Dịch vụ hoàn công nhà ở tại quận 12

Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC sẽ cung cấp một số thông tin liên quan Dịch vụ thủ tục hoàn công nhà ở tại Quận 12. Có lẽ đối với các nhà đầu tư hay chủ thầu thì không còn xa lạ với khái niệm cũng như các thủ tục hoàn công nữa. Hoàn công được coi như là bước cuối cùng hoàn thành để một công trình xây dựng có thể đi vào hoạt động. Đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ cũng vậy. Tuy nhiên làm thế nào để thực hiện mọi thủ tục một cách nhanh nhất? Bạn có thể tham khảo các dịch vụ của các Công ty cung cấp dịch vụ pháp lý với đội ngũ luật sư giỏi cũng như đội ngũ chuyên viên pháp lý chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ bạn tiết kiệm thời gian, chi phí. 

1. Cần đáp ứng điều kiện gì đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị?

• Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;
• Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;
• Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 của Luật xây dựng
• Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 95, Điều 96 và Điều 97 của Luật xây dựng
• Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải đáp ứng các điều kiện quy định và phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

2. Trình tự thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở tại Quận 12 theo quy định

2.1. Căn cứ pháp lý áp dụng

• Luật xây dựng năm 2014 sửa đổi năm 2020
• Nghị định số 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng
• Thông tư số 05/2015/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ
• Một số văn bản quy phạm pháp luật liên quan khác

2.2. Hồ sơ hoàn công xây dựng nhà ở riêng lẻ

• Giấy phép xây dựng.
• Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
• Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
• Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
• Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
• Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
• Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
• Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.

2.3. Thủ tục hoàn công nhà ở tại Quận 12

Bước 1: Cá nhân, hộ gia đình chuẩn bị bộ hồ sơ hoàn công nhà ở tại Quận 12

Bước 2. Cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ thông báo; kiểm tra và nộp hồ sơ tại:

– UBND quận, huyện nếu thuộc trường hợp nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện;

– UBND xã nếu thuộc trường hợp nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Bước 3 :Sau khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra thì nhà ở sẽ được đưa vào sử dụng.

3. Dịch vụ thủ tục hoàn công nhà ở tại Quận 12 của Công ty Luật ACC

      Với nhiều năm kinh nghiệm và hỗ trợ thành công rất nhiều khách hàng cùng với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp ý, Luật ACC tự hào Dịch vụ thủ tục hoàn công nhà ở tại Quận 12 là dịch vụ hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian, chi phí.    

     Đặc biệt, trong quá trình hoạt động, Luật ACC luôn cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng. Đồng thời, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan giúp khách hàng cả khi kết thúc công việc.

      Khi sử dụng Dịch vụ thủ tục hoàn công nhà ở tại Quận 12 quý khách hàng sẽ được tư vấn sử dụng gói dịch vụ hợp lý tùy thuộc vào tính chất công việc.

     Ngoài ra, dịch vụ của Công ty Luật ACC hỗ trợ khách hàng 24/7 cùng với đội ngũ nhân viên hỗ trợ tận nơi giúp khách hàng giảm đi thời gian và chi phí di chuyển.

     Trên đây, Công ty Luật ACC – Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Dịch vụ thủ tục hoàn công nhà ở tại Quận 12. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu có thắc mắc gì về Dịch vụ thủ tục hoàn công nhà ở tại Quận 12 hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!

Email: [email protected]

Hotline: 1900 3330

Zalo: 084 696 7979