Dịch vụ làm sổ đỏ tại An Giang

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ vô cùng quan trọng. Vậy nếu bạn ở và đang phân vân làm sổ đỏ thì bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây về Dịch vụ làm sổ đỏ tại An Giang.

Dịch vụ làm sổ đỏ tại An Giang

1. Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ, sổ hồng hay còn được gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định trong Luật Đất đai 2013 như sau:

“16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”

2. Các trường hợp làm sổ đỏ hiện nay

Tùy theo nhu cầu của mỗi người mà sẽ có nhiều trường hợp làm sổ đỏ khác nhau tuy nhiên, phổ biến hiện nay sẽ có các trường hợp làm sổ đỏ như sau:

• Căn cứ vào hồ sơ khi thực hiện thủ tục làm sổ đỏ:

Làm sổ đỏ khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Làm sổ đỏ không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

• Căn cứ vào số lần làm sổ đỏ: có thể là làm lần đầu hay làm lại sổ đỏ mới

Như vậy, trước khi làm thủ sổ đỏ, cá nhân, hộ gia đình nên xem mình thuộc trường hợp nào để chuẩn bị hồ sơ phù hợp.

3. Hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu

Căn cứ Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định như sau:

Điều 8. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

1. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu gồm có:

“a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK;

1. b) Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) đối với trường hợp đăng ký về quyền sử dụng đất;
2. c) Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);

1. d) Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 theo Mẫu số 08/ĐK;

đ) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);”

4. Thủ tục làm sổ đỏ tại An Giang

Thủ tục làm sổ đỏ tuy không phức tạp nhưng nếu không chuẩn bị hồ sơ đầy đủ cũng như nắm được các quy định pháp luật liên quan. Thủ tục làm sổ đỏ tại An Giang sẽ qua 5 bước như sau:

Bước 2:Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại:

nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả thuộc UBND cấp huyện hoặc tại Ủy ban nhân dân cấp xã nếu có nhu cầu.

Hoặc nộp tại:

Chi nhánh văn phòng đăng kí đất đai Huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất cần chuyển đổi hoặc nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nếu chưa có Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 3: cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ

Bước 4: Hộ gia đình, cá nhân nộp lệ phí theo thông báo của văn phòng đăng kí đất đai.

Khi nộp xong thì giữ hóa đơn, chứng từ xác nhận việc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 5: Trả kết quả

5. Những lợi ích khi chọn dịch vụ làm sổ đỏ tại An Giang

Những lợi ích mà bạn sẽ nhận được khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi:

• Những Luật sư uy tín hàng đầu, đã từng thành công xử lý hàng ngàn vụ án,vụ việc ly hôn chắc chắn sẽ không làm các bạn thất vọng.
• Các phương án tư vấn đều phù hợp với tình hình thực tiễn hiện nay và đều theo pháp luật mới nhất.
• Giaỉ quyết vụ việc một cách sát sao, tỉ mỉ từng chi tiết, sẵn sàng đảm nhận những vụ việc nhạy cảm, phức tạp.
• Luôn luôn cố gắng bảo vệ một cách tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng.
• Chất lượng dịch vụ luôn luôn đi cùng với uy tín, làm việc hết sức mình để đem lại tối đa lợi ích cho khách hàng.
• Giaỉ quyết về các mảng tranh chấp đất đai và các mảng pháp luật khác.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về dịch vụ làm sổ đỏ tại An Giang. Làm sổ đỏ là một thủ tục khá quan trọng và nếu không thực hiện đúng và chính xác thì rất có thể thời gian nhận kết quả sẽ kéo dài. Nếu bạn còn thắc mắc nào khác, đừng quên mà hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được giải đáp nhanh chóng nhất.