Hoàn công tiếng anh là gì? (Cập nhật 2024) 

Hoàn công tiếng anh là gì? Hiện nay, tiếng anh được coi như là ngôn ngữ giao tiếp chính trên thế giới. Bên cạnh đó với thời đại hội nhập giữa các nước thì việc đầu tư ở Việt Nam thu hút rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Bởi vậy, cần có sự am hiểu về tiếng anh nói chung cũng như tiếng anh thuộc chuyên ngành này nói riêng. Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC giải đáp thắc mắc của bạn về Hoàn công tiếng anh là gì?

Hoàn công tiếng anh là gì? 

1. Hoàn công tiếng anh là gì?

 Hoàn công là việc cá nhân, tổ chức được cấp phép đối với công trình đã hoàn thành việc xây dựng và được nghiệm thu hoàn thành công trình.  

Bởi hoàn công được hiểu là hoàn thành công trình nên Hoàn công tiếng anh là Completion. Bản vẽ hoàn công tiếng Anh là As-built Drawing/ Record Drawings/As Constructed Drawings.

Hồ sơ hoàn công tiếng Anh là As-built document

2. Những trường hợp phải hoàn công?

Trong hầu hết các công trình xây dựng thì hầu như tất cả các công trình đều phải thực hiện thủ tục hoàn công, trừ một số trường hợp đã được quy định trong Luật Xây dựng:

• Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;
• Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;
• Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật xây dựng năm 2014 sửa đổi năm 2020
• Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường

3. Thời gian thực hiện thủ tục hoàn công mất bao lâu?

Hiện nay, chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định rõ ràng về thời gian hoàn công nhà mất bao lâu. Trên thực tế tùy vào điều kiện cũng như hoàn cảnh thực tế mà thời gian hoàn công có thể được rút ngắn hoặc kéo dài.

4. Thời gian kiểm tra hoàn công công trình

• Trước 15 ngày đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I hoặc trước 10 ngày đối với công trình còn lại so với ngày chủ đầu tư dự kiến tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình theo quy định tại Điều 23 Nghị định này, chủ đầu tư phải gửi 01 bộ hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu 
• Cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện kiểm tra theo nội dung quy định tại điểm b khoản 4 Điều này, trường hợp công trình không được kiểm tra trong quá trình thi công theo quy định tại khoản 5 Điều này thì thực hiện kiểm tra theo các nội dung quy định, ra văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư hoặc ra văn bản không chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư trong đó nêu rõ các nội dung còn tồn tại cần được khắc phục. Thời hạn ra văn bản của cơ quan chuyên môn về xây dựng không quá 30 ngày đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt và 20 ngày đối với công trình còn lại kể từ khi nhận được hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu;
• Trong quá trình kiểm tra, cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều này được quyền yêu cầu chủ đầu tư và các bên có liên quan giải trình, khắc phục các tồn tại (nếu có) và yêu cầu thực hiện thí nghiệm đối chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình 
• Cơ quan có thẩm quyền được mời các tổ chức, cá nhân có năng lực phù hợp tham gia thực hiện việc kiểm tra công tác nghiệm thu.

5. Các câu hỏi thường gặp.

Hoàn công là gì? 

• Hoàn công là cách gọi của một thủ tục hành chính liên quan đến việc quản lý xây dựng của nhà nước. Không ít trường hợp xây nhà xong nhưng không để ý đến việc hoàn công dẫn đến việc ngôi nhà chưa được thừa nhận về mặt giấy tờ pháp lý.

Hồ sơ hoàn công là gì?

• Hồ sơ hoàn công là những tài liệu, nhật ký lý lịch chi tiết được lưu lại của từng công trình xây dựng. Những giấy tờ liên quan đến công trình xây dựng thường bao gồm: Phê duyệt dự án, phê duyệt đầu tư, khảo sát thiết kế xây dựng, dự toán, thi công công trình. 

Những trường hợp cần phải hoàn công?

Theo quy định tại Luật xây dựng 2014 do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành. Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 06 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

• Dựa vào quy định trên, nếu công trình được xây dựng ở đô thị thì bắt buộc phải thông qua thủ tục cấp phép xây dựng. Còn đối với nhà ở được xây dựng tại các vùng nông thôn thì sẽ phải xin cấp phép trong trường hợp xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa

Vai trò của hồ sơ hoàn công trong xây dựng như thế nào?

• Phục vụ công tác nghiệm thu công trình.
• Là cơ sở để thanh toán, quyết toán phục vụ công tác kiểm toán, thanh tra về công trình.
• Hồ sơ hoàn công giúp quản lý trực tiếp được cấu trúc, thực trạng của công trình nhằm khai thác cũng như dễ dàng đưa ra các biện pháp sửa chữa, duy trì tuổi thọ của công trình.
• Giúp các cơ quan nghiên cứu hay cơ quan thanh tra tìm lại số liệu liên quan tới công trình khi cần thiết.
•  Bên cạnh đó, hồ sơ hoàn công còn là cơ sở để thiết kế phương án bảo vệ công trình, hồ sơ hiện trạng phục vụ cho việc thiết kế, cải tạo, mở rộng và nâng cấp công trình.

6. Công ty Luật ACC

        Trên đây, Công ty Luật ACC - Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Hoàn công tiếng anh là gì. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu có thắc mắc gì về Hoàn công tiếng anh là gì hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: [email protected]
Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979