HỒ SƠ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG – CÔNG TY LUẬT ACC

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm những tài liệu pháp lý nào?  Làm thế nào để chuẩn bị Hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Bạn đang muốn tiến hành xây dựng một công trình nhưng không biết chuẩn bị hồ sơ pháp lý như thế nào hoặc bạn không biết trình tự, thủ tục để xin giấy phép xây dựng diễn ra như thế nào thì có thể tham khảo bài viết dưới đây. Công ty Luật ACC sẽ cung cấp đến cho bạn một số thông tin liên quan đến Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhằm hỗ trợ bạn trong quá trình xin giấy phép xây dựng. Mời các bạn tham khảo!

1. giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là chứng từ pháp lý nhằm chứng thực cho hoạt động xây dựng của chủ thể đăng ký là đúng quy định của pháp luật. Đối với một số thành phố lớn đang phát triển như Đà Nẵng, Hồ Chí Minh… hiện nay số lượng các công trình xây dựng cũng ngày càng được quan tâm. Vì thế, nhu cầu xin giấy phép xây dựng cũng ngày càng được quan tâm. Vì thế, hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cho nên bạn cần phải chú tâm hơn trong việc sử dụng các đơn vị cung cấp dịch vụ hỗ trợ tư vấn Hồ sơ xin giấy phép xây dựng để đảm bảo lợi ích của bản thân.

2. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm những tài liệu pháp lý gì?

Căn cứ Khoản 1 điều 95 Luật xây dựng 2014 quy định về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở như sau:

“a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Bản vẽ thiết kế xây dựng;

d) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối vớicông trình liền kề.”

3. Trình tự nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng

Sau khi tiến hành chuẩn bị Hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật thì bạn phải tiến hành nộp Hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo trình tự sau đây:

Bước 1: Lập và nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

Sau khi chuẩn bị hồ sơ pháp lý theo đúng quy định của pháp luật thì bạn nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân huyện để được xin cấp Hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Sau khi nhận Hồ sơ xin giấy phép xây dựng thì Uỷ ban nhân dân cấp huyện tiếp nhận avf kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ nhận được đầy đủ và đúng với quy định của pháp luật thì ủy ban nhân dân cấp huyện tiến hành cấp giấy phép xây dựng.

Nếu hồ sơ không đầy đủ thì phải xem xét và thông báo bằng văn bản cho người nộp đơn biết lý do.

Bước 3: Kết quả

Đúng hạn thời gian được quy định trong biên nhân thì chủ sở hữu tiến hành đến ủy ban cấp huyện để nhận kết quả.

Thời gian để xem xét Hồ sơ xin giấy phép xây dựng thường vào khoảng 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại các đô thị. Hoặc 10 ngày đối với các nhà ở ở nông thôn.

4. Các trường hợp được miễn nộp Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

Căn cứ vào Khoản 2, điều 89 Luật xây dựng năm 2014 quy định bên cạnh các trường hợp buộc phải nộp Hồ sơ xin giấy phép xây dựng thì một số trường hợp dưới đây được miễn nộp Hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Cụ thể:

2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

5. tại sao cần có giấy phép xây dựng

giấy phép xây dựng đem lại cho chủ sở hữu các lợi ích như sau:

-        giấy phép xây dựng là tài liệu pháp lý chứng thực cho tính hợp pháp của công trình đang xây dựng

-        giúp được bảo vệ khi có tranh chấp xảy ra trên thực tế.

-        tránh các tranh chấp về đất đai hoặc các vấn đề khác ảnh hưởng đến công trình của bạn.

-        tránh các trường hợp bị buộc phá bỏ hoặc hủy dỡ nếu không đúng quy định pháp luật.

6. Có quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

Uỷ ban nhân dân nơi bạn muốn tiến hành các thủ tục cấp giấy phép xây dựng có thẩm quyền phê duyệt cấp giấy phép xây dựng cho các chủ thể đăng ký. Trường hợp ủy ban nhân dân từ chối thì phải trả lời bằng văn bản và nêu lý do cho chủ thể đăng ký.

7. Tại sao nên sử dụng dịch vụ tư vấn chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng của Công ty luật ACC

HiỆn nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, Công ty Luật ACC luôn là đơn vị nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng vì các lý do sau:

Công ty luật ACC có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên có nhiều năm kinh nghiệm được chọn lọc kỹ lưỡng nhằm cung cấp đến khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

Chính sách hậu đãi cho khách hàng cực kỳ uy tín

Lĩnh vực giấy phép con là một trong những lĩnh vực rất khó đặt biệt đối với các vấn đề liên quan đến chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho các cá nhân và doanh nghiệp. Bạn rất khó để biết được cách thức và trình tự để giải quyết các vấn đề liên quan đến chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Đó là lý do tại sao khi bạn nên tìm đến các công ty luật để được Tư vấn các vấn đề liên quan đến chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Hiện nay, rất nhiều các công ty luật, văn phòng luật cung cấp dịch vụ Tư vấn các vấn đề liên quan đến chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên ACC luôn là sự lựa chọn đầu tiên của khách hàng vì các lý do sau:

- Công ty Luật ACC luôn tiếp cận những quy định mới nhất của pháp luật để đưa đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Ngoài ra, thái độ làm việc của nhân viên công ty Luật ACC luôn được đánh giá là thân thiện, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng khi làm việc với công ty, cũng như khi khách hàng liên hệ để được tư vấn online. Bạn có thể lựa chọn hình thức tư vấn trực tiếp hoặc trực tuyến khi muốn được giải quyết các vấn đề liên quan đến chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng

- Mức phí của dịch vụ Tư vấn các vấn đề liên quan đến chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng của Công ty Luật ACC hợp lý và phù hợp với phần lớn các khách hàng.

Công ty Luật ACC tự hào có đội ngũ nhân viên là các Luật sư, Luật gia và chuyên gia pháp lý nhiều năm kinh nghiệm và tận tâm với nghề cam kết có thể hoàn thành công việc một cách nhanh chóng mà vẫn an toàn và hiệu quả. Đặc biệt. với lĩnh vực chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng của công ty Luật ACC tự hào là đơn vị dẫn đầu thủ tục nàY vì chúng tôi có nhiều kinh nghiệm.

8. Công ty Luật ACC cam kết

Trên đây là những thông tin cơ bản về dịch vụ Tư vấn các vấn đề liên quan đến chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng của Công ty Luật ACC, nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc hay câu hỏi nào cần được giải đáp thì hãy liên hệ với chúng tôi thông qua số điện thoại hoặc các tài khoản mạng xã hội, chúng tôi sẽ phản hồi cho khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Công ty luật ACC cam kết đem cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất với mức chi phí hợp lý nhất. Công ty Luật ACC xin cảm ơn!