Khi làm hồ sơ vay vốn, ta thường nghe nhắc đến lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Vậy Lãi suất cố định là gì? Bài viết sau đây sẽ giải đáp thắc mắc của bạn đọc về nội dung trên.
Lãi suất cố định là gì? (Cập nhật 2022)
Giá cố định là gì?
Giá cố định là thuật ngữ được dùng để chỉ dòng tiền cố định, hoặc theo lãi suất cố định, của một hợp đồng hoán đổi. Ngoài ra, giá cố định còn dùng để chỉ một mức giá đã thỏa thuận và không thể thay đổi trong các trường hợp thông thường.
Lãi suất cố định là gì?
Lãi suất cố định là lãi suất được ấn định ở một mức cụ thể trong hợp đồng vay vốn. Hình thức này không chịu tác động của những biến động lãi suất thị trường. Lãi suất này sẽ không thay đổi trong suốt thời gian vay thế chấp tại ngân hàng và thông thường áp dụng trong cho vay ngắn hạn.
Ví dụ: Anh A vay số tiền 30 triệu trong vòng 2 năm với mức lãi suất cố định là 12%/ năm.
Như vậy: Số tiền (gốc + lãi)/tháng = 30tr/24 tháng(tiền gốc) + 30tr * 1%/tháng(tiền lãi) = 1.550.000 đồng/tháng, và tháng nào anh A cũng đóng số tiền đó trong suốt 2 năm.
>> Xem thêm: Lãi suất cuống phiếu là gì? (Cập nhật 2022) (accgroup.vn)
Phân biệt giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi
| Nội dung | Lãi suất cố định | Lãi suất thả nổi |
| Bản chất | Lãi suất ấn định ở một mức cụ thể | Lãi suất thay đổi theo kỳ, không cố định |
| Viết trong hợp đồng | Ghi rõ trong hợp đồng | Mức điều chỉnh, kỳ hạn điều chỉnh theo thỏa thuận giữa hai bên và được ghi rõ trong hợp đồng |
| Mối quan hệ với lãi suất thị trường | Không chịu tác động | Chịu tác động |
| Cơ sở | Thường là lãi suất thị trường, thời điểm ký hợp đồng | Biết lãi suất kỳ đầu tiên sau đó điều chỉnh theo lãi suất tham chiếu hoặc chỉ số lạm phát |
| Áp dụng | Thường ngắn hạn | Thường dài hạn |
| Dự đoán số tiền lãi | Số tiền chính xác, cụ thể | Chỉ dự đoán được kỳ đầu mà không thể dự đoán các kỳ sau |
| Khi lãi suất giảm | Không ảnh hưởng nên bị thiệt với số tiền lãi như cũ | Được lợi với số tiền lãi giảm |
| Khi lãi suất tăng | Không ảnh hưởng nên được lợi với số tiền lãi như cũ | Bị thiệt với số tiền lãi tăng |
Câu hỏi thường gặp
Lãi suất cố định tiếng Anh là gì?
Lãi suất cố định tiếng Anh là Fixed rate
Khoản cho vay lãi suất cố định là gì ?
Khoản cho vay lãi suất cố định (FIXED RATE LOAN) là khoản cho vay với lãi suất không thay đổi trong kỳ hạn của khoản vay, trái với khoản cho vay có tỷ giá biến đổi hoặc thế chấp có lãi suất điều chỉnh. Khoản vay có lãi suất cố định là những khoản vay được thanh toán thường xuyên, những khoản vay được trả dần toàn bộ
Công thức tính lãi suất cố định?
Để tính được lãi suất, ngân hàng sẽ dựa trên số tiền vay vốn ban đầu. Công thức cụ thể như sau:
Lãi suất hàng tháng = Số tiền vay * Lãi suất/12 tháng.
Nên chọn lãi suất cố định hay thả nổi?
Giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi trong suốt thời gian vay thế chấp, thông thường lãi suất cố định sẽ cao hơn và có tổng chi phí vay vốn cao hơn. Tuy nhiên trên khía cạnh kế hoạch tài chính, phương thức tính lãi suất cố định sẽ có lợi hơn cho người đi vay. Lựa chọn hình thức này, mọi người sẽ biết trước chắc chắn mỗi tháng sẽ trả tiền gốc và tiền lãi bao nhiêu (vì lãi suất cố định suốt quá trình vay), nhờ vậy họ sẽ làm chủ hơn trong kế hoạch tài chính của mình.
Trên đây là thông tin: Lãi suất cố định là gì? (Cập nhật 2022) - Luật ACC được cung cấp đến bạn đọc. Trong quá trình nghiên cứu nếu như còn bất kỳ thắc mắc nào, bạn đọc vui lòng liên hệ ACC để được tư vấn cụ thể.
Website: https://accgroup.vn
Nội dung bài viết:
Bình luận