Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ thấp nhất năm 2022

Vay thế chấp sổ đỏ được hiểu là người đi vay dùng quyền sử dụng đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) để làm tài sản thế chấp. Người thế chấp thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng và không chuyển giao tài sản đó cho ngân hàng.  ACC mời bạn tìm hiểu thêm bài viết Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ thấp nhất năm 2022

Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ thấp nhất năm 2022

1. Thế chấp là gì?

Theo quy định tại Điều 317 Bộ luật Dân sự năm 2015 có quy định về việc thế chấp tài sản như sau: Thế chấp tài sản có thể được hiểu là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia.

Tài sản thế chấp sẽ do bên thế chấp giữ. Các bên cũng có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.

Ví dụ: A dùng căn nhà thuộc sở hữu của mình để thế chấp cho Ngân hàng B nhằm mục đích vay vốn kinh doanh, sau đó Ngân hàng B sẽ giữ giấy tờ nhà của A và đưa cho A một số tiền.

2. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Để có thể dễ dàng vay thế chấp bằng sổ đỏ, bạn cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện mà ngân hàng đưa ra. Đồng thời bạn cần nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ cần thiết để hình thức vay vốn diễn ra thuận lợi nhất. Cụ thể:

• Là công dân Việt Nam có đầy đủ năng lực pháp lý và độ tuổi từ 20 – 65.
• Đăng ký tạm trú dài hạn hoặc có hộ khẩu tại nơi có ngân hàng hoặc chi nhánh cho vay.
• Cần phải chứng minh được năng lực trả nợ và tối thiểu thu nhập phải trên 3 triệu/tháng.
• Cần phải có tài sản thế chấp như là bất động sản đã được cấp sổ đỏ. Hay phải có sổ hồng nhà đất thuộc quyền sở hữu của mình hoặc được bảo lãnh quyền sở hữu của bên thứ 3.
• Có phương án sử dụng vốn vay khả thi, tuyệt đối không sử dụng vốn vay ngân hàng để kinh doanh trái pháp luật.
• Chưa từng có lịch sử tín dụng CIC tốt hoặc nợ xấu.

3. Ưu điểm vay thế chấp bằng sổ đỏ

Ưu điểm nổi bật khi bạn vay thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng, cụ thể như:

• Hạn mức cho vay cao, có thể lên đến 70% giá trị của tài sản đảm bảo
• Thời gian vay vốn dài, có thể lên đến 25 năm
• Lãi suất cho vay ưu đãi hấp dẫn trong từng thời kỳ vay vốn
• Các ngân hàng hay tổ chức các chương trình ưu đãi lãi suất để thu hút khách hàng
• Cách tính lãi suất cho vay theo dư nợ giảm dần, giúp giảm bớt áp lực trả nợ cho khách hàng
• Phương thức tính lãi linh hoạt: Bạn có thể trả tiền gốc theo tháng/quý/năm hoặc trả tiền lãi hàng tháng (tùy theo thỏa thuận giữa ngân hàng và người vay)
• Thủ tục vay vốn đơn giản và nhanh chóng, thuận tiện cho khách hàng.
• Thời gian xét duyệt hồ sơ cho vay ngắn chỉ từ 3 – 7 ngày làm việc.3

4. Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ thấp nhất năm 2022

Bảng lãi suất (%/năm) vay thế chấp sổ đỏ tại một số Ngân hàng trong nước:

Thông qua bảng lãi suất thế chấp sổ đỏ ngân hàng ở trên, ta thấy hiện nay các ngân hàng có lãi suất thấp nhất là Techcombank, VPbank, Vietinbank, Bản Việt chỉ dao động từ 6.7 – 8%/năm. Những ngân hàng này phù hợp với những khách hàng có khả năng quay vòng vốn nhanh, vì thời hạn cho vay ngắn. Nhưng đối với những khách hàng khả năng tài chính còn hạn chế, và mong muốn trả lãi trong thời gian dài thì các ngân hàng như Sacombank, Vietinbank, VIB,… là sự lựa chọn hoàn hảo.

Trên đây là bài viết Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ thấp nhất năm 2022. Công ty Luật ACC tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc với hệ thống văn phòng tại các thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. Đà Nẵng và Đồng Nai... Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.