Biện pháp chống thất thu thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất hiện nay là gì? Hãy cùng Luật ACC tìm hiểu thông qua bài viết sau nhé!
1. Trong công tác phối hợp
Đối với công tác phối hợp, cơ quan thuế phối hợp với các sở, ngành liên quan của tỉnh trong công tác chống thất thu trong lĩnh vực chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án. Chi cục Thuế phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan, UBND các xã, thị trấn trong công tác xác định vị trí đất chuyển nhượng, giá chuyển nhượng bất động sản thực tế để làm cơ sở cho công tác tính các khoản thuế, phí phải nộp. Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan, UBND các xã, thị trấn trong việc điều tra, khảo sát, xác định giá đất từng đoạn đường, tuyến đường trên địa bàn. Xác định giá giao dịch thực tế trên thị trường, định kỳ tổng hợp, cung cấp thông tin cho cơ quan thuế để làm cơ sở cho công tác đấu tranh chống thất thu trong kê khai giá chuyển nhượng.
2. Trong công tác xây dựng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất
Riêng đối với công tác xây dựng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất, ông Trần Phương - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh cho rằng: Thực hiện xây dựng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm phải phù hợp, sát với giá thực tế giao dịch trên thị trường, đây là giải pháp trọng tâm, quan trọng để giải quyết được “nút thắt” trong việc quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản và là một trong những yếu tố quyết định sự thành công của Đề án. Trường hợp giá đất được xây dựng sát, đúng với giá thị trường thì hành vi trốn thuế thông qua hình thức ghi giá trên hợp đồng công chứng thấp hơn giá giao dịch thực tế sẽ được khắc phục.
3. Trong công tác quản lý thuế
Đối với công tác quản lý thuế, ngành cũng xác định rõ doanh thu chịu thuế, giá tính thuế giá trị gia tăng; thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế TNCN, lệ phí trước bạ từ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án theo đúng quy định. Thực hiện xác định giá chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án để tính thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng và thuế TNCN, lệ phí trước bạ là giá được ghi trên hợp đồng chuyển nhượng. Trường hợp giá chuyển nhượng thấp hơn giá giao dịch thực tế trên thị trường, cơ quan thuế thực hiện thu thập thông tin yêu cầu người nộp thuế giải trình để kê khai điều chỉnh bổ sung hoặc ấn định thuế. Cơ sở để ấn định thuế là dữ liệu giá giao dịch trên thị trường tại địa phương, dữ liệu giá đất trong bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm của UBND.
Nội dung bài viết:
Bình luận