Giấy phép xây dựng tạm? Làm thế nào để được cấp Giấy phép xây dựng tạm. Quy định của pháp luật liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm … nếu bạn đang gặp nhiều thắc mắc liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm thì có thể tham khảo bài viết dưới đây của công ty Luật ACC để hiểu thêm nhiều về Giấy phép xây dựng tạm.
ACC là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý hàng đầu chuyên giải đáp các vấn đề pháp lý đặc biệt ở lĩnh vực giấy phép xây dựng. Mời các bạn tham khảo!
1. Giấy phép xây dựng tạm?
Giấy phép xây dựng tạm hay còn gọi là giấy phép xây dựng có thời hạn là chứng từ được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền cho cá thể có công trình xây dựng trên một diện tích đất dùng quy hoạch xây dựng. giấy phép xây dựng tạm có thời hạn 5 năm.
2. Điều kiện để được cấp Giấy phép xây dựng tạm
Căn cứ vào quy định của Luật Xây dựng 2014 quy định về việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn như sau:
Nằm trong quy hoạch xây dựng của cơ quan có thẩm quyền đã được phê duyệt. Đã có phê duyệt công bố nhưng chưa được thực hiện và chưa có quyết định thu hồi.
Đảm bảo tính an toàn khi xây dựng công trình và những công trình lân cận khác. Một số yêu cầu được đảm bảo như: môi trường, hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, giao thông, …
Phù hợp với các quy mô công trình UBND cấp tỉnh quy định cho từng khu vực. Bên cạnh đó, thời hạn tồn của công trình phải theo kế hoạch được phân khu xây dựng phê duyệt.
Công trình được cấp giấy phép có thời hạn đáp ứng điều kiện tại khoản 1 Điều này. Kèm theo đó cũng cần đáp ứng với quy định tại khoản 2, 3, 4, 5 Điều 91 của Luật xây dựng.
Chủ đầu tư thực hiện cam kết phá dỡ bỏ công trình khi hết thời hạn tồn. Trường hợp không phá dỡ sẽ bị cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế dỡ bỏ. Lúc đó, chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn chi phí cho việc phá bỏ công trình.
Trong trường hợp giấy phép hết thời hạn nhưng kế hoạch dự án chưa được phép triển khai. Cơ quan có thẩm quyền thông báo cho chủ sở hữu công trình, nhà ở riêng lẻ về điều chỉnh quy hoạch. Bên cạnh đó, cơ quan sẽ thực hiện việc gia hạn giấy phép có thời hạn cho chủ sở hữu công trình.
3. Hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng tạm
Theo quy định của pháp luật hiện hành thì để được cấp Giấy phép xây dựng tạm cần chuẩn bị các tài liệu pháp lý sau đây:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm thời.
- Bản sao công chứng quyền sử dụng đất hợp pháp.
- Giấy cam kết tháo dỡ khi Cơ quan nhà nước thực hiện quy hoạch.
- Giấy đăng ký kinh doanh, bản kê khai năng lực của đơn vị đầu tư.
- Nhà đầu tư cần chuẩn bị 2 bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh thể hiện được vị trí mặt bằng.
- Một bản vẽ mặt bằng công trình hiển thị trên lô đất với tỷ lệ 1/50 – 1/500.
- Một bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Một bản vẽ móng với tỷ lệ 1/100 – 1/200, mặt cắt móng tỷ lệ 1/50.
- Sơ đồ hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống cấp điện tỷ lệ 1/50 – 1/200.
4. Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng tạm
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Chủ thể muốn được cấp Giấy phép xây dựng tạm cần chuẩn bị hồ sơ với các thành phần theo quy định của pháp luật. Gửi hồ sơ đến sở xây dựng cấp tỉnh hoặc thành phố nơi chủ thể đang muốn tiến hành cấp Giấy phép xây dựng tạm.
Bước 2: thẩm định hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng tạm
Sau khi nhận hồ sơ thì trong thời gian 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ thì sở xây dựng sẽ tiến hành thẩm định tính hợp pháp của hồ sơ. Nếu đủ điều kiện thì sở xây dựng sẽ cấp Giấy phép xây dựng tạm. Trường hợp hồ sơ không đầy đủ thì sẽ thông báo và yêu cầu bổ sung hồ sơ và nêu rõ lý do.
5. Dịch vụ tư vấn Giấy phép xây dựng tạm
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều các đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý đặc biệt là các dịch vụ tư vấn liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm vì lĩnh vực giấy phép đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Tuy nhiên, công ty luật ACC vẫn là một trong những đơn vị nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng vì các lý do dưới đây:
- Kinh nghiệm làm việc
Mặc dù trên thị trường có rất nhiều các đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm nhưng ACC luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng vì đội ngũ nhân viên của ACC được đào tạo và tuyển dụng chuyên nghiệp. Nhân viên của công ty Luật ACC được đào tạo và luôn sẽ đem đến cho các bạn được chất lượng dịch vụ tốt nhất.
- Chính sách hậu đãi
Sau khi sử dụng dịch vụ của công ty luật ACC tư vấn các vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm. Chúng tôi cam kết sẽ không yêu cầu sử dụng các dịch vụ khác của công ty luật ACC để nhằm trục lợi. Sau khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi và bạn muốn sử dụng dịch vụ khác của công ty sẽ được nhận những ưu đãi khác của công ty.
- Thái độ làm việc chuyên nghiệp
Ngoài ra, thái độ làm việc của nhân viên công ty Luật ACC luôn được đánh giá là thân thiện, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng khi làm việc với công ty, cũng như khi khách hàng liên hệ để được tư vấn online. Bạn có thể lựa chọn hình thức tư vấn trực tiếp hoặc trực tuyến khi muốn được giải quyết các vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm
- Dịch vụ tư vấn trực tuyến và trực tiếp
Hiện nay, công ty Luật ACC có hỗ trợ dịch vụ tư vấn trực tuyến và trực tiếp. Bạn có thể đăng ký được tư vấn các vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm trực tiếp thông qua số điện thoại hoặc hotline của công ty. Hoạt động tư vấn trực tuyến sẽ hoàn toàn miễn phí. Khi sử dụng dịch vụ tư vấn trực tuyến của công ty về Giấy phép xây dựng tạm thì bạn sẽ được nhân viên của công ty Luật ACC tư vấn và hỗ trợ.
Hoặc bạn có thể tiến hành đến với công ty Luật ACC để được tư vấn trực tiếp tại văn phòng của công ty.
6. Công ty Luật ACC cam kết
Trên đây là những vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm, công ty luật ACC chuyên tư vấn các vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng tạm. Các trường hợp này bạn nên xem xét kỹ lưỡng để tiết kiệm thời gian xin Giấy phép xây dựng tạm. Chúng tôi hi vọng bạn có thể hiểu hơn về vấn đề này để tránh khỏi các vấn đề phát sinh làm ảnh hưởng đến quá trình xây dựng công trình của bạn.
Công ty luật ACC cung cấp dịch vụ tư vấn Giấy phép xây dựng tạm. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi tại địa chỉ số hotline: 028 777 00888 hoặc thông quá trang website: Accgroup.vn. Công ty luật ACC xin cảm ơn!
Nội dung bài viết:
Bình luận