Giấy phép xây dựng không theo tuyến là gì? Làm thế nào để được cấp Giấy phép xây dựng không theo tuyến. Trình tự, thủ tục liên quan đến việc cấp Giấy phép xây dựng không theo tuyến … Công ty luật ACC là một trong những đơn vị cung cấp các dịch vụ pháp lý liên quan đến Giấy phép xây dựng không theo tuyến. Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây!
1. Giấy phép xây dựng là gì?
Căn cứ theo quy định tại khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng:
“…Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Theo quy định của Luật xây dựng 2014, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng…”
2. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng không theo tuyến
Căn cứ theo quy định tại Luật xây dựng 2014 và Thông tư 15/2016/TT-BXD điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng không theo tuyến như sau:
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng công trình không theo tuyến ngoài đô thị được quy định tại Điều 92 Luật xây dựng 2014
- Phù hợp với vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản.
- Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Thiết kế xây dựng công trình đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Điều 82 của Luật xây dựng 2014.
- Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phù hợp với từng loại giấy phép theo quy định tại các điều 95, 96 và 97 của Luật xây dựng 2014.
3. Hồ sơ để đề nghị cấp giấy phép xây dựng không theo tuyến
Để đề nghị cấp giấy phép xây dựng không theo tuyến thì cần phải chuẩn bị hồ sơ với các tài liệu pháp lý như sau:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng không theo tuyến;
- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư;
- Bản vẽ thiết kế xây dựng đối với dự án muốn đề nghị cấp giấy phép xây dựng không theo tuyến;
- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế xây dựng, kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.
4. Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng không theo tuyến
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Chủ thể muốn được cấp Giấy phép xây dựng không theo tuyến cần chuẩn bị hồ sơ với các thành phần theo quy định của pháp luật. Gửi hồ sơ đến sở xây dựng cấp tỉnh hoặc thành phố nơi chủ thể đang muốn tiến hành cấp Giấy phép xây dựng không theo tuyến.
Bước 2: thẩm định hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng không theo tuyến
Sau khi nhận hồ sơ thì trong thời gian 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ thì sở xây dựng sẽ tiến hành thẩm định tính hợp pháp của hồ sơ. Nếu đủ điều kiện thì sở xây dựng sẽ cấp Giấy phép xây dựng không theo tuyến. Trường hợp hồ sơ không đầy đủ thì sẽ thông báo và yêu cầu bổ sung hồ sơ và nêu rõ lý do.
5. Dịch vụ tư vấn Giấy phép xây dựng không theo tuyến
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều các đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý đặc biệt là các dịch vụ tư vấn liên quan đến Giấy phép xây dựng không theo tuyến vì lĩnh vực giấy phép đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Tuy nhiên, công ty luật ACC vẫn là một trong những đơn vị nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng vì các lý do dưới đây:
- Kinh nghiệm làm việc
Mặc dù trên thị trường có rất nhiều các đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan đến Giấy phép xây dựng không theo tuyến nhưng ACC luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng vì đội ngũ nhân viên của ACC được đào tạo và tuyển dụng chuyên ngiệp. Nhân viên của công ty Luật ACC được đào tạo và luôn sẽ đem đến cho các bạn được chất lượng dịch vụ tốt nhất.
- Chính sách hậu đãi
Sau khi sử dụng dịch vụ của công ty luật ACC tư vấn các vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng không theo tuyến. Chúng tôi cam kết sẽ không yêu cầu sử dụng các dịch vụ khác của công ty luật ACC để nhằm trục lợi. Sau khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi và bạn muốn sử dụng dịch vụ khác của công ty sẽ được nhận những ưu đãi khác của công ty.
- Thái độ làm việc chuyên nghiệp
Ngoài ra, thái độ làm việc của nhân viên công ty Luật ACC luôn được đánh giá là thân thiện, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng khi làm việc với công ty, cũng như khi khách hàng liên hệ để được tư vấn online. Bạn có thể lựa chọn hình thức tư vấn trực tiếp hoặc trực tuyến khi muốn được giải quyết các vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng không theo tuyến
- Dịch vụ tư vấn trực tuyến và trực tiếp
Hiện nay, công ty Luật ACC có hỗ trợ dịch vụ tư vấn trực tuyến và trực tiếp. Bạn có thể đăng ký được tư vấn các vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng không theo tuyến trực tiếp thông qua số điện thoại hoặc hotline của công ty. Hoạt động tư vấn trực tuyến sẽ hoàn toàn miễn phí. Khi sử dụng dịch vụ tư vấn trực tuyến của công ty về Giấy phép xây dựng không theo tuyến thì bạn sẽ được nhân viên của công ty Luật ACC tư vấn và hỗ trợ.
Hoặc bạn có thể tiến hành đến với công ty Luật ACC để được tư vấn trực tiếp tại văn phòng của công ty.
6. Công ty Luật ACC cam kết
Trên đây là những vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng không theo tuyến, công ty luật ACC chuyên tư vấn các vấn đề liên quan đến Giấy phép xây dựng không theo tuyến. Các trường hợp này bạn nên xem xét kỹ lưỡng để tiết kiệm thời gian xin Giấy phép xây dựng không theo tuyến. Chúng tôi hi vọng bạn có thể hiểu hơn về vấn đề này để tránh khỏi các vấn đề phát sinh làm ảnh hưởng đến quá trình xây dựng công trình của bạn.
Công ty luật ACC cung cấp dịch vụ tư vấn Giấy phép xây dựng không theo tuyến. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi tại địa chỉ số hotline: 028 777 00888 hoặc thông quá trang website: Accgroup.vn. Công ty luật ACC xin cảm ơn!
Nội dung bài viết:
Bình luận