Dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh

Dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng là một phần quan trọng trong quá trình quản lý và thực hiện các dự án xây dựng. Khi một giấy phép xây dựng sắp hết hạn mà công trình chưa hoàn thành, việc gia hạn giấy phép là cần thiết để đảm bảo tính hợp pháp và liên tục của dự án. Trong bài viết sau hãy cùng ACC tìm hiểu về Dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh để bạn có nhiều thêm một sự lựa chọn khi cần đến.

Dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng

1. Giấy phép xây dựng là gì? 

Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, như sau: “Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình”. Như vậy, giấy phép xây dựng (hay còn gọi là giấy phép thi công xây dựng) là một loại giấy tờ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư, trên đó ghi rõ nội dung được phép xây dựng

2. Bảng giá dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh

Giá dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Loại công trình:

• Công trình nhà ở riêng lẻ
• Công trình dân dụng khác
• Công trình công nghiệp

Thời gian gia hạn:

• Gia hạn lần 1
• Gia hạn lần 2

Địa điểm: Mức phí có thể khác nhau tùy theo tỉnh/thành phố.

Dịch vụ đi kèm

• Tư vấn thủ tục hành chính
• Làm thay thủ tục gia hạn

Dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng: cái này tùy quy mô và mục đích xây dựng nên không báo chính xác được.

3. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh

Gia hạn giấy phép xây dựng là thủ tục hành chính nhằm kéo dài thời hạn hiệu lực của giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó. Việc gia hạn giấy phép xây dựng mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, bao gồm:

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức đi lại, nộp hồ sơ, làm thủ tục. Thay vì phải tự mình chuẩn bị hồ sơ, theo dõi tiến độ giải quyết, chủ đầu tư chỉ cần ủy quyền cho công ty dịch vụ thực hiện mọi việc.
• Đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của hồ sơ: Các công ty dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, am hiểu về luật pháp liên quan, do đó có thể đảm bảo hồ sơ gia hạn được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và đúng theo quy định. Việc này giúp giảm thiểu nguy cơ sai sót, sai lệch, từ đó tránh được việc bị trả hồ sơ hoặc yêu cầu bổ sung hồ sơ.
• Tốc độ giải quyết nhanh chóng: Các công ty dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng có mối quan hệ hợp tác chặt chẽ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do đó có thể giúp chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ. Nhờ vậy, chủ đầu tư có thể nhanh chóng nhận được giấy phép gia hạn và tiếp tục thi công công trình theo đúng kế hoạch.
• Được tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp: Khi sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng, chủ đầu tư sẽ được tư vấn và hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến thủ tục gia hạn. Các công ty dịch vụ cũng có thể cung cấp cho chủ đầu tư những thông tin cập nhật về các quy định mới liên quan đến lĩnh vực xây dựng.
• An tâm và tin tưởng: Sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng của các công ty uy tín sẽ giúp chủ đầu tư an tâm và tin tưởng về tính hợp pháp và chính xác của thủ tục. Nhờ vậy, chủ đầu tư có thể tập trung vào việc thi công công trình và tránh được những rủi ro pháp lý.

4. Quy trình thực hiện dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh của ACC

Bước 1: ACC tiếp nhận yêu cầu

• Chủ đầu tư liên hệ với ACC qua số điện thoại hoặc website để được tư vấn và báo giá dịch vụ.
• ACC sẽ tiếp nhận thông tin của chủ đầu tư, bao gồm: họ tên, địa chỉ, số điện thoại, thông tin về công trình cần gia hạn giấy phép xây dựng.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ

• ACC sẽ chuẩn bị hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật, bao gồm: Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng; Bản chính Giấy phép xây dựng đã được cấp; Các giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có); Các giấy tờ khác liên quan theo quy định của pháp luật.
• Chủ đầu tư cần cung cấp đầy đủ và chính xác các thông tin cần thiết để ACC hoàn thành hồ sơ.

Bước 3: Nộp hồ sơ và nhận kết quả

• Nhân viên của ACC sẽ nộp hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng của chủ đầu tư tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Sau khi hồ sơ được thẩm duyệt, ACC sẽ thông báo cho chủ đầu tư đến nhận Giấy phép xây dựng đã được gia hạn.

5. Trường hợp xin gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh

Theo quy định tại Luật Xây dựng 2014, chủ đầu tư được phép xin gia hạn giấy phép xây dựng trong các trường hợp sau:

• Công trình chưa được khởi công: Giấy phép xây dựng còn hiệu lực nhưng thời hạn khởi công ghi trong giấy phép đã hết. Chủ đầu tư có lý do chính đáng để chưa thể khởi công công trình trong thời hạn quy định.
• Công trình đã được khởi công nhưng chưa hoàn thành: Giấy phép xây dựng còn hiệu lực nhưng thời hạn hoàn thành công trình ghi trong giấy phép đã hết. Chủ đầu tư có lý do chính đáng để chưa thể hoàn thành công trình trong thời hạn quy định.
• Công trình đã được hoàn thành nhưng chưa được nghiệm thu: Giấy phép xây dựng còn hiệu lực nhưng thời hạn nghiệm thu công trình ghi trong giấy phép đã hết. Chủ đầu tư có lý do chính đáng để chưa thể nghiệm thu công trình trong thời hạn quy định.

6. Ai có thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh

Ai có thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng

Theo quy định tại Luật Xây dựng 2014, cơ quan có thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng là:

• Đối với công trình do Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng: Sở Xây dựng nơi có công trình.
• Đối với công trình do Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế cấp giấy phép xây dựng: Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi có công trình.
• Đối với công trình do Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng: Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có công trình.

7. Những cơ hội và thách thức khi sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh

Cơ hội:

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức đi lại, nộp hồ sơ, làm thủ tục. Thay vì phải tự mình chuẩn bị hồ sơ, theo dõi tiến độ giải quyết, chủ đầu tư chỉ cần ủy quyền cho công ty dịch vụ thực hiện mọi việc.
• Đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của hồ sơ: Các công ty dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, am hiểu về luật pháp liên quan, do đó có thể đảm bảo hồ sơ gia hạn được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và đúng theo quy định. Việc này giúp giảm thiểu nguy cơ sai sót, sai lệch, từ đó tránh được việc bị trả hồ sơ hoặc yêu cầu bổ sung hồ sơ.
• Tốc độ giải quyết nhanh chóng: Các công ty dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng có mối quan hệ hợp tác chặt chẽ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do đó có thể giúp chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ. Nhờ vậy, chủ đầu tư có thể nhanh chóng nhận được giấy phép gia hạn và tiếp tục thi công công trình theo đúng kế hoạch.
• Được tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp: Khi sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng, chủ đầu tư sẽ được tư vấn và hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến thủ tục gia hạn. Các công ty dịch vụ cũng có thể cung cấp cho chủ đầu tư những thông tin cập nhật về các quy định mới liên quan đến lĩnh vực xây dựng.
• An tâm và tin tưởng: Sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng của các công ty uy tín sẽ giúp chủ đầu tư an tâm và tin tưởng về tính hợp pháp và chính xác của thủ tục. Nhờ vậy, chủ đầu tư có thể tập trung vào việc thi công công trình và tránh được những rủi ro pháp lý.

Thách thức:

• Chi phí: Sử dụng dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng sẽ phát sinh thêm chi phí cho chủ đầu tư. Chi phí này có thể thay đổi tùy theo quy mô công trình, độ phức tạp của thủ tục và uy tín của công ty dịch vụ.
• Lựa chọn công ty dịch vụ uy tín: Không phải tất cả các công ty dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng đều uy tín và chuyên nghiệp. Chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi lựa chọn công ty dịch vụ để đảm bảo chất lượng dịch vụ và tránh những rủi ro tiềm ẩn.
• Quy trình thủ tục: Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng có thể thay đổi tùy theo quy định của địa phương. Do đó, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ về quy trình thủ tục trước khi sử dụng dịch vụ gia hạn.
• Sự minh bạch: Chủ đầu tư cần đảm bảo rằng công ty dịch vụ cung cấp thông tin minh bạch về quy trình, thủ tục và chi phí dịch vụ. Việc này sẽ giúp chủ đầu tư tránh được những khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến.

8. Câu hỏi thường gặp

Tôi có thể nhờ bên thứ ba thực hiện dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng cho tôi không?

Có. Bạn có thể ủy quyền cho bên thứ ba thực hiện thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng.

Việc gia hạn giấy phép xây dựng có phải tuân theo quy trình giống như xin giấy phép mới không?

Không. Quy trình gia hạn thường đơn giản hơn so với việc xin giấy phép mới, nhưng vẫn cần tuân thủ một số quy định.

Nếu giấy phép xây dựng đã hết hạn mà tôi chưa gia hạn, tôi có thể bị phạt không?

Có. Nếu bạn tiếp tục xây dựng khi giấy phép đã hết hạn mà không gia hạn, bạn có thể bị phạt và buộc phải ngừng thi công.

Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng tại Huyện Diên Khánh. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.