Kế hoạch huy động 751,2 tỷ đồng từ cổ đông
Tính từ đầu năm 2022 đến ngày 13/3/2023, giá cổ phiếu NBB của CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (gọi tắt Công ty Năm Bảy Bảy) đã giảm 78,7% từ 59.700 đồng/cổ phiếu xuống còn khoảng 12.700 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, công ty dự kiến phát hành cổ phiếu tỷ lệ 2:1, tương ứng bán hơn 50 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, thu về 751,2 tỷ đồng. Mức giá này cao hơn 18,11% so với giá thị trường.
Khi cổ phiếu được phát hành cho cổ đông hiện hữu, cổ phiếu thường được chiết khấu so với giá để tăng sức hấp dẫn và khuyến khích các nhà đầu tư bỏ thêm tiền vào doanh nghiệp, nhưng 577 đã làm điều ngược lại.
Giá thị trường là 12.700 đồng/cổ phiếu, giá chào bán là 15.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ phát hành là 2:1, nếu nhà đầu tư góp vốn và thực hiện quyền mua thì giá mua bình quân sẽ tăng lên 13.467 đồng/cổ phiếu. lá phiếu.
Thông thường, cổ phiếu được niêm yết với mức phí bảo hiểm không hấp dẫn so với giá thị trường vốn và các nhà đầu tư có thể mua trên sàn với giá thấp hơn trong các đợt chào bán sắp tới.
Theo tìm hiểu của phóng viên Bản tin Đầu tư, trong năm 2022, khi giá cổ phiếu NBB ở mức cao, các cổ đông lớn sẽ liên tục bán ra và mua lại khi giá cổ phiếu lao dốc.
Cụ thể, đã bán Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Công nghệ TP.HCM (CII, mã CII), đồng thời giảm tỷ lệ sở hữu tại Nanqiwan từ 67,11% xuống còn 37,4% Công ty” và thu về khoản lãi kỷ lục từ đợt bán vốn này. Ngược lại, tính đến cuối năm 2022, Nanqiqi có thêm 2 cổ đông lớn là Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng CII (công ty con của CII) sở hữu 6,74% vốn đăng ký; Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Đại Dũng sở hữu 5,63 % % vốn đăng ký.
Để dọn đường cho CII trở lại với cổ đông lớn, ngày 2/11/2022, Nanqiqi vừa thông qua việc CTCP Xây dựng Hạ tầng CII và các bên liên quan tăng tỷ lệ sở hữu cổ phần lên tối đa 80%, không đấu thầu công khai.
Huy động vốn cổ đông để đầu tư các dự án trên địa bàn tỉnh
Tháng 11/2022, Nanqiqi bất ngờ hủy trả cổ tức 9% còn lại năm 2020 và 15% cổ tức năm 2021 với lý do các ngân hàng sẽ thắt chặt tín dụng và hoạt động kinh doanh trong năm 2022. Hoạt động kinh doanh bất động sản của Năm Bảy Bảy gặp nhiều khó khăn trong việc bán và huy động vốn. Do đó, dòng tiền của công ty được ưu tiên cho sản xuất kinh doanh của dự án, dự kiến chưa thu xếp được nguồn tài chính để chia cổ tức.
Được biết, tính đến ngày 31/12/2022, Nanqiqi chỉ còn 12,15 tỷ đồng tiền mặt, chiếm 0,19% tổng tài sản. Tổng nợ vay là 3.130,1 tỷ đồng, bằng 1,71 lần vốn chủ sở hữu, trong đó nợ phải trả trong vòng 1 năm là 971,9 tỷ đồng, nợ dài hạn là 2.158,2 tỷ đồng (dư nợ trái phiếu là 290 tỷ đồng). .
Trở lại với kế hoạch huy động 751,2 tỷ đồng từ cổ đông, công ty dự kiến sử dụng 422,4 tỷ đồng vốn bổ sung cho dự án Khu dân cư Sơn Tịnh-Quảng Ngãi; 328,8 tỷ đồng để bổ sung dự án Khu dân cư và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp De Lagi Bình Thuận. quỹ.
Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh-Quảng Ngãi có quy mô 102,7 ha, tổng mức đầu tư 1.752,5 tỷ đồng, thực chi 1.330,1 tỷ đồng. Dự án Khu dân cư liên hợp nghỉ dưỡng cao cấp De Lagi - Bình Thuận có quy mô 124,53 ha, tổng mức đầu tư 2.725,7 tỷ đồng, thực chi 1.264,4 tỷ đồng.
Trong thời gian qua, Nanqiqi có 2 dự án tại TP.HCM chậm triển khai. Hồ Chí Minh, gồm dự án NBB II có diện tích 8,34 ha, tổng vốn đầu tư 2.433 tỷ đồng; dự án NBB Garden III có quy mô 7,75 ha, tổng vốn đầu tư 2.706 tỷ đồng. Cả hai dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2017-2025, nhưng vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Đồng thời, Wuqi hy vọng sẽ tập trung vào hai dự án rộng rãi và suôn sẻ. Kế hoạch này phụ thuộc rất nhiều vào đợt chào bán cổ phiếu sắp tới và huy động vốn cổ đông.
Nguồn: Báo đầu tư
Nội dung bài viết:
Bình luận