Cách tra mã số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Xem thêm: Cách tra mã số đăng ký doanh nghiệp https://accgroup.vn/cach-tra-ma-so-dang-ky-doanh-nghiep

Trong thời đại số hóa ngày càng phát triển, việc tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online đang trở nên phổ biến và cần thiết. Điều này giúp cho việc xác minh thông tin liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng trở nên thuận tiện, đảm bảo tính xác thực và đáng tin cậy của các giao dịch bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về cách tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online cũng như lợi ích của việc này.

Những thông tin quan trọng bạn cần biết về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo Điều 3 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một tài liệu quan trọng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Dưới đây là một số điểm quan trọng về giấy chứng nhận này:

1. Điểm mấu chốt về mẫu giấy chứng nhận

• Giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và áp dụng trên toàn quốc đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

• Giấy chứng nhận bao gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen (được gọi là phôi Giấy chứng nhận) và Trang bổ sung nền trắng; mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm; bao gồm các nội dung quy định.

2. Nội dung cụ thể của Giấy chứng nhận

• Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất."

• Trang 2 in chữ màu đen gồm mục "II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất", trong đó có các thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú; ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận.

• Trang 3 in chữ màu đen gồm mục "III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" và mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận."

• Trang 4 in chữ màu đen gồm nội dung tiếp theo của mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận" và các lưu ý quan trọng.

3. Mẫu giấy chứng nhận

Nội dung và hình thức cụ thể của Giấy chứng nhận được thể hiện theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT.

tra mã số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lợi ích khi tra cứu thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online

Việc tra cứu thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online mang lại nhiều lợi ích quan trọng như sau:

1. Đảm bảo tính xác thực

Đối với giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản, tra cứu thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online giúp người mua đảm bảo tính xác thực của giấy tờ. Trong thời đại ngày càng phát triển của công nghệ, giấy tờ giả mạo trở nên phổ biến, và việc tra cứu trực tuyến giúp tránh được các rủi ro này.

2. Tiết kiệm thời gian và công sức

Tra cứu online giúp bạn theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ, cần bổ sung thông tin gì cho hồ sơ và nắm rõ tình hình thửa đất. Thay vì phải đi đến văn phòng công chứng hay cơ quan có thẩm quyền, bạn có thể thực hiện các thủ tục này một cách thuận tiện từ nhà.

3. Đối tượng sử dụng

Hiện nay, nhiều tỉnh thành đã triển khai dịch vụ tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online. Ví dụ, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra mắt trang web cho phép người dân tra cứu thông tin GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trực tuyến. Tuy nhiên, còn một số khu vực đang trong quá trình phát triển cơ sở dữ liệu và chưa thể tra cứu.

Cách tra cứu thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online

Để tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng online, bạn có thể thực hiện các bước sau:

Bước 1: Truy cập trang web tra cứu online

• Truy cập trang web tra cứu online phù hợp với địa chỉ của bạn. Ví dụ, trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là 

Bước 2: Nhập thông tin cần tra cứu

• Nhập số giấy chứng nhận hoặc thông tin liên quan như chứng minh thư hoặc số điện thoại của chủ sỡ hữu mảnh đất đó.

Bước 3: Tra cứu thông tin

• Nhấn nút "Tra cứu" để hệ thống truy vấn cơ sở dữ liệu và hiển thị kết quả bao gồm số hiệu, số serial, ngày ký, người ký, ngày trả, số vào sổ, thông tin thửa đất, và nhiều thông tin khác.

Đối với người dùng ở TP.HCM, có sẵn ứng dụng Thông tin quy hoạch TP.HCM cho smartphone để tra cứu thông tin bất động sản từ xa, tiết kiệm thời gian và công sức. Nếu sử dụng máy tính, bạn có thể truy cập trực tiếp vào trang web tương ứng.

Lưu ý khi tra cứu thông tin giấy chứng nhận sử dụng đất online

Mặc dù tra cứu thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online rất thuận tiện, nhưng bạn cần tuân thủ các lưu ý sau:

• Chọn các trang web uy tín để tra cứu, tránh các trang web không đáng tin cậy có thể cung cấp thông tin sai lệch hoặc đánh cắp thông tin cá nhân của bạn.

• Đối với các thông báo qua email hoặc tin nhắn, hãy kiểm tra kỹ trước khi bấm vào liên kết. Cẩn thận với các thông tin không chính xác hoặc lừa đảo.

• Cần nhớ rằng việc tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng online yêu cầu kết nối internet, nên có thể gặp trục trặc mạng. Nếu có vấn đề, bạn nên thử lại hoặc đến các văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin.

Việc tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất online không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và công sức mà còn đảm bảo tính xác thực và đáng tin cậy của các giao dịch liên quan đến bất động sản. Hãy luôn chọn các nguồn thông tin đáng tin cậy và tuân thủ lưu ý cần thiết để bảo vệ thông tin cá nhân của bạn. Điều này sẽ giúp bạn thực hiện các giao dịch bất động sản một cách an toàn và thuận lợi.

Xem thêm: Cách tra cứu mã số cứu vận đơn EMS https://accgroup.vn/cach-tra-cuu-ma-so-cuu-van-don-ems