Để hoạt động trong bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào, bạn cần đăng ký ngành nghề tương ứng trước khi bắt đầu. Vậy Mã ngành 68101 - Mã ngành vay mua nhà ở có những thông tin gì? Cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu rõ hơn qua bài viết dưới đây nhé!
1. Mã 68101 là mã ngành gì?
Theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg về Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam, mã ngành 68101 là mã ngành cho "Mua, bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở". Cụ thể, ngành này thuộc nhóm "68: Hoạt động kinh doanh bất động sản”.
Quyết định này quy định danh mục và nội dung Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam, bao gồm các mã ngành được mã hóa từ cấp 1 đến cấp 5. Mã ngành 68101 ở cấp 5 là một phần trong hệ thống phân loại chi tiết nhằm mục đích thống kê và quản lý các hoạt động kinh tế liên quan đến mua, bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở
2. Những lưu ý khi lựa chọn Mã ngành 68101 - Mã ngành vay mua nhà ở
Theo mục L. Hoạt động kinh doanh bất động sản của Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg về Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam, Mã ngành 68101 - Mã ngành vay mua nhà ở được quy định như sau:
Mã ngành này bao gồm: Hoạt động kinh doanh mua/bán nhà để ở và quyền sử dụng đất để ở
Mã ngành này không bao gồm:
- Phát triển xây dựng nhà cửa, công trình để bán được phân vào nhóm 41010 (Xây dựng nhà để ở) và 41020 (Xây dựng nhà không để ở).
- Chia tách và cải tạo đất được phân vào nhóm 42990 (Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác).
3. Điều kiện mã ngành 68101 - Mã ngành vay mua nhà ở
3.1. Điều kiện về pháp lý
Chứng chỉ hành nghề: Cá nhân trực tiếp thực hiện môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Đăng ký kinh doanh: Doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh phải đăng ký kinh doanh tại Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện.
3.2. Điều kiện về vốn
Vốn pháp định: Hiện tại, đối với kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, không có quy định cụ thể về vốn pháp định. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần có đủ vốn để đảm bảo hoạt động kinh doanh.
3.3. Điều kiện về nhân sự
Chuyên môn: Đội ngũ nhân sự cần có kiến thức và kỹ năng về bất động sản, đặc biệt là các nhân viên môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề.
Số lượng nhân sự: Đối với doanh nghiệp môi giới bất động sản, phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
3.4. Điều kiện về cơ sở vật chất
Trụ sở: Doanh nghiệp phải có trụ sở rõ ràng, hợp pháp và phù hợp với quy định của pháp luật.
Trang thiết bị: Phải có các trang thiết bị, công cụ phục vụ cho hoạt động kinh doanh bất động sản.
4. Thủ tục đăng ký kinh doanh bất động sản (mã ngành 68101)
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp: Theo mẫu do Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định.
Điều lệ công ty: Do các thành viên hoặc cổ đông sáng lập thông qua.
Danh sách thành viên hoặc cổ đông sáng lập: Tùy theo loại hình doanh nghiệp.
Bản sao hợp lệ giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/hộ chiếu của các thành viên hoặc cổ đông sáng lập.
Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký
Nơi nộp hồ sơ: Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi đặt trụ sở chính.
Cách thức nộp: Trực tiếp hoặc qua mạng (Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp).
Bước 3: Nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Thời gian xử lý: Thường từ 3-5 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ.
Bước 4: Công bố thông tin doanh nghiệp
Sau khi nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp phải công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp trong vòng 30 ngày
5. Câu hỏi thường gặp
5.1. Doanh nghiệp có bắt buộc phải công khai thông tin dự án bất động sản không?
Trả lời: Có, theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp phải công khai thông tin dự án bất động sản như quy hoạch, tiến độ thực hiện, pháp lý dự án, giá bán và điều kiện hợp đồng để khách hàng nắm rõ trước khi giao dịch.
5.2. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có cần lập báo cáo tài chính hàng năm không?
Trả lời: Có, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải lập báo cáo tài chính hàng năm và nộp cho cơ quan thuế, cũng như công bố công khai theo quy định của Luật Kế toán và các quy định pháp luật liên quan.
Nội dung bài viết:
Bình luận