Đặt cọc là gì? (Cập nhật 2024)

Theo quy định hiện hành, có rất nhiều biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ như biện pháp cầm cố tài sản, thế chấp tài sản, đặt cọc, ký cược, ký quỹ,... Vậy đặt cọc là gì? Hiện nay có những quy định gì về biện pháp đặt cọc. Công ty Luật ACC sẽ cung cấ

Đặt cọc là gì

1. Cơ sở pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015

Nghị định 21/2021/NĐ-CP hướng dẫn Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

2. Đặt cọc là gì?

Điều 292 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ như sau:

Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bao gồm:

1. Cầm cố tài sản.

2. Thế chấp tài sản.

3. Đặt cọc.

4. Ký cược [...]

Và căn cứ vào Điều 328 Bộ luật này thì đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Đặt cọc là việc một bên (bên đặt cọc) giao cho bên kia (bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, chúng ta đã có câu trả lời cho câu hỏi đặt cọc là gì?

3. Đặc điểm của đặt cọc

Đặt cọc có những đặc điểm sau đây:

- Đối tượng đặt cọc: Đối tượng đặt cọc có thể là tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác. Đây đều là những vật có giá trị hoặc có tính thanh toán cao. Trường hợp đặt cọc tiền thì vừa có giá trị và vừa có tính thanh toán cao.

- Việc đặt cọc phụ thuộc vào thỏa thuận các bên. Các bên có quyền thỏa thuận với nhau về số tiền/ tài sản đặt cọc, bên nào là bên đặt cọc.

- Mục đích của đặt cọc: Đặt cọc nhằm mục đích đảm bảo việc giao kết hợp đồng hoặc việc thực hiện hợp đồng hoặc cả hai mục đích trên. Đây cũng chính là sự khác biệt của biện pháp đặt cọc so với những biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ khác. Thông thường các biện pháp bảo đảm khác chủ yếu nhằm mục đích bảo đảm cho việc thực hiện hợp đồng, tuy nhiên đặt cọc có thể nhằm mục đích đảm bảo cho các bên tiến hành giao kết hợp đồng chính thức.

4. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong đặt cọc

Bên đặt cọc có những quyền, nghĩa vụ sau:

• Yêu cầu bên nhận đặt cọc ngừng việc khai thác, sử dụng hoặc xác lập giao dịch dân sự đối với tài sản đặt cọc; thực hiện việc bảo quản, giữ gìn để tài sản đặt cọc không bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị;
• Trao đổi, thay thế tài sản đặt cọc hoặc đưa tài sản đặt cọc tham gia giao dịch dân sự khác trong trường hợp được bên nhận đặt cọc đồng ý;
• Thanh toán cho bên nhận đặt cọc chi phí hợp lý để bảo quản, giữ gìn tài sản đặt cọc. Chi phí hợp lý là khoản chi thực tế cần thiết, hợp pháp tại thời điểm chi mà trong điều kiện bình thường bên nhận đặt cọc phải thanh toán để đảm bảo tài sản đặt cọc không bị mất, bị hủy hoại hoặc bị hư hỏng;
• Thực hiện việc đăng ký quyền sở hữu tài sản hoặc thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật để bên nhận đặt cọc được sở hữu tài sản đặt cọc; 
• Quyền, nghĩa vụ khác theo thỏa thuận hoặc do Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan quy định.

Bên nhận đặt cọc có những quyền, nghĩa vụ sau:

• Yêu cầu bên đặt cọc chấm dứt việc trao đổi, thay thế hoặc xác lập giao dịch dân sự khác đối với tài sản đặt cọc khi chưa có sự đồng ý của bên nhận đặt cọc;
• Sở hữu tài sản đặt cọc trong trường hợp bên đặt cọc vi phạm cam kết về giao kết, thực hiện hợp đồng;
• Bảo quản, giữ gìn tài sản đặt cọc;
• Không xác lập giao dịch dân sự, khai thác, sử dụng tài sản đặt cọc khi chưa có sự đồng ý của bên đặt cọc;
• Quyền, nghĩa vụ khác theo thỏa thuận hoặc do Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan quy định.

Trên đây là những thông tin cơ bản trả lời cho câu hỏi đặt cọc là gì mà Công ty Luật ACC cung cấp đến quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vướng mắc nào cần được giải đáp, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:

• Hotline: 19003330
• Zalo: 084 696 7979
• Gmail: [email protected]
• Website: accgroup.vn