Thanh lý hợp đồng được hiểu là biên bản ghi nhận sau khi đã hoàn tất một công việc nào đó, theo đó biên bản này được hai bên tham gia xác nhận lại về chất lượng, khối lượng công việc và các phát sinh sau quá trình đã hoàn thành công việc đó và biên này được cả hai bên cùng đồng ý ký tên. Bài viết sau đây ACC xin cung cấp một số thông tin cần thiết về thanh lý hợp đồng cụ thể như sau:
1. Các trường hợp chấm dứt thế chấp tài sản
Thế chấp tài sản chấm dứt trong trường hợp sau đây:
- Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt.
- Bởi vì mục đích của thế chấp nhằm để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ chính, do đó khi nghĩa vụ chính được bảo đảm chấm dứt do bên thế chấp đã thực hiện xong nghĩa vụ hoặc theo các căn cứ chấm dứt do pháp luật quy định thì việc thế chấp cũng chấm dứt.
- Việc thế chấp tài sản được hủy bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác:
- Hủy bỏ biện pháp thế chấp: Là trường hợp các bên thỏa thuận hoặc pháp luật quy định khi một trong các bên chủ thể có sự vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng thế chấp. Khi các bên hủy bỏ hợp đồng thế chấp thì biện pháp này sẽ chấm dứt hiệu lực pháp luật.
- Thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác: khi một biện pháp bảo đảm được các bên thỏa thuận áp dụng vì lý do nào đó mà không thể thực hiện được biện pháp đó. Ví dụ, đối tượng của biện pháp bảo đảm đó không còn, hoặc bị xử lý bởi một quan hệ nào khác… Hoặc biện pháp đã áp dụng bị các bên thỏa thuận hủy bỏ thì các bên sẽ thỏa thuận để thay thế bằng một biện pháp bảo đảm khác.
- Tài sản thế chấp đã được xử lý: có thể là trường cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện hạch toán, thanh toán trên tài sản hướng đến mục đích lợi ích vật chất để khấu trừ được nghĩa vụ với bên có quyền, hoặc tài sản đó được dùng để thế chấp nhiều nghĩa vụ mà được các bên cho phép và tới thời gian xử lý tài sản.
- Theo thỏa thuận của các bên: trong trường hợp này các bên có thể tự thỏa thuận với nhau đi đến quyết định chấm dứt thế chấp tài sản.
2. Mục đích của việc thanh lý hợp đồng
- Mục đích của việc thanh lý hợp đồng là giúp cho các bên xác định lại rằng các bên đã thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình theo hợp đồng đến đâu, trách nhiệm nào còn tồn đọng, hậu quả của việc đó là gì.
- Khi xác định xong, những phần quyền và nghĩa vụ nào mà các bên đã thực hiện và có thỏa thuận với nhau xem như chấm dứt, chỉ riêng đối với những phần quyền và nghĩa vụ còn tồn đọng chưa thực hiện được thì vẫn còn hiệu lực.
3. Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thế chấp
BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP
- Căn cứ hợp đồng thế chấp tài sản số ......./HĐTC đã ký giữa Ông.......... và Bà ........ ngày ... tháng ..... năm..... ;
- Căn cứ tình hình thực tế thực hiện hợp đồng vay tài sản số….;
Hôm nay tại: ..................................................................
Chúng tôi gồm:
BÊN THẾ CHẤP (BÊN A)
Họ và tên: .....................................Giới tính: ........................................
Ngày sinh: ................ Dân tộc: ................... Quốc tịch: ........................
Chứng minh nhân dân số: ...............................Ngày cấp: .....................
Nơi cấp: ……………………………………….
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: …………………………………………..
Chỗ ở hiện tại: ........................................................................................
BÊN NHẬN THẾ CHẤP (BÊN B)
Họ và tên: ...................................... Giới tính: ...................................
Ngày sinh: ............ Dân tộc: ................... Quốc tịch: ........................
Chứng minh nhân dân số: ............................ Ngày cấp: ...................
Nơi cấp: ……………………………………….
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: …………………………………………
Chỗ ở hiện tại: .....................................................................................
Tổng giá trị hợp đồng: ............................VNĐ (.........................đồng) chiếm ............vốn điều lệ
Điều 1: Bên A thanh toán đầy đủ cho Bên B toàn bộ tổng giá trị Hợp đồng chuyển vay tiền nêu trên cụ thể như sau:
Điều 2: Bên B đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ quy định trong hợp đồng vay tiền trên và bên B cũng đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả tiền theo hợp đồng vay tiền.
Hai bên đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục nghĩa vụ như đã cam kết trong hợp đồng vay tiền và không còn thắc mắc hay khiếu kiện về việc thực hiện nghĩa vụ của nhau.
Biên bản thanh lý hợp đồng này được lập thành 04 bản, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản.
Đại diện hai bên cùng đọc và ký tên dưới đây.
BÊN A BÊN B
(kí và ghi rõ họ tên) (kí và ghi rõ họ tên)
4. Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ ACC
ACC với đội ngũ chuyên gia tư vấn pháp luật có kinh nghiệm dày dặn, kiến thức chuyên sâu, đảm bảo năng lực giải quyết triệt để các vướng mắc về pháp luật liên quan đến doanh nghiệp. Chúng tôi mong muốn đem đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất
Đội ngũ luật sư có kinh nghiệm xử lý các vụ án, vụ việc tranh chấp là yếu tố quan trọng giúp cho mỗi luật sư phát hiện được những lỗ hổng trong những điều khoản đã xây dựng của hợp đồng, thực hiện việc thanh lý hợp đồng.
Luôn báo giá trọn gói và không phát sinh thêm phí trong quá trình thực hiện.
Khi sử dụng dịch vụ của ACC Quý khách sẽ không phải đi lại nhiều (từ khâu tư vấn, báo giá, ký hợp đồng, nhận hồ sơ, ký hồ sơ…). ACC có đội ngũ hộ trợ nhiệt tình và tận nơi.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!