Ngày 21/4, thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, đã chỉ đạo Sở TN-MT khẩn trương rà soát, xác định lại đơn giá dự án Khu dân cư (KDC) huyện Thống Nhất, TP Biên Hòa, quản lý bởi công ty. Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (gọi tắt là công ty D2D) làm chủ đầu tư theo kết luận thanh tra Chính phủ, thanh tra nhà nước.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, năm 2015, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án Khu dân cư trên địa bàn huyện Thống Nhất. Khi đó, Bộ này xác định vị trí khu đất là vị trí 4 để làm căn cứ tính thu thuế sử dụng đất và thuế tài sản.
Ngày 4/12/2015, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận đơn vị trí 4 với 2 thửa đất có tổng diện tích gần 67.000m2 tại huyện Thống Nhất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với dự án Khu dân cư trên địa bàn huyện Thống Nhất.
Năm 2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án. Theo kết luận của thanh tra Chính phủ, dự án khu dân cư tại huyện Thống Nhất được Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định giá đất và UBND tỉnh Đồng Nai làm như chưa có hạ tầng kết nối với dự án liền kề.
Trong khi dự án liền kề đã bàn giao hạ tầng cho địa phương quản lý.
Cụ thể, đường Võ Thị Sáu, đoạn tiếp giáp từ đường Hà Huy Giáp đến đường Phạm Văn Thuận và các đường phụ kết nối với nhau. Vì vậy, khu vực dự án thuộc KDC huyện Thống Nhất cần được xác định là đã có hạ tầng giao thông kết nối dự án liền kề.
Tuy nhiên, trong quyết định phê duyệt giá đất của UBND tỉnh Đồng Nai lại xác định vị trí giá đất là không phù hợp do chưa có hạ tầng kết nối của dự án liền kề. Vì vậy, để thực hiện kết luận thanh tra Chính phủ, Sở TN-MT cũng kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai bố trí buổi làm việc giữa Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh và UBND TP.Biên Hòa khẩn trương xác định lại giá đất cụ thể để làm cơ sở thu thuế sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của dự án.
Khu dân cư huyện Thống Nhất tọa lạc tại khu vực trung tâm TP.Biên Hòa có quy mô 34 ha với tổng vốn đầu tư 854 tỷ đồng. Dự án bao gồm 511 căn nhà liên kế, 7 căn biệt thự, 4 căn chung cư, 499 căn nhà tái định cư và 76 căn nhà bán hỗ trợ.
Đây cũng là dự án có cơ sở hạ tầng hiện đại nhất tỉnh Đồng Nai hiện nay và giá đất cao nhất tỉnh Đồng Nai.
Nguồn: Báo Pháp luật
Nội dung bài viết:
Bình luận