Mẫu giấy xác nhận nhà ở nơi cư trú hợp pháp

Để đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu nhà ở trên một diện tích nhất định, người dân cần làm thủ tục xin xác nhận nhà ở hợp pháp tại cơ quan có thẩm quyền. Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC sẽ cung cấp thông tin về Mẫu giấy xác nhận nhà ở nơi cư trú hợp pháp. Mời các bạn tham khảo.

1. Nơi cư trú là gì?

Điều 40 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: Nơi cư trú của cá nhân là nơi người đó thường xuyên sinh sống.

Còn theo Điều 11 Luật Cư trú 2020: Nơi cư trú của công dân bao gồm nơi thường trú hoặc nơi tạm trú.

Như vậy, nơi cư trú của công dân là nơi công dân đó thường xuyên sinh sống, có thể là nơi đăng ký thường trú hoặc nơi đăng ký tạm trú của công dân đó.

Trong đó, theo Điều 2 Luật Cư trú, nơi thường trú là nơi công dân sinh sống ổn định, lâu dài và đã được đăng ký thường trú. Còn nơi tạm trú là nơi công dân sinh sống trong một khoảng thời gian nhất định ngoài nơi thường trú và đã được đăng ký tạm trú.

Như vậy, khi điền thông tin về nơi cư trú, người dân có thể ghi theo địa chỉ thường trú hoặc tạm trú đều được.

2. Giấy xác nhận nhà ở nơi cư trú hợp pháp là gì?

Giấy xác nhận nhà ở hợp pháp là văn bản được sử dụng cho cá nhân trong trường hợp muốn xin xác nhận về chỗ ở hợp pháp của mình. Sau khi gửi giấy và làm đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào các giấy tờ đi kèm, chứng minh quyền sở hữu, tính hợp pháp của nhà ở để cấp giấy tờ chứng nhận chỗ ở hợp pháp cho các cá nhân. 

Trong giấy xác nhận chỗ ở hợp pháp cần phải có đầy đủ thông tin về chủ sở hữu nhà ở và tài sản như họ tên, số CMND/CCCD, ngày cấp, nơi cấp, hộ khẩu thường trú, nơi ở hiện tại, lý do xin xác nhận…

3. Mục đích của việc xin giấy xác nhận nhà ở nơi cư trú hợp pháp

Giấy xác nhận nhà ở là giấy nhằm làm rõ về tình trạng nhà ở: Được phép sử dụng ổn định hay không? Có tranh chấp quyền sở hữu hay không? Diện tích xây dựng trên đất có lấn chiếm trái phép hay không? Có nằm trong khu vực cấm xây dựng hay không? Có quyết định thu hồi, quyết định phá dỡ không? Có bị kê biên, tích thu để thi hành án, trưng mua không? Nhằm thực hiện các thủ tục như:

+ Đăng ký thường trú, tạm trú khi không có giấy tờ khác theo quy định pháp luật để chứng minh chỗ ở hợp pháp;

+ Để tặng, thừa kế, chuyển nhượng, cho thuê nhà,…

4. Hướng dẫn viết giấy xác nhận nhà ở nơi cư trú hợp pháp

Giấy xác nhận nhà ở bao gồm:

Quốc hiệu tiêu ngữ: Đây là phần bắt buộc đối với bất cứ loại đơn xin xác nhận nào.

Ngày tháng năm làm đơn. 

Tên đơn: GIẤY XIN XÁC NHẬN NHÀ Ở HỢP PHÁP/ ĐƠN XIN XÁC NHẬN NHÀ Ở HỢP PHÁP. 

Phần kính gửi: Tên UBND xã, phường nơi có nhà ở cần xác nhận. 

Tên của người yêu cầu: Ghi rõ họ tên, năm sinh, số CMND, địa chỉ cư trú, số điện thoại liên hệ. 

Mục đích xác nhận tình trạng nhà ở. 

Thông tin đối tượng cần xác nhận: Diện tích, kết cấu cơ bản, địa chỉ nhà ở, vị trí tiếp giáp, thời hạn sử dụng.

Phần đề nghị: Ghi rõ đề nghị UBND cấp xã xác nhận nhà ở trên đang được sử dụng cư trú ổn định lâu dài. Nhà ở hoàn toàn không có tranh chấp, khiếu nại, không nằm trong quy hoạch, không bị đem ra thế chấp, bảo lãnh. Nhà ở có đầy đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận nhà ở.

Ký và ghi rõ họ tên. 

5. Mẫu giấy xác nhận nhà ở nơi cư trú hợp pháp mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

ĐƠN XÁC NHẬN NHÀ Ở HỢP PHÁP

Kính gửi: UBND............................................................

Họ và tên: ........................ Sinh năm: ..........................

Giấy CMND số: ……………….. Ngày cấp: …./…../……… Nơi cấp: CA ................

Hộ khẩu thường trú:.....................................................

Chỗ ở hiện nay:........................................................

..................................................................................

Tôi có chỗ ở hợp pháp tại địa chỉ số:................ ấp...........................

xã …………….. huyện ………………… tỉnh ……………………

ĐẶC ĐIỂM, NGUỒN GỐC, TÌNH TRẠNG CHỖ Ở

- Loại chỗ ở:........................... ; diện tích:.....................

- Nguồn gốc:

+ Mua:..................................................................

+ Tự xây cất:..........................................................

Đề nghị Ủy ban nhân dân xã ………… xác nhận để tôi bổ túc hố sơ đăng ký ………..

……, ngày……..tháng……..năm 20....

NGƯỜI VIẾT ĐƠN

THẨM ĐỊNH:...................................................................

.........................................................................................

........................................................................................

XÁC NHẬN CỦA UBND:…………………….                                   CÁN BỘ THẨM ĐỊNH

(ký, ghi rõ họ tên)                                                               (ký, ghi rõ họ tên)

Trên đây là tất cả thông tin về Mẫu giấy xác nhận nhà ở nơi cư trú hợp pháp mà Công ty Luật ACC cung cấp tới các bạn đọc giả. Nếu các bạn đọc giả còn có bất kỳ thắc mắc hay góp ý nào liên quan đến bài viết hoặc những vấn đề pháp lý khác hãy liên hệ với Công ty Luật ACC để nhận được sự hỗ trợ từ đội ngũ luật sư và các tác giả. Chúng tôi luôn sẵn lòng giải đáp thắc mắc của các bạn đọc. Trân trọng!