Lệ phí đo đạc và cắm mốc tại một số tỉnh thành (cập nhật 2024)

Lệ phí đo đạc và cắm mốc tại một số tỉnh thành được quy định khác nhau song nhìn chung việc quy định lệ phí đo đạc và cắm mốc vẫn có những điểm chung nhất định. Bài viết dưới đây chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về lệ phí đo đạc và cắm mốc tại một số tỉnh thành và các quy định pháp luật liên quan.

Lệ phí đo đạc và cắm mốc

Tại sao cần đo đạc và cắm mốc thửa đất?

Mốc ranh thửa đất thể hiện ranh giới khu đất, ranh giới thửa đất, ranh lô đất đến vị trí đó, nó cũng giúp ta biết được vị trí tiếp giáp giữa các thửa đất, cơ sở để quản lý và sử đất.

Các đơn vị đo đạc, các công ty cung cấp dịch vụ đo đạc sẽ giúp chúng ta xác định vị trí ranh đất bằng các dịnh vị ranh giới khu đất

Cơ sở pháp lý liên quan đến việc quy định lệ phí đo đạc và cắm mốc ở một số tỉnh thành

Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định như sau:

- Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.

- Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

Thông tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 việc xác định ranh giới thửa đất được áp dụng như sau:

1. Xác định ranh giới thửa đất

1.1. Trước khi đo vẽ chi tiết, cán bộ đo đạc phải phối hợp với người dẫn đạc (là công chức địa chính cấp xã hoặc cán bộ thôn, xóm, ấp, tổ dân phố... để được hỗ trợ, hướng dẫn việc xác định hiện trạng, ranh giới sử dụng đất), cùng với người sử dụng, quản lý đất liên quan tiến hành xác định ranh giới, mốc giới thửa đất trên thực địa, đánh dấu các đỉnh thửa đất bằng đinh sắt, vạch sơn, cọc bê tông, cọc gỗ

và lập Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất để làm căn cứ thực hiện đo đạc ranh giới thửa đất; đồng thời, yêu cầu người sử dụng đất xuất trình các giấy tờ liên quan đến thửa đất (có thể cung cấp bản sao các giấy tờ đó không cần công chứng, chứng thực).

1.2. Ranh, giới thửa đất được xác định theo hiện trạng đang sử dụng, quản lý và chỉnh lý theo kết quả cấp Giấy chứng nhận, bản án của tòa án có hiệu lực thi hành, kết quả giải quyết tranh chấp của cấp có thẩm quyền, các quyết định hành chính của cấp có thẩm quyền có liên quan đến ranh giới thửa đất

Lệ phí đo đạc và cắm mốc tại một số tỉnh thành

Tùy theo nhu cầu và thỏa thuận của 2 bên mà có thể áp dụng đơn giá đo phù hợp mà cả hai bên cùng hài lòng. Thông thường những đơn vị đo đạc do Nhà nước quản lý sẽ áp dụng đơn giá của UBND tỉnh/ thành phố trực thuộc trung  ban hành và thống nhất cho từng loại hồ sơ đo đạc cụ thể. Còn các đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc thì thường thỏa thuận lệ phí đo đạc và cắm mốc.

Trong việc đo đạc có thể có rất nhiều công việc khác nhau tùy theo từng hồ sơ cụ thể. Đối với định vị cắm ranh trường hợp trong khu vực cắm ranh đã có bản đồ địa chính, việc đo đạc diễn ra thường có:

• Đo vẽ hiện trạng vị khu đất
• Xác định ranh đất trên bản vẽ và ngoài thực địa có khớp nhau hay không.
• Định vị ranh đất, định vị cắm mốc
• Chôn mốc, chôn trụ xi măng tại vị trí ranh đất đã được định vị trước đó.
• Đo vẽ hoàn công cọc ranh

Còn đối với trường hợp định vị cắm ranh trường hợp khu vực định vị cắm mốc chưa có bản đồ địa chính, việc đo đạc và cắm mốc bao gồm:

• Đơn vị đo đạc tiến hành đo GPS để có tọa độ điểm khống chế phục vụ cắm mốc hoặc chủ đất cung cấp tọa độ GPS và vị trí mốc cho đơn vị đo đạc sử dụng.
• Đơn vị đo đạc tiến hành đo đạc tăng dày lưới khống chế phụ vụ dịnh vị cắm mốc.
• Định vị ranh đất, dịnh vị cắm mốc.
• Chôn mốc, chôn trụ xi măng tại những vị trí đã dịnh vị mốc ranh.
• Đo vẽ hoàn công mốc ranh giới thửa đất, ranh giới lô đất.

Lệ phí đo đạc và cắm mốc tại Thành phố Hồ Chi Minh

Lệ phí đo đạc và cắm mốc tại Thành phố Hà Nội

Trên đây là các thông tin cơ bản liên quan đến lệ phí đo đạc và cắm mốc tại một số tỉnh thành hiện nay, nếu quý bạn đọc có bất kì thắc mắc liên quan hoặc nhu cầu tư vấn xin vui lòng liên hệ website Công ty ACC để được hưởng dịch vụ tốt nhất.