Hợp đồng giả cách là gì? Hợp đồng giả cách có giá trị về mặt pháp lý không?

Phát triển kinh tế kiến nhu cầu về vay vốn cho sản xuất và tiêu dùng tăng, dẫn đến sự sôi động trong hoạt động vay tài sản. Tuy nhiên, điều này cũng đi kèm với việc xuất hiện nhiều biến tướng trong các hợp đồng vay, có thể dẫn đến mất mát tài sản quan trọng như đất đai, nhà cửa, xe hơi hoặc tài sản khác, khi các bên vay vi phạm các điều khoản về thanh toán nợ lãi hoặc nợ gốc, thông qua các "Hợp đồng giả c”ách. Vậy hợp đồng giả cách là gì? Cùng Các tim hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Hợp đồng giả cách là gì? Có giá trị về mặt pháp lý không

1. Hợp đồng giả cách là gì?

Hợp đồng giả cách là một thỏa thuận giả tạo, không phản ánh ý chí thực sự của hai bên, được lập ra trên cơ sở của một mối quan hệ dân sự khác đã tồn tại trước đó và mục đích chính là để che giấu một giao dịch khác. Trong pháp luật Việt Nam, mặc dù không có quy định cụ thể cho hợp đồng giả cách, nhưng có thể dựa vào khái niệm giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo. Theo Điều 124 của Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch dân sự sẽ bị vô hiệu nếu các bên lập giao dịch đó một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác.

Một ví dụ cụ thể có thể là trong quan hệ vay mượn tài sản. Trong trường hợp này, để đảm bảo cho việc trả nợ, bên cho vay yêu cầu bên vay nợ phải chuyển nhượng tài sản của mình sang tên cho bên cho vay. Tuy nhiên, thực tế là việc chuyển nhượng này chỉ là giả tạo và không phản ánh ý chí thực sự của các bên. Chúng chỉ được thực hiện nhằm mục đích bảo đảm cho việc trả nợ, không phải để mua bán hay chuyển nhượng tài sản. Do đó, các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng như vậy được coi là không có hiệu lực, là hợp đồng giả cách.

2. Hợp đồng giả cách có giá trị về mặt pháp lý không?

Như đã được đề cập trước đó, trong pháp luật Việt Nam không có khái niệm "hợp đồng giả cách", do đó không có bất kỳ quy định cụ thể nào áp dụng cho loại hợp đồng này. Tuy nhiên, các hợp đồng giả cách vẫn phải tuân thủ các quy định chung về giao dịch dân sự.

- Đầu tiên, hợp đồng giả cách được coi là một dạng giao dịch giả tạo. Theo Điều 124 của Bộ Luật Dân sự năm 2015, giao dịch dân sự được coi là vô hiệu nếu được thiết lập một cách giả tạo để che giấu giao dịch khác. Trong trường hợp này, giao dịch giả tạo sẽ không có hiệu lực, nhưng giao dịch được che giấu vẫn giữ nguyên hiệu lực, trừ khi nó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ Luật Dân sự năm 2015 hoặc các luật khác có liên quan.

- Thứ hai, về hậu quả pháp lý của hợp đồng giả cách, Điều 131 của Bộ Luật Dân sự 2015 quy định rằng:

• Giao dịch dân sự vô hiệu sẽ không làm thay đổi quyền và nghĩa vụ của các bên kể từ thời điểm giao dịch được thiết lập.
• Các bên phải khôi phục lại tình trạng ban đầu và hoàn trả cho nhau những gì đã nhận được.
• Nếu không thể hoàn trả bằng hiện vật, giá trị tương đương phải được hoàn trả bằng tiền.
• Bên hưởng lợi từ giao dịch vô hiệu không phải hoàn trả lại lợi ích đã nhận được.
• Bên gây ra thiệt hại phải chịu trách nhiệm bồi thường.

Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan đến các quyền nhân thân được quy định trong Bộ Luật Dân sự 2015 và các luật khác có liên quan.

Hợp đồng giả cách có giá trị về mặt pháp lý không?

Như vậy, trong trường hợp của hợp đồng giả cách, không có sự phát sinh quyền và nghĩa vụ giữa các bên, và pháp luật không công nhận cũng như không bảo vệ quyền lợi của bất kỳ bên nào tham gia vào loại hợp đồng này, và hợp đồng này sẽ bị coi là vô hiệu theo quy định của pháp luật.

3. Kiến nghị giải pháp

Hợp đồng giả cách không chỉ là một hợp đồng thông thường mà còn là một hành vi vi phạm pháp luật, với mục đích là che dấu các giao dịch khác. Điều này đặt ra một cảnh báo quan trọng đối với mỗi cá nhân và tổ chức khi kí kết hợp đồng, cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh vi phạm pháp luật và bảo đảm an toàn trong các giao dịch.

Cơ quan nhà nước cần thực hiện các biện pháp để bảo vệ quyền lợi của người dân, bao gồm việc ban hành các quy định quản lý hợp đồng giả cách và tuyên truyền về các nguy cơ liên quan đến việc tham gia vào các giao dịch không hợp pháp. Các án lệ cũng cần được áp dụng để giải quyết các tranh chấp liên quan đến hợp đồng giả cách, đảm bảo một môi trường công bằng và thống nhất.

Để đảm bảo tính xác thực của các giao dịch, cần bổ sung các quy định về việc xác minh khách quan, không chỉ là chứng nhận sự đồng ý của các bên mà còn phải xác minh cụ thể về đối tượng và tài sản trong giao dịch. Nâng cao nghiệp vụ và trách nhiệm của các công chứng viên cũng là một phần quan trọng để đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong các giao dịch.

Qua bài trên, đã giải đáp câu hỏi hợp đồng giả cách là gì? và hợp đồng giả cách có được thừa hưởng về mặt pháp lý hay không? Mong thông tin trên đã giải đáp thắc mắc của bạn.