Đất xây dựng công trình sự nghiệp là gì?

1. Thế nào là đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp?

Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp là quy định liên quan đến lĩnh vực đất đai được ghi nhận lần đầu tại Luật đất đai 2003 và tiếp tục được kế thừa tại Luật đất đai 2013. Trong cuộc sống hàng ngày, chúng ta đều biết rằng đất đai có vai trò hết sức quan trọng, nó là sản phẩm của tự nhiên, có trước lao động và cùng với quá trình lịch sử phát triển kinh tế - xã hội, quyết định sự tồn tại và phát triển của xã hội loài người. Trái đất tham gia vào mọi hoạt động của đời sống kinh tế - xã hội, nó là địa bàn, là cơ sở của các thị trấn, làng mạc, các công trình công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, thuỷ lợi. Các nhóm đất hiện nay ở nước ta đã được quy định rõ trong Luật Đất đai năm 2013 gồm 3 nhóm chính: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Trong đó đất phi nông nghiệp tức là đất không sử dụng vào mục đích nông nghiệp bao gồm nhiều loại đất khác nhau. Nhà nước ta đã ban hành những quy định cụ thể về từng loại địa hình. Một trong số đó là đất xây dựng trụ sở và công trình phi thương mại.

Theo quy định tại Điều 147 Luật đất đai 2013: đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp thì quy định các nội dung sau:

"Đầu tiên. Đất xây dựng trụ sở cơ quan gồm đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.

2. Đất xây dựng công trình không kinh doanh bao gồm đất để xây dựng công trình không kinh doanh thuộc các lĩnh vực kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, ngoại giao. và các công việc sự nghiệp khác.

3. Việc sử dụng các loại đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền cấp tỉnh phê duyệt. 4. Người đứng đầu cơ quan, tổ chức được giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm bảo toàn diện tích đất được giao, cho thuê và phải sử dụng đất đúng mục đích.
Nghiêm cấm việc sử dụng đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình phi kinh doanh vào mục đích khác.
5. Nhà nước khuyến khích sử dụng đất vào mục đích phát triển văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường.

Theo đó, chúng tôi lưu ý rằng đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp là đất phi nông nghiệp và có vai trò quan trọng đối với việc xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp phục vụ bộ máy hành chính nhà nước. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp nhằm mục đích xây dựng trụ sở, trụ sở quốc hội, cơ quan nhà nước, đại sứ quán, trung tâm văn hóa, bảo tàng và các không gian dành cho y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ , môi trường, ngoại giao, v.v. Với vai trò và tầm quan trọng như vậy, việc bảo vệ và quản lý chặt chẽ đất phi nông nghiệp Khi sử dụng đất phi nông nghiệp này, các tổ chức, cá nhân phải tuân thủ các quy định của pháp luật.
đề nghị từ

2. Một số quy định về đất đai xây dựng trụ sở:

Căn cứ khoản 1 điều 147 Luật đất đai 2013: đất xây dựng trụ sở cơ quan và công trình sự nghiệp bao gồm các quy định sau:

"Thứ nhất, đất xây dựng trụ sở cơ quan bao gồm đất làm trụ sở của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội."

Như vậy, đất không sử dụng vào mục đích nông nghiệp mà sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội được coi là đất xây dựng trụ sở cơ quan.
Việc sử dụng đất xây dựng trụ sở cơ quan phải tuân thủ các quy định của pháp luật. Thủ trưởng cơ quan, tổ chức được giao đất, cho thuê đất phải có trách nhiệm bảo toàn diện tích đất được giao, cho thuê và phải sử dụng đất đúng mục đích. Nhà nước nghiêm cấm việc sử dụng đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp vào mục đích khác.
Ngoài ra, nhà nước còn có chính sách khuyến khích sử dụng đất để xây dựng trụ sở phục vụ sự nghiệp phát triển văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường.

3. Một số quy định về đất đai để xây dựng công trình sự nghiệp:

Căn cứ pháp lý: Phụ lục 01 ban hành kèm theo Thông tư 27/2018/TT-BTNMT ngày 14 tháng 12 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và đăng ký bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
Đất xây dựng công trình sự nghiệp là gì?
Đất xây dựng công trình sự nghiệp là đất xây dựng các công trình sự nghiệp công lập, ngoài công lập thuộc các ngành và lĩnh vực về kinh tế, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, ngoại giao và các công trình sự nghiệp khác.
Đất xây dựng công trình sự nghiệp bao gồm:

– Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: Là loại đất xây dựng trụ sở hoặc văn phòng đại diện của các đơn vị sự nghiệp trực thuộc cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức chính trị – xã hội – nghề nghiệp; trụ sở của tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp (trừ các cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, dịch vụ xã hội).
– Đất xây dựng cơ sở văn hóa: Là loại đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình về văn hóa bao gồm các cơ sở sau đây: các quảng trường, trụ sở của các đoàn nghệ thuật, nhà bán sách, báo, văn hóa phẩm, rạp chiếu phim, rạp xiếc, nhà hát,…

– Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội: Là loại đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình dịch vụ xã hội gồm các cơ sở sau đây: khu nuôi dưỡng người già, trẻ em có hoàn cảnh khó khăn; cơ sở chuyên dịch vụ tổ chức lễ cưới và các cơ sở dịch vụ xã hội khác được Nhà nước cho phép hoạt động.

– Đất xây dựng cơ sở y tế: Là loại đất cơ sở y tế là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình về y tế bao gồm các cơ sở sau đây: bệnh viện, nhà hộ sinh, trung tâm y tế, trạm y tế và cơ sở khám bệnh, chữa bệnh khác,…

– Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: Là loại đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình phục vụ giáo dục và đào tạo bao gồm những cơ sở sau: nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường phổ thông, trường trung học chuyên nghiệp, các trường cao đẳng, đại học khác,…

– Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: Là loại đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình phục vụ thể dục thể thao bao gồm bao gồm những cơ sở sau: khu liên hợp thể thao, trung tâm thể thao, sân vận động, sân gôn, bể bơi và cơ sở tập luyện, huấn luyện, thi đấu thể dục, thể thao khác,…

– Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ là loại đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình nghiên cứu khoa học và công nghệ (trừ đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thủy sản). Đất xây dựng cơ sở ngoại giao là đất xây dựng trụ sở của Đại sứ quán, Lãnh sự quán, Văn phòng đại diện của tổ chức ngoại giao nước ngoài, tổ chức phi chính phủ có lợi ích nước ngoài. các cơ sở do nhà nước điều hành của ngoại giao đoàn.
- Ngoài ra, đất dành để xây dựng công trình không kinh doanh khác là đất để xây dựng các công trình liên quan đến xử lý môi trường, bảo tồn đa dạng sinh học, kiểm dịch động thực vật, khí tượng, thủy văn và ghi chép các thí nghiệm, công việc sự nghiệp khác.

Hiện nay, nhu cầu sử dụng đất để xây dựng các công trình sự nghiệp ngày càng cao cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội. Loại đất này bao gồm đất dành để xây dựng công trình không kinh doanh thuộc các lĩnh vực kinh tế, xã hội, văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường và xã hội, giáo dục, ngoại giao và các lĩnh vực phi thương mại khác. . hoạt động theo quy định của pháp luật.
Việc sử dụng đất để xây dựng công trình sự nghiệp phải đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật. Người đứng đầu cơ quan, tổ chức được giao đất, cho thuê đất phải chịu trách nhiệm bảo toàn diện tích đất được giao, cho thuê và phải sử dụng đất đúng mục đích đã thỏa thuận. Nhà nước nghiêm cấm việc sử dụng đất để xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp vào mục đích khác. Nếu phát hiện sai phạm sẽ có biện pháp xử lý thích đáng. Nhà nước cũng có chính sách khuyến khích sử dụng đất để xây dựng công trình sự nghiệp phục vụ mục đích phát triển văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ và môi trường. …