Đăng Ký Thay Đổi Tài Sản Gắn Liền Với Đất Vào GCN Đã Cấp (Cập nhật 2024)

Hiện nay việc đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận diễn ra phổ biến khi chủ sở hữu của đất đai thực hiện các biện pháp cải tạo xây dựng lên đất đai và làm biến đổi với tình trạng ban đầu đăng ký thì tiến hành đăng ký thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.

Khi tiến hành đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp gặp bất kì khó khăn gì thì có thể liên hệ ACC là đơn vị chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp cho các cá nhân và tổ chức có nhu cầu trên cả nước. Vì thế khách hàng lựa chọn ACC sẽ được cung cấp đầy đủ các vấn đề pháp lý từ đội ngũ chuyên viên tư vấn với nhiều năm kinh nghiệm pháp lý.

1. Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với  đất đai vào giấy chứng nhận đã cấp là gì?

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất đai vào giấy chứng nhận đã cấp là việc người sử dụng đất phải thực hiện trình tự theo quy định pháp luật nhằm thay đổi các tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ đó làm phát sinh các quyền sử dụng và quyền định đoạt với đất đai.

2. Điều kiện đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật gồm các trường hợp sau:

• Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
• Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;
• Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;
• Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;
• Chuyển mục đích sử dụng đất;
• Có thay đổi thời hạn sử dụng đất;
• Chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
• Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chồng thành quyền sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng;
• Chia tách quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tổ chức hoặc của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất;
• Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật;
• Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề;
• Có thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất.

3. Thủ tục đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp

Thủ tục đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp theo trình tự như sau:

• Bước 1: người đăng ký thay đổi chủng bị một bộ hồ sơ bao gồm đơn đề nghị đăng ký biến động đất đai tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh việc tạo lập tài sản hợp pháp;
• Bước 2: nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thay đổi;
• Bước 3: cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện các công việc kiểm tra thay đổi;
• Bước 4: cấp giấy chứng nhận mới cho việc thay đổi.

4. Dịch vụ đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất đai của ACC có Lợi Ích gì?

• Tự hào là đơn vị hàng đầu về tư vấn dịch vụ đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp, vì vậy luôn đảm bảo mọi vấn đề pháp lý cho quý khách. ACC sẽ không nhận dự án nếu nhận thấy mình không có khả năng chắc chắn cho quý khách.
• Luôn báo giá trọn gói và không phát sinh chi phí.
• Không phải đi lại nhiều (từ khâu tư vấn, báo giá, ký hợp đồng, nhận hồ sơ, ký hồ sơ). ACC có đội ngũ hỗ trợ nhiệt tình và tận nơi
• Cung cấp hồ sơ rất đơn giản (hồ sơ khó như bản vẽ, bản thuyết minh quy trình sản xuất kinh doanh…). ACC thay mặt quý khách soạn thảo
• Luôn hướng dẫn set up đúng quy định với chi phí hợp lý, tiết kiệm cho cơ sở kinh doanh

5. Khách hàng cung cấp gì khi sử dụng dịch vụ của ACC:

Khách hàng chỉ cung cấp những thông tin cơ bản sau:

• Thông tin cá nhân của khách hàng hoặc tổ chức.
• Thông tin giấy tờ liên quan đến đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp.

Sau khi được cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến khách hàng chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho quý khách.

6. Quy trình đăng ký thông tin tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp của ACC:

• Lắng nghe, nắm bắt thông tin khách hàng cung cấp để tiến hành tư vấn chuyên sâu và đầy đủ những vướng mắc, vấn đề khách hàng đang gặp phải.
• Báo giá qua điện thoại để khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định có hợp tác với ACC không.
• Khảo sát thực tế (Đây là một bước vô cùng quan trọng để cá nhân hoặc tổ chức có thể thuận lợi )
• Ký kết hợp đồng và tiến hành soạn hồ sơ trong vòng 3 ngày nếu khách hàng cung cấp đủ hồ sơ chúng tôi yêu cầu.
• Khách hàng cung cấp hồ sơ bao gồm thông tin cá nhân, tổ chức trong hợp đồng.
• Nhận bản soạn thảo hồ sơ xin thay đổi thông tin tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp;
• Hỗ trợ tư vấn miễn phí các vướng mắc sau khi đã được cấp giấy chứng nhận thay đổi thông tin tài sản gắn liền với đất.

Trên đây là nội dung tư vấn của ACC về Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào GCN đã cấp. Nếu các bạn không muốn tự thực hiện thủ tục xin thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp thì có thể liên hệ dịch vụ đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp của ACC để được hỗ trợ và tư vấn làm thủ tục nhanh chóng với chi phí giá rẻ. Tránh rắc rối về hồ sơ pháp lý cũng như thủ tục thuế. Chúc bạn thành công!