Mẫu giấy biên nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất là hãng nào? Hãy cùng Luật ACC tìm hiểu thông qua bài viết sau nhé!
1. Mẫu giấy biên nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?
Mọi cá nhân, tổ chức khi thực hiện mọi giao dịch liên quan đến tài chính nói chung và mua, bán nhà đất nói riêng đều cần đến giấy biên nhận tiền mua bán đất, nhà đất nhằm đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm đối với các bên liên quan. Đây chính là một trong những căn cứ quan trọng để đảm bảo quyền và lợi ích cho các bên tham gia.
Mẫu Giấy biên nhận tiền thường được sử dụng trong các giao dịch mua bán nhà đất. Đây là căn cứ quan trọng để xác nhận việc giao tiền và nhận tiền giữa 02 bên để tránh tranh chấp sau này. Thông thường, biên nhận tiền mua bán đất sẽ có thêm đối tượng thứ 3 làm chứng để tăng tính tin cậy của giao dịch.
Mẫu giấy biên nhận mua đất thường được sử dụng giúp đảm bảo về mặt pháp lý nhà đất, tránh những tranh chấp, rắc rối có thể xảy ra trong quá trình mua bán nhà, đất. Theo đó, mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc mua đất là một loại biểu mẫu chuyên dụng để thực hiện giao dịch mua bán đất đai.
Ngoài ra, nhiều người cũng băn khoăn có phải công chứng giấy biên nhận để đảm bảo tính pháp lý hay không? Căn cứ theo Điều 328, Bộ luật Dân sự năm 2015, giấy biên nhận tiền mua đất không bắt buộc phải chứng thực, công chứng vì đây chỉ là thỏa thuận giữa các bên tham gia hợp đồng.
2. Mẫu giấy biên nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Mẫu giấy biên nhận thanh toán chuyển quyền sử dụng đất có những nội dung chính nào? Cách thức điền biểu mẫu này ra sao.
3. Hướng dẫn điền nội dung trên mẫu giấy biên nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tương tự như những mẫu văn bản biên nhận khác, giấy biên nhận tiền mua đất sẽ bản gồm rất nhiều thông tin khác nhau. Giấy biên nhận tiền mua bán đất có thể hiểu đơn giản là một văn bản thể hiện việc giao tiền và nhận tiền giữa 02 bên, có chữ ký xác nhận đầy đủ. Trong nhiều trường hợp giấy biên nhận tiền sẽ có thêm nội dung người làm chứng để tăng độ tin cậy.
Những thông tin trong giấy biên nhận bao gồm:
+ Tên biên bản
+ Thông tin của bên giao và nhận tiền, thông tin của bên làm chứng (nếu có):
Giấy biên nhận phải ghi một cách chính xác thông tin của bên giao và thông tin của bên nhận. Về họ tên, địa chỉ, số chứng minh thư nhân dân, ngày cấp, nơi cấp, chỗ ở hiện tại…Người viết văn bản cần phải chú ý đến những thông tin này để ghi chính xác, đầy đủ và kịp thời sửa chữa nếu như có sai sót.
+ Thời gian, địa điểm giao nhận tiền: Ghi đúng thời gian bàn giao tiền mua bán đất
+ Nội dung giao nhận tiền
+ Quyền và nghĩa vụ của các bên:
Lưu ý: Giấy biên nhận tiền mua bán đất ngoài những thông tin cần thiết nêu trên thì cần phải có xác nhận của người làm chứng, hay còn gọi là người thứ ba. Mục đích là giúp hai bên có thể xác minh, chứng thực thông tin một cách chính xác nhất.
Tài chính là vấn đề nhạy cảm nhưng cũng rất cần tới sự minh bạch. Rõ ràng nếu như không có bên thứ ba làm chứng thì chữ ký cũng có thể giả mạo được, sự chính xác và độ an toàn về thông tin không hề cao.
+ Chữ ký của các bên tham gia:
Nội dung bài viết:
Bình luận