Thủ Tục Làm Hộ Khẩu Khi Chưa Có Sổ Đỏ (Cập Nhật 2021)

logo accACC
Duyên Nguyễn

Trong trường hợp bạn đã sở hữu một miếng đất tuy nhiên chưa có sổ đỏ nhưng vẫn muốn làm hộ khẩu liệu có được không? Bất kỳ việc làm giấy tờ liên quan đến bất động sản nhà đất nào cũng cần phải trải qua những thủ tục cần thiết, đặc biệt là việc cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ. Vậy trong bài viết sau. Công ty luật ACC sẽ giải đáp thắc mắc về Thủ tục làm hộ khẩu khi chưa có sổ đỏ.

Thủ Tục Làm Hộ Khẩu Khi Chưa Có Sổ Đỏ
Thủ Tục Làm Hộ Khẩu Khi Chưa Có Sổ Đỏ

1. Chưa có sổ đỏ có làm hộ khẩu được không?

Trong trường hợp chưa có sổ đỏ nhưng bạn vẫn muốn làm hộ khẩu, bạn cần phải có xác nhận nhà ở hợp pháp của Uỷ ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi cư trú. Nếu có giấy xác nhận này thì bạn sẽ được làm hộ khẩu dù chưa có sổ đỏ.

Do bạn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở nên tài liệu chứng minh nhà ở hợp pháp trong trường hợp này theo hướng dẫn Nghị định 62/2021/NĐ-CP là: 

Giấy tờ, tài liệu chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hoặc tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp (trong đó có thông tin về nhà ở);

2. Hồ sơ làm sổ hộ khẩu khi chưa có sổ đỏ

Theo quy định tại khoản 1, Điều 21 Luật Cư trú 2020, hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm:

  • Tờ khai thay đổi thông tin cư trú;
  • Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu chỗ ở hợp pháp.

3. Thủ tục làm hộ khẩu khi chưa có sổ đỏ

Bước 1: Người có mong muốn làm hộ khẩu khi chưa có sổ đỏ nộp hồ sơ đăng ký đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình cư trú.

Bước 2: Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm hộ khẩu, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Sau khi người dân tiến hành nộp hồ sơ đăng ký thường trú đầy đủ, chính xác thì sẽ được cơ quan Công an cấp Sổ hộ khẩu.

Tuy nhiên, quy định trên chỉ có hiệu lực đến hết tháng 6/2021. Bởi lẽ, từ 01/7/2021, khi Luật Cư trú 2020 bắt đầu có hiệu lực, thì khi nhận được hồ sơ đăng ký thường trú hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm cập nhật thông tin về nơi thường trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký thường trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do. Như vậy, từ ngày 01/7/2021, không cấp mới Sổ hộ khẩu giấy cho người dân.

Ngoài ra, bạn cần lưu ý một số địa điểm không được đăng ký hộ khẩu thường trú mới được quy định tại Điều 23 Luật Cư trú năm 2020:

  • Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn, chiếm hành lang bảo vệ quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử – văn hóa đã được xếp hạng, khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật;
  • Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép hoặc chỗ ở xây dựng trên diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng theo quy định của pháp luật;
  • Chỗ ở đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở là nhà ở mà một phần hoặc toàn bộ diện tích nhà ở đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng nhưng chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật;
  • Chỗ ở bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; phương tiện được dùng làm nơi đăng ký thường trú đã bị xóa đăng ký phương tiện hoặc không có giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật;
  • Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Hy vọng là với những thông tin trên, Công ty luật ACC đã giúp quý khách trả lời được câu hỏi làm hộ khẩu có cần sổ đỏ không. Nếu còn bất kỳ vướng mắc nào về thủ tục làm hộ khẩu khi chưa có sổ đỏ, bạn có thể liên hệ với Công ty luật ACC bằng một trong những cách sau để được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình tư vấn tận tình nhất:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on email

Bài viết liên quan

Liên Hệ Với Chúng Tôi

Vui lòng để lại thông tin liên hệ, ACC sẽ gọi lại ngay cho bạn

Viết một bình luận