Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hậu Giang (Cập nhật)

Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hậu Giang rất cần cho những thủ tục như mua bán, chuyển nhượng hay tặng cho nhà đất là những thủ tục đang rất phổ biến hiện nay, ví dụ như: bố mẹ tặng cho con, anh chị em ruột tặng cho nhau hay đơn giản là hai bên mua bán. Vậy để bên mua/ bên nhận tặng cho được đứng tên trên sổ đỏ thì cần phải thực hiện sang tên trên sổ đỏ đó, vậy thủ tục này được thực hiện như thế nào tại Hậu Giang trên thực tế, mời quý khách hàng tham khảo bài viết dưới đây của ACC để hiểu hơn về lĩnh vực này.

Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hậu Giang 

1. Sổ đỏ là gì?

Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, Sổ đỏ là từ mà người dân thường sử dụng để gọi giấy tờ QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất căn cứ vào màu sắc của giấy chứng nhận. Tuy từ Sổ đỏ không có giá trị pháp lý nhưng tác giả vẫn sử dụng nhằm thuận tiện cho việc tiếp cận và dễ hiểu của người dân trong quá trình xin cấp Giấy chứng nhận.

2. Sổ đỏ quan trọng như thế nào?

Sổ đỏ hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy tờ quan trọng cần có để chứng minh quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu đất đai, nhà ở và các tài sản thuộc đất đai.

3. Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu diễn ra như thế nào?

Theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu được thực hiện qua các bước sau:

3.1. Bước 1. Nộp hồ sơ

- Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường.

- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

3.2. Bước 2: Tiếp nhận và xử lý

- Công chức thuộc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc công chức địa chính cấp xã sẽ tiếp nhận hồ sơ.

Trường hợp 1: Nếu hồ sơ thiếu

Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung (trong thời hạn 03 ngày làm việc).

Trường hợp 2: Nếu hồ sơ đủ

+ Công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận

+ Viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp;

- Xử lý yêu cầu cấp Sổ cho hộ gia đình, cá nhân:

+ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thông báo các khoản tiền phải nộp cho hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu cấp Sổ.

+ Hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ đóng các khoản tiền theo quy định như: Lệ phí cấp giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất (nếu có). Khi nộp tiền xong thì giữ hóa đơn, chứng từ để xác nhận việc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.

3.3. Bước 3. Trả kết quả

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao Sổ đỏ cho người được cấp đã nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc gửi Sổ đỏ cho UBND cấp xã để trao hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã.

4. Lệ phí cấp sổ đỏ tại Hậu Giang

Căn cứ Nghị quyết 24/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 của Hội đồng nhân dân Tỉnh Hậu Giang Về việc thông qua các khoản thu phí, lệ phí và tỷ lệ phần trăm trích lại cho đơn vị thu trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Lệ phí cấp sổ đỏ tại Hậu Giang được quy định như sau:

5. Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hậu Giang của ACC?

Với ACC, khi quý khách hàng lựa chọn Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hậu Giang của chúng tôi, sẽ được hưởng những quyền lợi sau:

- Tư vấn những điều kiện để được nhà nước cấp sổ đỏ;

- Tư vấn các thủ tục, trình tự, thẩm quyền cấp mới sổ đỏ;

- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị hồ sơ cần thiết cho việc cấp mới sổ đỏ;

- Chuẩn hóa hồ sơ, tài liệu xin cấp mới sổ đỏ, làm sổ đỏ;

- Tư vấn liên quan khác theo yêu cầu khách hàng;

- Tiến hành kê khai Hồ sơ xin làm sổ đỏ cho khách hàng;

- Đại diện khách hàng nộp Hồ sơ xin cấp mới sổ đỏ nhà đất;

- Theo dõi hồ sơ và các thông báo kịp thời trả lời của các cơ quan liên quan;

- Đại diện nhận Sổ đỏ nhà đất cho khách hàng.

Công ty Luật ACC với đội ngũ luật sư, chuyên viên nhiều kinh nghiệm cung cấp tới khách hàng Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hậu Giang giúp khách hàng có được sổ đỏ trong thời gian nhanh nhất, giá cả hợp lý nhất. Chúng tôi tự tin là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực cung cấp Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hậu Giang. Đừng băn khoăn mà hãy liên hệ với chúng tôi để được cấp sổ đỏ kịp thời, giảm thiểu các rủi ro không đáng có.