Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản đối với di sản thừa kế của người thụ hưởng trong di chúc hoặc người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật tại thời điểm phát sinh quyền thừa kế sau khi người để lại di sản thừa kế chết. Việc khai nhận di sản thừa kế luôn là vấn đề được mọi người quan tâm đến nhất. Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế đang là dịch vụ cần thiết nhằm giúp mọi người về các công việc liên quan đến thừa kế. Điển hình là dịch vụ khai nhận di sản thừa kế tại Gia Lai
1. Khai nhận di sản thừa kế là gì?
Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo quy định của pháp luật.
Theo quy định, khai nhận di sản thừa kế tại Điều 58 Luật Công chứng chỉ xảy ra trong 02 trường hợp:
- Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật;
- Những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó.
Bởi vậy, so với việc những người cùng hàng thừa kế nêu tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 phân chia cụ thể phần di sản của từng người thì khai nhận thừa kế lại thống nhất không chia di sản đó hoặc khi người thừa kế chỉ có duy nhất một người.
2. Hồ sơ cần chuẩn bị thực hiện khai nhận di sản thừa kế
Theo quy định pháp luật tại Điều 58 Luật Công chứng, để thực hiện công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế, người yêu cầu công chứng phải chuẩn bị đầy đủ 01 bộ hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau đây:
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Bản sao di chúc nếu thừa kế theo di chúc hoặc giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người yêu cầu công chứng nếu chia thừa kế theo pháp luật;
- Giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác chứng minh người để lại di sản đã chết; Giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có)…
- Dự thảo Văn bản khai nhận di sản thừa kế (nếu có);
- Các giấy tờ nhân thân: Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân hoặc hộ chiếu hoặc sổ hộ khẩu, sổ tạm trú… của người khai nhận di sản thừa kế;
- Các giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký xe ô tô… Các giấy tờ khác về tình trạng tài sản chung/riêng như bản án ly hôn, văn bản tặng cho tài sản, thỏa thuận tài sản chung/riêng…
- Hợp đồng ủy quyền (nếu có trong trường hợp nhiều người được nhận thừa kế nhưng không chia di sản)…
3. Thủ tục trình tự thực hiện khai nhận di sản thừa kế
Bước 1: Nộp hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế
Người yêu cầu khai nhận di sản cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ bao gồm đầy đủ các loại giấy tờ ở mục trên.
Bước 2: Tiến hành công chứng Văn bản khai nhận di sản
Sau khi đã hoàn thiện nộp đủ hồ sơ, giấy tờ thì Công chứng viên sẽ tiến hành xem xét, kiểm tra. Sẽ có 3 trường hợp như sau:
- Nếu hồ sơ đầy đủ: Công chứng viên tiếp nhận, thụ lý và ghi vào sổ công chứng;
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ: Công chứng viên hướng dẫn và yêu cầu bổ sung;
- Nếu hồ sơ không có cơ sở để giải quyết: Công chứng viên giải thích lý do và từ chối tiếp nhận hồ sơ.
Bước 3: Niêm yết việc thụ lý Văn bản khai nhận di sản
Bước tiếp theo công chứng viên sẽ tiến hành các thủ tục niêm yết công khai tại trụ sở của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản.
Tuy nhiên trong trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó. Thời gian niêm yết là 15 ngày.
Bước 4: Hướng dẫn ký Văn bản khai nhận di sản
Sau khi nhận được niêm yết mà không có bất kỳ khiếu nại, tố cáo thì công chứng viên thực hiện giải quyết hồ sơ:
- Trong trường hợp đã có dự thảo Văn bản khai nhận: Công chứng viên rà soát nội dung trong văn bản nhằm đảm bảo không có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội…
- Trong trường hợp chưa có dự thảo: Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người khai nhận di sản. Sau khi soạn thảo xong, người thừa kế đọc lại nội dung, đồng ý và sẽ được Công chứng viên hướng dẫn ký vào Văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Bước 5: Công chứng viên ký chứng nhận
Công chứng viên yêu cầu người thừa kế xuất trình bản chính các giấy tờ đã nêu ở trên để đối chiếu trước khi ký xác nhận vào Lời chứng và từng trang của Văn bản khai nhận này.
Sau khi ký xong sẽ tiến hành thu phí, thù lao công chứng, các chi phí khác và trả lại bản chính Văn bản khai nhận cho người yêu cầu khai nhận di sản thừa kế.
Bước 6: Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai
Tiến hành thực hiện việc đăng ký sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường
Bước 7: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Khi tiếp nhận chuyên viên sẽ xử lý hồ sơ:
- Trường hợp cần bổ sung hồ sơ, chuyên viên sẽ hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung đầy đủ.
- Trường hợp hồ sơ đã hợp lệ, chuyên viên sẽ lập biên nhận và hẹn ngày trả kết quả.
Sau khi hoàn thành các bước trên Ủy ban nhân dân sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nộp hồ sơ.
4. Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế tại Gia Lai của công ty Luật ACC
- Tư vấn xác định di sản thừa kế;
- Tư vấn trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế;
- Tư vấn thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế;
- Tư vấn lập hồ sơ khai nhận di sản thừa kế;
- Tư vấn các vấn đề khác liên quan đến thủ tục khai nhận di sản thừa kế.
- Đại diện theo ủy quyền của khách hàng tiến hành các thủ tục nộp và nhận hồ sơ kê khai di sản thừa kế.
5. Các câu hỏi thường gặp về dịch vụ khai nhận di sản thừa kế tại Gia Lai
Công Chứng Thừa Kế Là Gì?
- Công chứng thừa kế là thủ tục công chứng văn bản với mục đích nhượng lại di sản của người đã mất cho người còn sống. Văn bản này sẽ được chấp nhận khi người để lại di sản mất đi. Những thành viên có tên trong văn bản thừa hưởng di sản sẽ có quyền nhận lại những di sản đó.
Thời gian giải quyết hồ sơ?
- Trong ngày hoặc không quá 02 ngày đối với trường hợp đơn giản và 10 ngày trường hợp phức tạp ( không tính thời gian xác minh, giám định).
Cơ quan thực hiện giải quyết hồ sơ gồm những ai?
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Phòng công chứng – Sở Tư pháp.
- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng công chứng – Sở Tư pháp
- Cơ quan phối hợp (nếu có)
Phí, lệ phí công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế?
- Mức phí công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế được nêu chi tiết tại Thông tư số 257/2016/TT-BTC. Theo đó, nguyên tắc tính phí Văn bản khai nhận di sản là dựa trên giá trị của di sản
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!