Loại đất cln là gì? là một loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp được dùng với mục đích chính là trồng cây lâu năm. Thông qua bài viết dưới đây ACC sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin hữu ích để giải đáp thắc mắc loại đất cln là gì?
Loại đất cln là gì? (Cập nhật 2022)
1. Cơ sở pháp lý
Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT
Luật Đất đai năm 2013
2. Vai trò của loại đất cln là gì?
Mỗi loại đất đều nắm giữ một vai trò cùng nhiệm vụ riêng và đất CLN cũng không ngoại lệ. Vậy vai trò của đất CLN là gì? Đất CLN – đất trồng cây lâu năm là loại đất được Nhà nước uỷ quyền cho các tổ chức và cá nhân quản lý với mục đích phát triển các loại cây lâu năm mang lại giá trị không những riêng cho người sử dụng mà còn tác động tích cực lên đời sống. Hoạt động này không chỉ đem lại nhiều lợi ích về mặt kinh tế mà còn tác động lên đời sống xã hội và cả môi trường thiên nhiên.
Vai trò tiêu biểu nhất mà đất CLN mang lại đó là vai trò về phát triển kinh tế và góp phần làm giàu cho người sử dụng. Có rất nhiều tổ chức, cá nhân, hộ gia đình được Nhà nước cấp quyền sử dụng đã dần chuyển mình thoát khỏi cái nghèo bền vững và nền kinh tế của họ có sự phát triển rõ rệt, từng bước đi vào ổn định.
3. Đặc điểm của loại đất cln là gì?
Loại đất cln có những loại đặc điểm nổi bật sau đây:
- Đất CLN thuộc loại đất nông nghiệp, có đất trồng cây lâu năm hoặc cây ngắn ngày.
- Loại đất này được Nhà nước cấp quyền cho các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân và hộ gia đình mang lại nhiều lợi ích giúp người dân thu hoạch lớn khi trồng hỗ trợ cho môi trường sống trở nên mát mẻ, trong sạch hơn.
- Thời hạn sử dụng của đất CLN giống với các loại đất nông nghiệp khác, đất này có hạn sử dụng nhất định chứ không phải là vĩnh viễn.
- Theo quy định của pháp luật thì loại đất này có thể được chuyển đổi hoặc chuyển nhượng đối với quyền sử dụng đất.
- Loại đất trồng cây lâu năm mang đến nhiều lợi ích về kinh tế, hỗ trợ phát triển nền nông – lâm nghiệp và tạo cảnh quan xanh cho môi trường.
4. Thời hạn sử dụng
50 năm là thời hạn mà đất CLN – đất trồng cây lâu năm được phép sử dụng, dưới đây là 3 trường hợp có thể xảy ra sau khi đất hết hạn sử dụng:
- Trước tiên Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất từ người dân và sau đó sẽ tiến hành bồi thường cây trồng nếu có trên mảnh đất đó. Đất từ người dân sau khi đã được thu hồi hoàn toàn, Nhà nước sẽ xem xét và chuyển quyền sử dụng đất cho người khác.
- Căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp từ trước cho người dân, Nhà nước tiến hành gia hạn thêm quyền sử dụng đất cho họ. Theo thời hạn quy định nới rộng tại Điều 210 Luật Đất đai năm 2013 khi người dân đang tiến hành sản xuất và trồng trọt trên mảnh đất thì có thể tiếp tục sử dụng đất mà không cần làm thủ tục hành chính.
5. Loại đất cln trồng được những loại cây gì?
Đất cln có thể trồng được rất nhiều loại cây như:
- Nhóm cây công nghiệp lâu năm: những loại cây này được trồng để làm các nguyên liệu trong lĩnh vực công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới được sử dụng, một số loại tiêu biểu cần kể đến như chè, dừa, hồ tiêu, cao su,…
- Nhóm cây ăn quả lâu năm: những loại cây này được trồng để thu hoạch các loại quả tươi hoặc chế biến, bao gồm: cam, quýt, mận, nhãn, măng cụt,…
- Nhóm cây dược liệu lâu năm: các loại cây này được trồng sẽ cho ra các sản phẩm để làm thuốc hoặc các nguyên liệu bào chế thuốc, gồm: sâm, long nhãn, hồi, quế,…
- Nhóm các loại cây lâu năm khác: gồm các cây cho gỗ, làm bóng mát hoặc tạo cảnh quan. Ngoài ra, các loại cây này có thể trồng đan xen với các loại cây lâu năm hoặc hằng năm khác. Ví dụ: bạch đàn, keo, xà cừ, bụt mọc,…
Hy vọng bài viết đã cung cấp được một số thông tin hữu ích để giải đáp thắc mắc cho các bạn về loại đất cln là gì? Với đội ngũ chuyên viên luôn tận tâm tư vấn và nhiệt tình giải đáp mọi thắc mắc của bạn với mức giá tốt nhất, chúng tôi luôn mong muốn sẽ đồng hành cùng bạn trong mọi vấn đề pháp lý.
Thông tin liên hệ:
Hotline: 19003330
Zalo: 084 696 7979
Gmail: [email protected]
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!