Kế hoạch giám sát công tác quản lý đất đai tại Gò Công 2023

Ngày 12/05/2023

I. Giới thiệu

Chiều ngày 27 tháng 4 năm 2023, Đoàn giám sát của Ban Kinh tế - Xã hội Hội đồng nhân dân thị xã đã thông qua báo cáo kết quả giám sát Chuyên đề công tác quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn thị xã. Cuộc họp do bà Nguyễn Thị Thức, Trưởng Ban Kinh tế - Xã hội Hội đồng nhân dân thị xã chủ trì, và có sự tham dự của nhiều quan chức cấp cao tại thị xã Gò Công.

II. Tổng quan về đất công tại thị xã Gò Công

Theo báo cáo, thị xã Gò Công có tổng diện tích tự nhiên là 10.169,4 ha, và 100% diện tích này đã được đưa vào sử dụng. Trong đó:

• Nhóm đất nông nghiệp chiếm 73,1% (7.430,2 ha).
• Nhóm đất phi nông nghiệp chiếm 26,9% (2.739,2 ha).

Tổng diện tích đất công của thị xã Gò Công là 133,89 ha, chia thành 556 thửa phân bố trên địa bàn 12 xã và phường. Việc cắm trụ đất công để quản lý được thực hiện tốt, với 1.428 trụ cắm và 195 thửa đất công đã được giao hoặc cho thuê với tổng diện tích 113,31 ha. Tuy nhiên, còn 143 thửa đất công chưa được giao hoặc cho thuê, với diện tích 20,58 ha. Cũng có 11.116,4 m2 đất công ích tại xã Tân Trung, thị xã Gò Công.

Tuy nhiên, tình hình lấn chiếm đất công vẫn còn diễn ra khá phổ biến, với 249 trường hợp lấn chiếm đất công được phát hiện và ghi nhận. Tổng diện tích bị lấn chiếm là 23.589,54 m2.

Kế hoạch giám sát công tác quản lý đất đai tại Gò Công 2023

III. Kết quả giám sát

Kết quả giám sát cho thấy rằng công tác quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn thị xã đã có nhiều cải tiến tích cực. Ủy ban nhân dân thị xã đã tập trung chỉ đạo công tác lập, rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tạo cơ sở cho việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý và sử dụng đất công cũng đã được cải thiện, với việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm.

Công tác tuyên truyền đã đạt được hiệu quả, giúp người dân nắm rõ hơn về quy định pháp luật về đất đai và đóng góp vào việc nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn thị xã Gò Công.

IV. Những khó khăn và hạn chế còn tồn tại

Tuy có những cải thiện, vẫn còn tồn tại một số khó khăn và hạn chế trong công tác quản lý và sử dụng đất công tại thị xã Gò Công. Một số vấn đề cần được xem xét và giải quyết bao gồm:

1. Lấn chiếm đất công: Tình hình lấn chiếm đất công vẫn diễn ra và gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý các trường hợp này, đặc biệt khi thời gian lấn chiếm quá lâu hoặc đất bị lấn chiếm được sử dụng bởi người dân. Điều này gây ra ô nhiễm môi trường và khó khăn trong việc thu hồi đất.

2. Quản lý đất công tại cấp xã: Việc quản lý đất công ở cấp xã còn nhiều khó khăn và hạn chế, như sự lỏng lẻo trong quản lý do thiếu nhân lực và sự thay đổi thường xuyên của công chức Địa chính.

3. Công tác rà soát và cập nhật thông tin: Công tác rà soát và cập nhật thông tin về quỹ đất công chưa đầy đủ, đặc biệt là đối với diện tích đất sông và rạch trên địa bàn.

4. Thời gian thực hiện việc rà soát, công bố, công khai đất nhỏ hẹp: Quyết định số 46/2021/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang quy định về thời gian thực hiện công tác rà soát, công bố, công khai đất nhỏ hẹp được đánh giá là quá dài, cần được rút ngắn.

V. Đề nghị và kiến nghị

Đoàn giám sát đã đưa ra một số đề nghị và kiến nghị nhằm khắc phục những khó khăn và hạn chế đã nêu trên:

Đối với Ủy ban nhân dân các xã, phường:

• Tăng cường công tác tuyên truyền về chính sách pháp luật liên quan đến đất đai để tránh trường hợp lấn chiếm và sử dụng sai mục đích.
• Tăng cường vai trò quản lý đất công trên địa bàn, đặc biệt đối với các thửa đất công chưa sử dụng.
• Thực hiện công tác theo dõi và kiểm tra tình hình đất công trên địa bàn thường xuyên để phát hiện kịp thời và đề xuất biện pháp xử lý các trường hợp vi phạm lấn chiếm đất công.
• Lập danh mục các công trình, dự án đã thực hiện có vận động người dân hiến đất nhưng chưa được chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và danh sách người dân hiến đất chưa được chỉnh lý theo từng công trình dự án.

Đối với Phòng Tài Nguyên và Môi trường thị xã:

• Tăng cường công tác tham mưu Ủy ban nhân dân thị xã về công tác quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn.
• Hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ giúp xã, phường tháo gỡ khó khăn và vướng mắc trong công tác quản lý đất đai.
• Kịp thời đề xuất giải pháp xử lý cho các trường hợp đất bị lấn chiếm sử dụng không đúng mục đích và đưa ra đấu giá các thửa đất công không còn nhu cầu sử dụng.

Đối với Ủy ban nhân dân thị xã:

• Tiếp tục tăng cường vai trò quản lý nhà nước về quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn.
• Chỉ đạo các đơn vị tăng cường trách nhiệm trong quản lý đất công trong phạm vi quản lý và đảm bảo quản lý chặt chẽ, sử dụng tiết kiệm và hiệu quả quỹ đất công.
• Đối với những thửa đất công không còn nhu cầu sử dụng trên địa bàn xã, phường quản lý, cần phối hợp với các cơ quan, ngành chức năng để tiến hành rà soát, cập nhật thông tin, và đưa ra phương án quản lý và sử dụng phù hợp.
• Chỉ đạo công tác quản lý đất công bỏ trống và thửa đất công nhỏ lẻ.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường Tiền Giang:

• Thường xuyên mở các lớp tập huấn cho cán bộ, công chức trực tiếp quản lý đất công trên địa bàn để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn.
• Xem xét sửa đổi nội dung của Quyết định số 46/2021/QĐ-UBND ngày 12/11/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang quy định về thời gian thực hiện công tác rà soát, công bố, công khai đất nhỏ hẹp để rút ngắn thời gian.

VI. FAQ

1. Đất công là gì?

Đất công là đất thuộc sở hữu của Nhà nước và được quản lý và sử dụng theo quy định của pháp luật. Đất công thường được sử dụng cho mục đích công cộng hoặc phát triển kinh tế - xã hội.

2. Tại sao việc quản lý đất công quan trọng?

Việc quản lý đất công quan trọng vì đất công là tài nguyên quý báu của Nhà nước, và sử dụng đất công có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch đô thị, và môi trường. Nếu không quản lý đất công tốt, có thể dẫn đến lấn chiếm, lãng phí tài nguyên đất đai, và gây ra các vấn đề pháp lý và xã hội.

3. Lấn chiếm đất công là gì?

Lấn chiếm đất công là hành vi vi phạm pháp luật bằng việc sử dụng đất công mà không có quyền, cấp phép hoặc đủ cơ sở pháp lý. Điều này có thể bao gồm sử dụng đất công cho mục đích cá nhân hoặc kinh doanh mà không có quyền sử dụng hoặc không trả tiền thuê đất.

4. Làm thế nào để giải quyết việc lấn chiếm đất công?

Để giải quyết việc lấn chiếm đất công, cần thực hiện các biện pháp phù hợp theo quy định của pháp luật. Điều này có thể bao gồm kiểm tra, thanh tra, và xử lý vi phạm hành chính. Các cơ quan chức năng cần làm việc để đảm bảo việc quản lý và sử dụng đất công được thực hiện đúng quy định, và có thể đưa ra các biện pháp như đấu giá đất công hoặc giao đất theo quy định để tối ưu hóa việc sử dụng đất công.