủ, rõ ràng, dễ hiểu nhất những thông tin quan trọng của tài sản: Tên gọi, số lượng, thông số nhận dạng, tình trạng thực tế, giá trị của tài sản…
- Nêu cụ thể điều kiện cũng như trách nhiệm và cam kết đối với tài sản sau khi bàn giao…
- Chữ ký của cả hai bên (nếu cần thiết có thể có cả chữ ký của người làm chứng).
3.3 Công ty Luật ACC có cung cấp dịch vụ tư vấn về Mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê không?
Hiện là công ty luật uy tín và có các văn phòng luật sư cũng như cộng tác viên khắp các tỉnh thành trên toàn quốc, Công ty Luật ACC thực hiện việc cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý cho quý khách hàng, trong đó có dịch vụ làm tư vấn về Mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê uy tín, trọn gói cho khách hàng.
3.4 Chi phí dịch vụ tư vấn về Mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê của công ty Luật ACC là bao nhiêu?
Công ty Luật ACC luôn báo giá trọn gói, nghĩa là không phát sinh. Luôn đảm bảo hoàn thành công việc mà khách hàng yêu cầu; cam kết hoàn tiền nếu không thực hiện đúng, đủ, chính xác như những gì đã giao kết ban đầu. Quy định rõ trong hợp đồng ký kết.
Trên đây là toàn bộ nội dung trả lời cho câu hỏi Mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê mà chúng tôi cung cấp đến cho quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vấn đề vướng mắc cần giải đáp cụ thể, hãy liên hệ với Công ty luật ACC để được hỗ trợ:
Hotline: 1900.3330
Zalo: 0846967979
Gmail: [email protected]
Website: accgroup.vn
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!