Hướng dẫn hoàn công nhà xưởng mới nhất [2024]

Hoàn công nhà xưởng là bước cuối cùng để công trình có thể đưa vào sử dụng sau khi đã hoàn thành quá trình xây dựng. Có thể nói hoàn công nhà xưởng vô  cùng quan trọng, một công trình hoàn thành bắt buộc phải làm các thủ tục liên quan hoàn công nhà xưởng thì mới có thể hoạt động và nhà xưởng không nằm ngoài. Để nhà xưởng có thể đi vào hoạt động sớm nhất thì hoàn công nhà xưởng công nhà xưởng cần phải thực hiện đúng. Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC sẽ cung cấp một số thông tin cũng như hướng dẫn hoàn công nhà xưởng nhà xưởng

Hướng dẫn hoàn công nhà xưởng nhà xưởng 

1. Thực hiện hoàn công nhà xưởng nhà xưởng khi nào?

1.1. hoàn công nhà xưởng nhà xưởng

Thủ tục hoàn công nhà xưởng nhà xưởng là thủ tục hành chính bắt buộc đối với chủ đầu tư nhằm ghi nhận sự kiện đã hoàn thành công trình xây dựng nhà xưởng trong trường hợp được cấp giấy phép xây dựng công trình. 

1.2. Khi nào hoàn công nhà xưởng

Theo quy định của pháp luật thì những công trình xây dựng được cấp phép xây dựng sau khi hoàn thành việc xây dựng sẽ phải thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng công trình xây dựng. Như vậy, trừ trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng thì đều phải thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng công trình xây dựng. Theo đó, thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng nhà xưởng sau khi đã hoàn thành xong các hạng mục thi công, xây dựng công trình được cấp phép trong giấy phép xây dựng.

2. Hướng dẫn hoàn công nhà xưởng nhà xưởng

2.1. Chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà xưởng nhà xưởng

Hồ sơ hoàn thành công trình là tập hợp các hồ sơ, tài liệu có liên quan tới quá trình đầu tư xây dựng công trình cần được lưu lại khi đưa công trình vào sử dụng.

Theo Điều 26 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP thì chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ sơ hoàn công nhà xưởng công trình xây dựng theo quy định tại Phụ lục VIb Nghị định này, theo đó gồm danh mục hồ sơ hoàn công nhà xưởng công trình xây dựng nói chung và xây dựng nhà xưởng nói riêng theo từng giai đoạn:

• Hồ sơ chuẩn bị đầu tư xây dựng và hợp đồng
• Bản vẽ hoàn công nhà xưởng nhà xưởng
• Hồ sơ khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng nhà xưởng
• Hồ sơ quản lý chất lượng thi công xây dựng nhà xưởng

2.2. Cơ quan có thẩm quyền để nộp hồ sơ hoàn công nhà xưởng nhà xưởng

Đối với từng loại công trình khác nhau thì địa điểm nộp hồ sơ hoàn công nhà xưởng công trình xây dựng cũng khác nhau, cụ thể:

   – Đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính thành phố do Ủy ban thành phố quy định sẽ nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng;

– Đối với nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện thì nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân quận, huyện;

– Đối với những trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo quy định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó thì nộp hồ sơ tại Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao;

– Đối với nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã thì nộp hồ sơ hoàn công nhà xưởng công trình tại Ủy ban nhân dân xã.

Như vậy, đối với hoàn công nhà xưởng nhà xưởng sẽ nộp hồ sơ tại Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao.

3. Điều kiện hoàn công nhà xưởng nhà xưởng

Sau khi tiến hành thẩm định, kiểm tra, đánh giá hồ sơ hoàn công nhà xưởng nhà xưởng, nếu hồ sơ đạt yêu cầu và tuân theo các điều kiện trước khi công trình được đưa vào sử dụng thì cơ quan có thẩm quyền sẽ ký quyết định hoàn công nhà xưởng nhà xưởng cho chủ đầu tư và sẽ có thể được đưa vào hoạt động ngay.

4. Những câu hỏi thường gặp

4.1 Ai là người chịu trách nhiệm làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng nhà xưởng?

Nhà thầu không có trách nhiệm phải làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng. Cũng giống như công tác xin giấy phép xây dựng, đây là trách nhiệm của chủ đầu tư. Tuy nhiên nhiều hợp đồng trọn gói bao gồm cả công tác xin cấp phép và làm hoàn công nhà xưởng xây dựng, là thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu trước khi ký hợp đồng.

4.2 Hoàn công nhà xưởng nhà xưởng có cần hóa đơn đỏ không?

Pháp luật hiện hành không quy định hóa đơn đỏ khi hoàn công nhà xưởng nhà xưởng. Tuy nhiên tùy vào nhu cầu, yêu cầu của mỗi bên mà có thể không có hóa đơn đỏ hoặc có thể bổ sung hóa đơn đỏ vào hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng nhà xưởng.

4.3 Công ty Luật ACC có cung cấp dịch vụ tư vấn về Hướng dẫn hoàn công nhà xưởng không?

Hiện là công ty luật uy tín và có các văn phòng luật sư cũng như cộng tác viên khắp các tỉnh thành trên toàn quốc, Công ty Luật ACC thực hiện việc cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý cho quý khách hàng, trong đó có dịch vụ làm tư vấn về Hướng dẫn hoàn công nhà xưởng uy tín, trọn gói cho khách hàng.

4.4 Chi phí dịch vụ tư vấn về Hướng dẫn hoàn công nhà xưởng của công ty Luật ACC là bao nhiêu?

Công ty Luật ACC luôn báo giá trọn gói, nghĩa là không phát sinh. Luôn đảm bảo hoàn thành công việc mà khách hàng yêu cầu; cam kết hoàn tiền nếu không thực hiện đúng, đủ, chính xác như những gì đã giao kết ban đầu. Quy định rõ trong hợp đồng ký kết.

       Trên đây, Công ty Luật ACC - Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Hướng dẫn hoàn công nhà xưởng . Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu có thắc mắc gì về Hướng dẫn hoàn công nhà xưởng  hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: [email protected] Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979