Nằm ở phía bắc vùng Việt Bắc, nơi địa đầu Tổ quốc, Cao Bằng được thiên nhiên ưu đãi những tiềm năng phong phú. Tiếp giáp với nước bạn – Trung Quốc nên đây là vùng đất mà các chính sách pháp luật được lưu ý chặt chẽ. Tuy nhiên, các quy định về đất đai vẫn là dấu hỏi chấm với đồng bào nơi đây, đặc biệt về tách thửa, về chuyển nhượng đất đai. Sau đây, ACC sẽ tư vấn cho các bạn về điều kiện, diện tích đất tách thửa tối thiểu tại Cao Bằng mới nhất (Cập nhật 2023).
Diện tích đất tách thửa tối thiểu tại Cao Bằng (Cập nhật 2023)
1. Diện tích đất tối thiểu tại Cao Bằng là gì?
Diện tích đất tối thiểu chính là một trong những điều kiện để được cấp sổ đỏ, quy định này được UBND từng Tỉnh quy định cụ thể.
Theo đó, diện tích đất tách thửa tối thiểu chính là số lượng diện tích ít nhất phải đáp ứng khi có nhu cầu tách sang thửa đất mới để lập thành một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
2. Cơ sở pháp lý về diện tích đất tách thửa tối thiểu tại Cao Bằng
Quy định về diện tích đất tách thửa tối thiểu tại Cao Bằng tuân theo những văn bản quy phạm pháp luật sau:
- Luật Đất đai 2013;
- Quyết định số 44/2014/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ngày 19 tháng 12 năm 2014.
3. Diện tích đất tách thửa tối thiểu tại Cao Bằng đối với đất ở
- Đối với đất ở tại đô thị:
Thửa đất sau khi tách thửa phải đồng thời đảm bảo các điều kiện sau:
+ Diện tích thửa đất phải tối thiểu 36 m2
+ Chiều rộng lô đất bằng tối thiểu 3,5 m
- Đối với đất ở tại nông thôn:
Thửa đất sau khi được phép tách thửa phải đồng thời đảm bảo các điều kiện sau:
+ Diện tích thửa đất phải tối thiểu 60 m2
+ Chiều rộng lô đất bằng tối thiểu 4,0 m
4. Nguyên tắc chung về tách thửa tại Cao Bằng
Quy định về diện tích đất tách thửa tối thiểu tại Cao Bằng đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn phải tuân theo những nguyên tắc chung sau:
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở xin tách thửa đất ở có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định và xin hợp thửa đất đó với thửa đất liền kề tạo thành thửa đất mới có diện tích phù hợp với quy định thì được phép tách thửa và cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất mới.
- Trường hợp thửa đất đang sử dụng có diện tích và kích thước nhỏ hơn mức quy định. Do tách thửa từ trước ngày 15 tháng 02 năm 2008 (Quyết định số 252/2008/QĐ-UBND ngày 15 tháng 02 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành Quy định bổ sung về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bồi thường bằng đất ở khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp và trình tự giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai trên địa bàn tỉnh Cao Bằng có hiệu lực thi hành), nếu đủ điều kiện thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
5. Dịch vụ pháp lý của ACC
Nếu lựa chọn ACC là đơn vị cung cấp dịch vụ tách thửa đất tại Cao Bằng, quý khách hàng sẽ được cung cấp các hoạt động sau:
- Được ACC tư vấn luật đất đai qua tổng đài tại Cao Bằng hoặc trực tiếp;
- Được ACC tư vấn về Dịch vụ tách thửa đất tại Cao Bằng;
- Được ACC tư vấn thủ tục, hồ sơ tách thửa đất tại Cao Bằng;
- Được ACC cung cấp các biểu mẫu cần thiết để thực hiện thủ tục tách thửa, tách sổ;
- Được ACC thay mặt thực hiện dịch vụ tách sổ đỏ tại Cao Bằng thông qua ủy quyền của quý khách hàng.
Trên đây là toàn bộ nội dung diện tích đất tách thửa tối thiểu tại Cao Bằng (Cập nhật 2023) mà ACC đã truyền tải tới quý khách hàng. Qua đó, quý khách đã hiểu được vấn đề diện tích đất tách thửa tối thiểu được UBND từng tỉnh quy định riêng. Tại Cao Bằng là như vậy! Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hay cần trợ giúp về diện tích đất tách thửa tối thiểu tại Cao Bằng (Cập nhật 2023), xin hãy liên hệ để được giải đáp!
Nội dung bài viết:
Bình luận