Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm

Giấy phép xây dựng tạm được cấp trong trường hợp công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng ở khu đất quy hoạch và sẽ được sử dụng trong thời hạn nhất định dựa theo quy trình quy hoạch. Vậy khi hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm được thực hiện như thế nào? Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC cung cấp một số thông tin cũng như Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm, mời các bạn cùng theo dõi

Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm

1. Giấy phép xây dựng tạm được hiểu như thế nào?

Giấy phép xây dựng tạm hay còn được gọi là giấy phép xây dựng có thời hạn được quy định tại Khoản 18 Điều 3 Luật xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020

“18. Giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.”

2. Hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm

2.1. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng tạm

Căn cứ tại Khoản 1 Điều 94 Luật xây dựng sửa đổi, bổ sung 2020, quy định:

“1. Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng có thời hạn gồm:

1. a) Thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;”

Theo đó, nếu chưa có quyết định được thu hồi đất của chính quyền địa phương thì vẫn được quyền xây dựng nhà, công trình mới. Nhưng chúng ta phải hiểu rằng, những công trình nhà ở ấy được xây dựng trên khu đất để xây dự án quy hoạch rồi nên tất nhiên, ta chỉ được sử dụng nhà ở, công trình ấy trong một thời gian nhất định. 

2.2. Giấy phép xây dựng tạm có được hoàn công không?

Khi tiến hành xây dựng xong công trình được cấp giấy phép xây dựng tạm thì sẽ không được hoàn công như giấy phép xây dựng chính thức.

3. Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm của Công ty Luật ACC

Với nhiều năm kinh nghiệm và hỗ trợ thành công rất nhiều khách hàng cùng với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp ý, Luật ACC tự hào Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm là dịch vụ hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian, chi phí.    

     Đặc biệt, trong quá trình hoạt động, Luật ACC luôn cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng. Đồng thời, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan giúp khách hàng cả khi kết thúc công việc.

      Khi sử dụng Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm quý khách hàng sẽ được tư vấn sử dụng gói dịch vụ hợp lý tùy thuộc vào tính chất công việc.

     Ngoài ra, dịch vụ của Công ty Luật ACC hỗ trợ khách hàng 24/7 cùng với đội ngũ nhân viên hỗ trợ tận nơi giúp khách hàng giảm đi thời gian và chi phí di chuyển.

4. Hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm đối với công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ 

     Đối với công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì không cấp GPXD có thời hạn cho việc xây dựng mới mà chỉ cấp GPXD có thời hạn để sửa chữa, cải tạo.

     Trường hợp sau 03 năm kể từ ngày công bố kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố mà không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được quyền đề nghị cấp GPXD có thời hạn theo quy định

5. Những câu hỏi thường gặp

5.1 Hồ sơ xin phép hoàn công giấy phép xây dựng tạm gồm những gì?

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
• Tờ khai nộp lệ phí trước bạ;
• Quyết định cấp số nhà (nếu có);
• Giấy phép xây dựng;
• Hợp đồng thi công;
• Hóa đơn thi công;
• Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (trong trường hợp cấp đổi chủ quyền).

5.2 Nộp hồ sơ hoàn công nhà đối với giấy phép xây dựng tạm ở cơ quan nào?

• UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.
• UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

5.3 Công ty Luật ACC có cung cấp dịch vụ tư vấn về Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm không?

Hiện là công ty luật uy tín và có các văn phòng luật sư cũng như cộng tác viên khắp các tỉnh thành trên toàn quốc, Công ty Luật ACC thực hiện việc cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý cho quý khách hàng, trong đó có dịch vụ làm tư vấn về Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm uy tín, trọn gói cho khách hàng.

5.4 Chi phí dịch vụ tư vấn về Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm của công ty Luật ACC là bao nhiêu?

Công ty Luật ACC luôn báo giá trọn gói, nghĩa là không phát sinh. Luôn đảm bảo hoàn thành công việc mà khách hàng yêu cầu; cam kết hoàn tiền nếu không thực hiện đúng, đủ, chính xác như những gì đã giao kết ban đầu. Quy định rõ trong hợp đồng ký kết.

      Trên đây, Công ty Luật ACC - Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu có thắc mắc gì về Dịch vụ hoàn công đối với giấy phép xây dựng tạm hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: [email protected] Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979