CÔNG TY LUẬT ACC

Được cấp sổ đỏ đất 50 năm không? (Cập nhật 2021)

Thu Hằng

Được cấp sổ đỏ đất 50 năm không? (Cập nhật 2021)

Thu Hằng

18/12/2021

     Đất 50 năm là loại đất gì? Pháp luật quy định như thế nào về đất 50 năm? Đất 50 có được cấp sổ đỏ không? Đây là một số thắc mắc của mọi người liên quan đến đất 50 năm. Vậy Được cấp sổ đỏ đất 50 năm không. Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC sẽ chia sẻ một số thông tin cũng như giải đáp thắc mắc Được cấp sổ đỏ đất 50 năm không, mời các bạn cùng theo dõi

duoc cap so do dat 50 nam khong

Được cấp sổ đỏ đất 50 năm không? 

1. Các quy định về đất 50 năm

1.1. Khái niệm

Căn cứ Luật đất đai 2013 cho thấy không có quy định về đất 50 năm. Trên thực tế thì đất 50 năm là cách gọi của người dân dựa trên thời hạn sử dụng đất.

1.2. Các loại đất sử dụng 50 năm

  • Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp
  • Đất trồng cây lâu năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân
  • Đất rừng sản xuất
  • Đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối

2. Được cấp sổ đỏ đất 50 năm không?

Căn cứ Điều 99, 100 và 101 Luật Đất đai 2013, Điều kiện được cấp sổ đỏ không phụ thuộc vào thời hạn sử dụng đất. Hay nói cách khác, chỉ cần đáp ứng đủ điều kiện là được cấp.

2.1. Cấp sổ đỏ khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

Đây là trường hợp phổ biến nhất để hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng nhận. Điều kiện cấp sổ đỏ thông qua việc Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất được chia thành: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

2.2. Cấp sổ đỏ khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất

Từ ngày 01/7/2014 khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thì hộ gia đình, cá nhân được cấp Sổ đỏ

Như vậy được cấp sổ đỏ đất 50 năm khi đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.

3. Cấp sổ đỏ đất 50 năm thực hiện thủ tục như thế nào?

3.1. Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ gồm có:

  • Đơn theo Mẫu số 04a/ĐK. 
  • Trường hợp quyền sử dụng đất có giấy tờ thì phải nộp một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
  • Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có).

3.2. Các bước thực hiện

Bước 1: Nộp hồ sơ

  • Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối với địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

  • Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung (trong thời hạn 03 ngày làm việc).
  • Nếu hồ sơ đủ thì người tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận. Viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp (trong đó ghi ngày hẹn trả kết quả).

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Bước 4: Trao kết quả

3.3. Thời gian giải quyết

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, thời hạn thực hiện do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ

Trên đây, Công ty Luật ACC – Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Được cấp sổ đỏ đất 50 năm không. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu bạn đang gặp thắc mắc liên quan Được cấp sổ đỏ đất 50 năm không hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: info@accgroup.vn
Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979

Đánh giá post
Liên Hệ Với Chúng Tôi

Vui lòng để lại thông tin, ACC sẽ gọi lại ngay

Viết một bình luận

NHẬN BÁO GIÁ