Quy định của pháp luật về giấy phép kinh doanh phòng trọ (Cập nhật 2024)

Việt Nam đang trong thời kì đô thị hóa mạnh mẽ, nơi mà thị trường phòng trọ luôn khan hiếm nhưng nhu cầu lại ngày một tăng. Tuy thời gian hoàn vốn dài và cần một nguồn vốn không hề nhỏ, nhưng lợi nhuận mà kinh doanh phòng trọ mang lại khiến việc kinh doanh đang trở thành xu hướng khởi nghiệp đầy tiềm năng. Bài viết sau ACC sẽ cung cấp những kiến thức thực tiễn cũng như rõ ràng và đầy đủ nhất Quy định của pháp luật về giấy phép kinh doanh phòng trọ (Cập nhật 2022). Xin mời đón đọc!

Quy định của pháp luật về giấy phép kinh doanh phòng trọ (Cập nhật 2022)

1. Kinh doanh dịch vụ phòng trọ có cần phải đăng ký kinh doanh không?

Những hoạt động thương mại không phải đăng ký kinh doanh. Căn cứ khoản 2 Điều 66 Nghị định 78/2015/NĐ-CP, các trường hợp này bao gồm:

- Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối; Những người bán hàng rong, quà vặt;

- Những người buôn chuyến (mua hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc người bán lẻ);

- Những người kinh doanh lưu động (bán hàng tích hợp trên những phương tiện di chuyển như xe đẩy, xe máy, xe tải nhỏ…);

- Những người làm dịch vụ có thu nhập thấp.

Nếu kinh doanh các ngành, nghề có điều kiện, những đối tượng nêu trên vẫn phải đăng ký kinh doanh theo quy định. Qua đó ta thấy việc cho thuê phòng trọ là hoạt động thương mại không thuộc các trường hợp không phải đăng ký kinh doanh. Vì vậy, cho thuê phòng trọ phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật.

2. Không có giấy phép kinh doanh phòng trọ có bị phạt không?

Khoản 7 Điều 1 Nghị định 124/2015/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 185/2013/NĐ-CP), người cho thuê nhà trọ mà không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định bị phạt tiền từ 2.000.0000 – 3.000.000 triệu đồng.

Trường hợp tiếp tục cho thuê trọ trong thời gian bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền đình chỉ hoạt động thì bị phạt tiền từ 5.000.000- 10.000.000 triệu đồng.

3. Quy trình đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ

3.1. Bước 1: Xác định hình thức kinh doanh để đăng ký.

Pháp luật quy định có 02 hình thức đăng ký kinh doanh phòng trọ mà bạn có thể lựa chọn, tùy theo mức độ quy mô phòng trọ mà bạn thực hiện:

- Thành lập doanh nghiệp: Nếu bạn hoặc bạn và cộng sự muốn kinh doanh thuê phòng trọ với quy mô lớn, cần nhiều nguồn góp vốn và không bị hạn chế về địa điểm cũng như không gian.

- Thành lập hộ kinh doanh : Nếu bạn và gia đình cho thuê phòng trọ với quy mô nhỏ, bạn nên đăng ký dưới hình thức hộ kinh doanh. Khi đó thủ tục đăng ký sẽ đơn giản, nhanh chóng và nộp thuế cũng dễ dàng hơn. Hình thức này được hầu hết các trường hợp kinh doanh phòng trọ ở các thành phố lớn hiện nay đăng ký.Tất nhiên, việc đăng ký kinh doanh dưới hình thức hộ gia đình cũng bị ràng buộc bởi một số quy định như: chỉ được đăng ký kinh doanh tại một địa điểm, sử dụng dưới mười lao động và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh.

3.2. Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ

Có hai trường hợp:

- Hồ sơ Xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp

- Hồ sơ Xin giấy phép kinh doanh khách sạn đối với hộ gia đình

3.3. Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ ở đâu?

Có hai trường hợp:

- Đối với thành lập doanh nghiệp: Hồ sơ được nộp ở Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố nơi đặt trụ sở

- Đối với thành lập hộ cá thể: Đăng ký tại Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận nơi thực hiện kinh doanh

Trên đây là Quy định của pháp luật về giấy phép kinh doanh phòng trọ (Cập nhật 2022) mà ACC đã gửi tới quý khách hàng. Quý vị cần nắm rõ những quy định trên trước khi đăng ký xin giấy phép kinh doanh phòng trọ. Nếu không tự tin, hãy tìm đến ACC, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý vị! Xin cảm ơn!