ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP XÂY DỰNG – CÔNG TY LUẬT ACC

Điều chỉnh giấy phép xây dựng tiến hành như thế nào? Làm thế nào để Điều chỉnh giấy phép xây dựng? Quy định của pháp luật liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng và các trường hợp Điều chỉnh giấy phép xây dựng là gì?... Nếu bạn đang gặp các thắc mắc liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng thì tham khảo bài viết dưới đây của công ty Luật ACC.

Công ty luật ACC là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan đến các vấn đề liên quan đến giấy phép xây dựng. Mời các bạn tham khảo!

1. Các trường hợp Điều chỉnh giấy phép xây dựng

Căn cứ theo khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng 2014 và Điều 51 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về các trường hợp cần Điều chỉnh giấy phép xây dựng như sau:

- Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

- Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính.

- Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

2. Hồ sơ đề nghị Điều chỉnh giấy phép xây dựng

Hồ sơ Điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật đáp ứng đầy đủ các tài liệu pháp lý sau đây:

 Đối với các công trình xây dựng

-        Văn bản đề nghị Điều chỉnh giấy phép xây dựng trong giấy đề nghị phải chứa các thông tin liên quan đến nhà đầu tư và nội dung điều chỉnh;

-        Bản chính giấy phép xây dựng được cấp trước đó

-        Bản mô tả thiết kế công trình xây dựng

-        Bản sao hoặc tệp văn bản chứa bản chụp văn bản phê duyệt điều chỉnh thiết kế.

Đối với nhà ở riêng lẻ

-        ­ Văn bản đề nghị Điều chỉnh giấy phép xây dựng trong giấy đề nghị phải chứa các thông tin liên quan đến nhà đầu tư và nội dung điều chỉnh;

-        Bản chính giấy phép xây dựng được cấp trước đó

-        Bản sao hoặc tệp văn bản chứa bản chụp văn bản phê duyệt điều chỉnh thiết kế.

3. Thủ tục Giấy phép xây dựng đứng tên chủ cũ?

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ Điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công ty theo đúng quy định của pháp luật. Tùy vào từng mục đích mà có thể chuẩn bị hồ Điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công ty phù hợp. Bạn có thể liên hệ với công ty Luật ACC để được hỗ trợ tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng

Bước 2: Nộp hồ sơ cho các cơ quan có thẩm quyền để xem xét tính hợp lệ, hợp pháp của hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền tiến hành Điều chỉnh giấy phép xây dựng. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền tiến hành thông báo và trả hồ sơ nêu rõ lý do

Bước 3: Nhận kết quả

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy Điều chỉnh giấy phép xây dựng

3. Thẩm quyền giải quyết hồ sơ Điều chỉnh giấy phép xây dựng

Theo quy định của Luật xây dựng quy định:

-        Các công trình đặc biệt để điều chỉnh giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Bộ xây dựng.

-        Đối với công trình xây dựng cấp I hoặc Cấp II hoặc các công trình có tính lịch sử, văn hóa, công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền Điều chỉnh giấy phép xây dựng

-        Trừ những trường hợp thuộc thẩm quyền Điều chỉnh giấy phép xây dựng của Bộ xây dựng và Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thì Ủy ban nhân dân cấp huyện cũng có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.

-        Pháp luật cho phép Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao có thẩm quyền Điều chỉnh giấy phép xây dựng; Ban quản lý các khu đô thị cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc phạm vi quản lý của các cơ quan này trừ trường hợp thuộc thẩm quyền của Bộ xây dựng.

-        Trong phạm vi nhiệm vụ quyền hạn của mình thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do cấp dưới cấp không đúng quy định.

-        Trong các trường hợp đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho dự án mà dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều công trình có loại và cấp khác nhau thì cơ quan thực hiện cấp giấy phép xây dựng công trình cấp cao nhất có trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại thuộc dự án theo quy định của pháp luật xây dựng và các pháp luật khác có liên quan.

4. Tại sao nên sử dụng dịch vụ tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng Công ty luật ACC

HiỆn nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, Công ty Luật ACC luôn là đơn vị nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng vì các lý do sau:

Công ty luật ACC có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên có nhiều năm kinh nghiệm được chọn lọc kỹ lưỡng nhằm cung cấp đến khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

Chính sách hậu đãi cho khách hàng cực kỳ uy tín

Lĩnh vực giấy phép con là một trong những lĩnh vực rất khó đặt biệt đối với các vấn đề liên quan đến tư vấn tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng cho các cá nhân và doanh nghiệp. Bạn rất khó để biết được cách thức và trình tự để tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng

- Công ty Luật ACC luôn tiếp cận những quy định mới nhất của pháp luật để đưa đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Ngoài ra, thái độ làm việc của nhân viên công ty Luật ACC luôn được đánh giá là thân thiện, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng khi làm việc với công ty, cũng như khi khách hàng liên hệ để được tư vấn online. Bạn có thể lựa chọn hình thức tư vấn trực tiếp hoặc trực tuyến khi muốn được giải quyết các vấn đề liên quan đến tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng

5. Công ty Luật ACC cam kết

Trên đây là những vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng, công ty luật ACC chuyên tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công ty Các trường hợp này bạn nên xem xét kỹ lưỡng để tiết kiệm thời gian xin giấy phép kinh doanh. Chúng tôi hi vọng bạn có thể hiểu hơn về vấn đề này để tránh khỏi các vấn đề phát sinh làm ảnh hưởng đến quá trình xây dựng công trình của bạn.

Công ty luật ACC cung cấp dịch vụ tư vấn các vấn đề liên quan đến Điều chỉnh giấy phép xây dựng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi tại địa chỉ số hotline: 028 777 00888 hoặc thông quá trang website: Accgroup.vn. Công ty luật ACC xin cảm ơn! 

Nội dung bài viết:

    Đánh giá bài viết: (1115 lượt)

    Để lại thông tin để được tư vấn

    Họ và tên không được để trống

    Số điện thoại không được để trống

    Số điện thoại không đúng định dạng

    Email không được để trống

    Vấn đề cần tư vấn không được để trống

    Bài viết liên quan

    Phản hồi (0)

    Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!

    084.696.7979 19003330 Báo giá Chat Zalo