Cốt nền xây dựng công trình là gì?

Định nghĩa của cốt nền là gì?

Mặc dù nền móng được sử dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau nhưng chủ yếu được sử dụng cho ngành xây dựng và cầu đường. Cốt nền hay còn gọi là quy hoạch chiều cao móng công trình, hay được hiểu là chiều cao tối thiểu phải đạt để đảm bảo mức độ phù hợp với quy hoạch chiều cao của hệ thống móng, có khả năng thoát nước mưa. tốt (theo Mục 3, Luật Xây dựng 2014).
Móng chống ngập

Nền móng giúp quy hoạch đường xá, cảnh quan đô thị và chống ngập

Phần móng sẽ giúp các công trình tránh được tình trạng ngập úng, nhất là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Vì vậy, nền móng đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch đường giao thông và cảnh quan đô thị, không thể bỏ qua khi thi công các công trình ở đô thị và nông thôn. Thông thường, các kiến ​​trúc sư dựa vào mực nước trung bình ở từng khu vực để tính toán xây móng chống ngập và thoát nước hiệu quả hơn.

Phân biệt đế móng với đế san nền

Nhiều người khi nghe đến móng và cốt san nền thường nhầm lẫn giữa hai khái niệm này. Tuy nhiên trên thực tế, móng nhà và móng san nền không hoàn toàn giống nhau. Nếu phần móng là quy hoạch cao độ móng của công trình thì cao độ cốt nền chỉ là cao độ khống chế để tính toán làm sao cho hệ thống móng đạt tiêu chuẩn.
Cách tính móng trong xây dựng
Trường hợp công trình tiếp giáp với đường đã có vỉa hè hoàn thiện thì phần gia cố móng ở giữa mặt tiền công trình cao hơn mặt đường tiếp giáp từ 20-25 cm. Trường hợp các công trình tiếp giáp với đường bộ chưa xây dựng xong vỉa hè thì gia cố móng tại tâm mặt trước của công trình cao hơn so với mép đường từ 42 cm đến 47 cm, gia cố móng tại tâm nền.
Móng quá cao so với nhà dân dụng

Móng quá cao so với nhà dân dụng

Trường hợp công trình xây dựng tiếp giáp với đường không có vỉa hè thì gia cố móng ở vị trí chính giữa mặt trước công trình cao hơn gia cố lề đường từ 20 cm - 25 cm, nếu công trình có một đoạn lùi thì gia cố móng bằng tăng thêm 15 cm cho mỗi đường lùi tương ứng với cấp 01, mức lùi trung bình là 30 cm.
Trường hợp công trình có khoảng lùi so với vỉa hè, lòng đường ở nơi không có vỉa hè khi khoảng lùi dưới 3 m thì phần móng phía trước công trình cao hơn vỉa hè, lòng đường từ 40 cm đến 50 cm ở nơi có. không có vỉa hè. lề đường.
Trường hợp công trình lùi vào vỉa hè, lòng đường ở nơi không có vỉa hè khi khoảng lùi lớn hơn 3m thì phần cốt nền không bị hạn chế nhưng phải đảm bảo tiêu chuẩn pháp luật.
Những lưu ý khi thi công phần móng
Cốt nền là yếu tố rất quan trọng trong quy hoạch đường giao thông và cảnh quan đô thị. Vì vậy, trước khi bắt tay vào thi công phần móng, chủ đầu tư và đơn vị thi công cần lưu ý một số điểm sau:

- Lập bản vẽ chính xác, quy hoạch dự án nền móng hiện trạng. Khi thẩm định quy hoạch, ngoài vấn đề giao thông, đường sá, đơn vị thi công cũng cần tìm hiểu kỹ nguyên nhân gây ngập úng, các vấn đề hạ tầng kỹ thuật, không gian phát triển trong những năm tới, từ đó quy hoạch chi tiết, cụ thể cho từng nền ở từng khu vực.
Nâng nền mặt đường

Móng nhà quá thấp hoặc quá cao so với nền nhà ảnh hưởng lớn đến cuộc sống người dân

- Thiết kế chính xác dữ liệu rõ ràng, đủ tiêu chuẩn giúp cho việc xin giấy phép xây dựng được thuận lợi và nhanh chóng.

- Cốt vỉa hè phải luôn cao hơn hè phố để tránh nước từ vỉa hè chảy ngược vào nhà ở.
- Người dân và đơn vị thi công cần phối hợp để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, thuận lợi. Ngoài ra, đơn vị thi công cũng cần quan tâm đến công tác khảo sát đo đạc địa hình, địa chất, số liệu lũ lụt, số liệu tự nhiên, trình độ và năng lực của cán bộ khảo sát để công việc được hoàn hảo và an toàn.
Những quy định khi xây dựng phần móng nhà là gì? Điều 3 luật xây dựng 2014 quy định: Cốt nền công trình là cao độ xây dựng tối thiểu được tôn trọng, được lựa chọn phù hợp với quy hoạch thị trấn, với cao độ nền và thoát nước mưa.
Khoản 2 Điều 37 Luật Quy hoạch đô thị 2009 cũng nêu rõ: Quy hoạch cao độ nền và thoát nước mặt đô thị bao gồm việc xác định các khu vực thuận lợi để xây dựng trong từng khu vực, khu vực đô thị; xác định lưu vực sông chính; khu vực cấm và hạn chế xây dựng, cốt xây dựng, mạng lưới thoát nước mặt và các công trình đầu mối; các giải pháp phòng tránh, giảm nhẹ thiệt hại do thiên tai gây ra.

Điều 23 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch thị trấn quy định rõ: Xác định khu vực thuận lợi xây dựng; khu vực cấm, hạn chế xây dựng của đô thị, xác định các ranh giới phân thủy chính, cao độ cốt nền, cốt công trình, mạng lưới thoát nước mặt và các công trình đầu mối; các giải pháp phòng tránh, giảm nhẹ thiệt hại do thiên tai gây ra cho toàn bộ đô thị.