Công trình xây dựng hạ tầng

1. Công trình hạ tầng kỹ thuật là gì?

Công trình hạ tầng kỹ thuật là tập hợp các trang thiết bị, kết cấu hạ tầng, kỹ thuật được xây dựng để chống đỡ, phục vụ sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt và hoạt động công cộng. Các công trình hạ tầng kỹ thuật được xây dựng chủ yếu nhằm cung cấp các dịch vụ cơ bản như điện, nước, viễn thông, giao thông, xử lý chất thải.

2. Các loại công trình hạ tầng kỹ thuật và tiện ích

Dưới đây là chi tiết các loại công trình hạ tầng kỹ thuật và tiện ích sử dụng theo quy định tại Mục III Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:

- Công trình cấp nước:

Công trình nước: Bao gồm các công trình phục vụ sản xuất và phân phối nước sinh hoạt và công nghiệp.
Công trình xử lý nước uống: Bao gồm các công trình xử lý nước nhằm loại bỏ các chất ô nhiễm và đảm bảo nước đạt tiêu chuẩn chất lượng để sử dụng.
Trạm bơm: bao gồm trạm bơm nước thô, nước sạch hoặc máy tăng áp đảm bảo cấp nước hiệu quả.
Bể (tháp) chứa nước sạch: là kết cấu dùng để chứa và cung cấp nước sạch cho người sử dụng.
Đường cấp nước: Bao gồm đường nước thô hoặc nước sạch để chuyển nước từ nguồn cung cấp đến các khu vực sử dụng.

- Công tác khắc phục:

Hồ điều hòa: Công trình chứa và điều hòa nước để điều hòa dòng chảy của nước.

Trạm bơm nước mưa: Cung cấp hệ thống bơm nước mưa để điều tiết và thoát nước mưa ra khỏi khu vực.
Công trình xử lý nước thải: Bao gồm các công trình xử lý nước thải nhằm loại bỏ các chất ô nhiễm, đảm bảo nước thải đạt quy chuẩn môi trường.
Trạm bơm nước thải: Cung cấp hệ thống bơm nước thải để điều tiết và xử lý nước thải trong quá trình xử lý.
Công trình xử lý bùn thải: Bao gồm các công trình xử lý bùn thải từ quá trình xử lý nước thải. Bể chứa nước mưa và nước thải: Lưu trữ và trữ nước mưa và nước thải để điều hòa và xử lý.
Cống thoát nước thải, cống chung: Cống thoát nước dùng để thu gom và thoát nước mưa ra khỏi khu vực.
Đường cống: Đường cống được sử dụng để thu gom và xả nước thải từ khu vực.
- Công trình xử lý chất thải rắn:

Công trình xử lý chất thải rắn thông thường: bao gồm các công trình như trạm trung chuyển, bãi chôn lấp, khu liên hợp/khu xử lý, cơ sở xử lý chất thải rắn.
Công trình xử lý chất thải nguy hại: Công trình dùng để xử lý chất thải nguy hại nhằm bảo đảm an toàn môi trường và sức khỏe con người. - Làm việc trong các cơ sở:

Công trình chiếu sáng công cộng: Bao gồm hệ thống chiếu sáng công cộng và đèn đường dùng để chiếu sáng không gian công cộng.
Công viên cây xanh: Công viên và không gian xanh được sử dụng để tạo môi trường sống và giải trí cho cộng đồng.

Nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng: Công việc liên quan đến việc chôn cất và chôn cất người chết.
Gara ô tô, bãi đỗ xe ô tô, máy móc thiết bị: Các công việc liên quan đến bãi đỗ xe ô tô, máy móc và các phương tiện khác.
- Công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động:

Nhà, trạm viễn thông: Công trình liên quan đến viễn thông và truyền dẫn tín hiệu viễn thông. Cột ăng ten: Công trình cung cấp cột ăng ten để phát và thu tín hiệu viễn thông.
Cột đỡ cáp: Các kết cấu đỡ cáp để truyền tín hiệu viễn thông.
Cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông: Công việc liên quan đến truyền dẫn tín hiệu viễn thông bằng cáp.
- Cống, bể, hào, tuy nen, tuynen công vụ và các công trình khác dùng để lắp đặt công trình hạ tầng kỹ thuật và công ích: bao gồm cống, bể, hào, tuynel và các công trình khác dùng để hỗ trợ vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật và công ích.
=> Công trình này bao gồm công trình cấp nước, công trình thoát nước, công trình xử lý chất thải rắn, công trình trong cơ sở, công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động, cống, hồ chứa nước, hào, tuy nen, tuynel kỹ thuật và các công trình khác dùng để lắp đặt hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng. 3. Công trình sửa chữa cung cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật và tiện ích như thế nào? Theo Điều 33 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định khi các thiết bị trong công trình có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng, rơi vỡ thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình có trách nhiệm tiến hành kiểm định thường xuyên, định kỳ và thanh tra xây dựng đột xuất. . Mục đích của việc kiểm tra này là để nhanh chóng phát hiện các vấn đề và thực hiện các biện pháp bảo trì và sửa chữa cần thiết. Việc bảo trì công trình xây dựng được thực hiện theo kế hoạch bảo trì hàng năm và quy trình bảo trì công trình xây dựng đã được phê duyệt. Công việc bảo trì bao gồm việc kiểm tra, vệ sinh, bảo dưỡng và thay thế các bộ phận, thiết bị cần thiết để đảm bảo cho tòa nhà hoạt động ổn định và an toàn.

Sửa chữa xây dựng có thể được thực hiện dưới hai hình thức:

- Sửa chữa định kỳ: bao gồm việc sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận công trình, thiết bị bị hư hỏng theo lịch định kỳ phù hợp với quy trình bảo trì.
- Sửa chữa đột xuất: Được tiến hành khi một bộ phận công trình hoặc công trình bị hư hỏng do tác động bất ngờ như gió, bão, lũ lụt, động đất, xung kích, hỏa hoạn hoặc các tác động bất ngờ khác. Ngoài ra, sửa chữa đột xuất còn được thực hiện khi bộ phận công trình, công trình xây dựng có dấu hiệu xuống cấp ảnh hưởng đến an toàn sử dụng, vận hành và khai thác công trình.
Kiểm soát chất lượng của các cấu trúc cho công việc bảo trì cũng được thực hiện trong các trường hợp sau:

- Kiểm định định kỳ theo quy trình bảo dưỡng đã được phê duyệt. - Khi phát hiện công trình, yếu tố công trình bị hư hỏng hoặc có dấu hiệu nguy hiểm, nguy hiểm cho vận hành, sử dụng.
- Khi có yêu cầu đánh giá hiện trạng công trình để lập quy trình bảo trì đối với công trình đã đưa vào sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì.
- Khi cần có cơ sở quyết định việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình hoặc cải tạo, nâng cấp công trình.
- Theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
Ngoài ra, giám sát công trình còn được thực hiện trong một số trường hợp nhất định như:

- Công trình quan trọng quốc gia hoặc có khả năng gây ra thảm họa khi có sự cố. - Công trình có dấu hiệu sụt lún, nghiêng, nứt hoặc các dấu hiệu bất thường khác có khả năng gây sập đổ công trình.
- Theo yêu cầu của chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng.
Trường hợp công trình có nhiều chủ sở hữu thì ngoài việc chịu trách nhiệm bảo trì phần công trình thuộc sở hữu của mình, các chủ sở hữu còn chịu trách nhiệm bảo trì phần công trình thuộc sở hữu chung của địa phương theo quy định của pháp luật có liên quan. .
=> Việc cải tạo cơ sở hạ tầng kỹ thuật và tiện ích được thực hiện thông qua các hoạt động bảo trì và sửa chữa. Công việc này bao gồm việc kiểm tra, bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế phụ tùng, thiết bị nhằm đảm bảo công trình vận hành ổn định, an toàn. Việc sửa chữa có thể tiến hành định kỳ hoặc đột xuất. Sửa chữa định kỳ đảm bảo việc thay thế, bảo dưỡng các bộ phận, thiết bị theo đúng lịch trình quy định. Đồng thời, tiến hành sửa chữa đột xuất khi có tác động bất khả kháng hoặc khi kết cấu có dấu hiệu xuống cấp ảnh hưởng đến an toàn và vận hành công trình. Kiểm soát chất lượng công trình và giám sát thi công cũng đóng vai trò quan trọng trong công tác bảo trì. Kiểm tra chất lượng định kỳ, khi phát hiện hư hỏng hoặc nguy hiểm, cung cấp thông tin về tình trạng hiện tại của tòa nhà để thiết lập quy trình bảo trì và đưa ra hành động khắc phục. Giám sát trang web giúp theo dõi các dấu hiệu nguy hiểm và ngăn ngừa các vấn đề tiềm ẩn.

Ngoài ra, việc bảo trì công trình không chỉ áp dụng đối với công trình đã bàn giao mà áp dụng cho cả công trình chưa bàn giao. Trong trường hợp tòa nhà có nhiều chủ sở hữu, những người đồng sở hữu chịu trách nhiệm bảo trì các phần riêng và không chia của tòa nhà. Sửa chữa công trình cung cấp các phương tiện hạ tầng kỹ thuật và tiện ích đảm bảo công trình được bảo trì, vận hành an toàn và đáp ứng yêu cầu vận hành. Điều này đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ tài sản công trình và sự an toàn cho người sử dụng