Mẫu bản cam kết xây dựng nhà liền kề [Cập nhật 2024]

Bản cam kết là văn bản được lập và sử dụng nhằm mục đích ghi lại những thỏa thuận của các bên trong việc thực hiện các hạng mục công việc, thực hiện các nghĩa vụ mang tính chất ràng buộc về mặt pháp lý. Vậy hiện nay mẫu bản cam kết xât dụng nhà liền kề  có nội dung gì? Hãy cùng ACC theo dõi bài viết dưới đây nhé.

Cam kết là gì?

Cam kết hay cam đoan đều được hiểu trong ý nghĩa ràng buộc nghĩa vụ đúng theo nội dung các bên đã thỏa thuận. Quyền của bên này được đảm bảo bằng nghĩa vụ của bên kia, nên các bên cần đảm bảo thực hiện đúng theo cam kết. Cam kết là chịu theo những điều kiện giao ước, cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ. Qua đó giúp các bên tìm được hiệu quả hợp tác hay các lợi ích theo quy định pháp luật.

Cam kết được dùng phổ biến trong đời sống, gắn với nhiều nhu cầu. Gắn với các công việc khi hai bên có sự thỏa thuận, thống nhất với nhau về một vấn đề nào đó. Bởi trong cuộc sống hiện đại gắn với các nhu cầu trao đổi, giao dịch. Các bên trao cho nhau những quyền lợi mới để đa dạng các hoạt động tổ chức trong nền kinh tế. Cũng như tiếp cận các quyền và lợi ích theo quy định pháp luật. Từ đó có thể tin tưởng và thực hiện cam kết trong hoạt động quản lý nhà nước.

Giá tri pháp lý khi thực hiện cam kết bằng văn bản:

– Giấy cam kết là loại văn bản có giá trị pháp lý giữa các bên ký cam kết. Giúp ràng buộc các bên phải đảm bảo tuân thủ thực hiện theo nội dung đã cam kết. Cũng như có trách nhiệm pháp lý phải gánh chịu nếu một bên không đảm bảo tuân thủ giao dịch ban đầu. Trong trường hợp nếu bên nào không làm đúng nội dung trong cam kết thì sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

– Cam kết có giá trị hiệu lực pháp lý khi có chữ ký của hai bên cam kết. Và đã được công chứng hay chứng thực trước cơ quan pháp luật. Để đảm bảo nội dung cam kết được không trái với các quy định pháp luật. Xây dựng hành lang pháp lý ràng buộc các bên trong quyền và nghĩa vụ như nội dung cam kết.

Mẫu giấy cam kết xây dựng nhà liền kề

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

........, ngày ... tháng ... năm .........

BIÊN BẢN CAM KẾT GIỮA 2 HỘ GIA ĐÌNH

(V/v bảo đảm an toàn cho hộ liền kề khi xây dựng)

Địa điểm :..................................

- Ông /Bà: .....................................

- Địa chỉ: .......................................

- Điện thoại: ...................................

1. b) Đại diện bên xây dựng lô đất số ....... (Gọi tắt là bên B)

- Ông/ Bà: .......................................

- Địa chỉ: .........................................

- Điện thoại: ..................................

1. c) Đại diện tổ dân phố (Bên làm chứng)

- Ông/Bà: .................. Tổ trưởng tổ dân phố .......

- Điện thoại: .........................................

2. THỜI GIAN KÝ BIÊN BẢN:

- Bắt đầu: ......h.....phút, ngày ... tháng ... năm .......

- Kết thúc: .....h.....phút, ngày ... tháng ... năm .......

- Tại: ........................................

3. HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH BÊN A VÀ BÊN B

Từ ngày ... tháng ... năm ........., bên B tổ chức triển khai xây dựng công trình nhà ở trên mặt bằng phần tiếp giáp nhà bên A.

Để tránh tranh chấp giữa hai bên khi xây dựng công trình liền kề, bên A và bên B bàn bạc, thống nhất các điều khoản cam kết như sau:

4. CÁC ĐIỀU KHOẢN CAM KẾT GIỮA BÊN B VỚI BÊN A:

Điều 1: Bên B cam kết xây dựng trên đúng diện tích được cấp phép, không mở các loại cửa sổ, chớp lật, thông gió, làm ô văng hoặc mái che mái vẩy lấn sang hoặc nhìn sang đất và nhà bên A.

Điều 2: Trong quá trình xây dựng nếu công trình của bên B có tác động xấu đến nhà bên A như: nứt, lún, nghiêng, bong tróc, biến dạng nền nhà, ngấm nước qua tường, đùn sủi hoặc các tác động ảnh hưởng đến kết cấu nhà của bên A thì bên B phải có trách nhiệm giám định, sửa chữa đền bù, khắc phục sự cố, trả về nguyên trạng ban đầu cho ngôi nhà của bên A. Mọi chi phí giám định, sửa chữa, đền bù do bên B hoàn toàn chi trả.

(Có kèm ảnh chụp cụ thể hiện trạng nhà bên A trước khi bên B tiến hành xây dựng kèm theo để làm đối chứng)

Điều 3: Bên B phải đảm bảo an toàn xây dựng, có che chắn công trình, không làm bụi bẩn ảnh hưởng đến các nhà liền kề trong đó có gia đình bên A.

Điều 4: Khi có sự cố xảy ra yêu cầu bên B phải có mặt ngay tại hiện trường để cùng bên A bàn bạc phương án giải quyết hợp lý.

5. KẾT LUẬN:

Bên A và bên B có trách nhiệm thi hành các điều khoản như trong cam kết, trong trường hợp tranh chấp không giải quyết sẽ đưa ra trước pháp luật để giải quyết tranh chấp theo luật định.Biên bản này được lập thành 3 bản có giá trị như nhau, bên A, bên B và bên làm chứng mỗi bên giữ 1 bản.

1. THÀNH PHẦN THAM GIA KÝ BIÊN BẢN
2. a) Đại diện gia đình ông/ bà ......... (Gọi tắt là bên A)

Giấy cam kết chịu trách nhiệm là gì?

Giấy cam kết hay bản cam kết chịu trách nhiệm là loại văn bản thỏa thuận nghĩa vụ của các bên liên quan. Có giá trị pháp lý giữa hai bên ký kết, được bảo đảm pháp lý với các thỏa thuận không trái quy định pháp luật. Nếu bên nào không làm đúng nội dung trong cam kết thì sẽ phải chịu trách nhiệm. Từ đó mất đi các lợi ích, tổn thất thực tế vì không tuân thủ theo nội dung cam kết thực hiện, có thể gây ra thiệt hại cho đối tác.

Giấy cam kết có giá trị hiệu lực pháp lý khi có chữ ký của cả hai bên. Và đã được công chứng, chứng thực theo trình tự pháp luật. Từ đó ràng buộc các bên thực hiện các nghĩa vụ trong hoạt động quản lý của nhà nước. Không còn đơn thuần là lựa chọn thực hiện hoặc không trong nhu cầu của chủ thể nữa.

Nhu cầu sử dụng giấy cam kết:

Bản cam kết được dùng phổ biến trong đời sống, trong nhiều nhu cầu khác nhau. Giấy cam kết được thực hiện theo mẫu trình bày bên dưới với các nội dung nghĩa vụ cần quy định cụ thể. Giúp ràng buộc các bên trong tuân thủ thực hiện đúng thỏa thuận. Cam kết nhằm thực hiện công việc khi hai bên có sự thỏa thuận, thống nhất với nhau về một vấn đề nào đó. Phải có nghĩa vụ đảm bảo thực hiện của bên đối tác để nhận các quyền tương ứng. Cho nên khi đã cam kết, các bên phải thực hiện đúng nghĩa vụ của mình.

Giấy cam kết mang tính chất hành chính, thực hiện thỏa thuận dân sự. Để nhà nước quản lý cũng như xác định thẩm quyền giải quyết tranh chấp phát sinh. Nhưng đồng thời cũng là thủ tục để giúp hai bên có thể tạo được sự tin tưởng, thống nhất trong cách làm việc với nhau. Có cam kết, các bên mới đề cao hơn trách nhiệm, ý thức thực hiện nghĩa vụ.

Các dạng giấy cam kết trách nhiệm:

Giấy cam kết là loại văn bản được sử dụng phổ biến trong đời sống. Thực hiện ở các nhu cầu thỏa thuận thực hiện nghĩa vụ khác nhau. Gắn với các khía cạnh và lĩnh vực cụ thể.

Giấy cam kết có rất nhiều dạng khác nhau. Tùy theo từng mục đích sử dụng mà sẽ có những mẫu văn bản khác nhau. Như bản cam kết của học sinh thực hiện nội quy, quy định của trường học. Mẫu cam kết trả nợ, mẫu giấy cam đoan. Bản cam kết của phụ huynh học sinh. Bản cam kết thực hiện công việc. Bản cam kết chịu trách nhiệm, bản cam kết giữ bí mật. Bản cam kết tôn trọng đời tư cá nhân,… Mỗi nội dung cam kết phải đảm bảo không trái với các quy định pháp luật trong lĩnh vực đó.

Cam kết chịu trách nhiệm trong lĩnh vực lao động:

Hiện nay, bản cam kết cũng được sử dụng khá phổ biến trong lĩnh vực lao động. Trong đó, người lao động thực hiện công việc theo yêu cầu, nhận lương và các chế độ phụ cấp khác. Các nội dung cam kết cụ thể:

+ Cam kết tiếp tục làm việc trong doanh nghiệp:

– Doanh nghiệp cử người lao động đi học tập nâng cao kiến thức hoặc đi tu nghiệp ở nước ngoài. Hướng đến nâng cao trình độ chuyên môn, đào tạo người lao động đáp ứng nhu cầu công việc của người sử dụng lao động. Yêu cầu người được cử đi cam kết sau khi hoàn thành khóa học phải tiếp tục làm việc tại công ty. Để đảm bảo đúng mục đích đào tạo, huấn luyện. Cũng như xác định trong quyền lợi, nghĩa phụ hợp lý cho định hướng công việc của cả hai bên.

– Doanh nghiệp tuyển người vào đào tạo nghề. Việc đào tạo nhằm xây dựng nguồn lao động có năng lực, trình độ và đáp ứng chuẩn yêu cầu công việc. Yêu cầu người học nghề cam kết sau khi hoàn thành khóa đào tạo phải làm việc cho doanh nghiệp.

Trong cả hai trường hợp này, nếu người lao động chấp nhận đề nghị, yêu cầu làm việc cho doanh nghiệp. Thì họ phải viết giấy cam kết trước khi tham gia vào các khóa học, đào tạo.

+ Cam kết tuân thủ nội quy lao động, làm việc;

– Người lao động mới được tuyển dụng đáp ứng các yêu cầu và tiêu chuẩn của đơn vị. Muốn làm việc trong doanh nghiệp phải cam kết chấp hành nội quy, quy chế của doanh nghiệp. Đảm bảo mang đến tính tổ chức, kỷ luật trong đơn vị. Người sử dụng lao động quản lý người lao động trong hiệu quả, trách nhiệm với công việc.

– Người đăng ký thi tuyển, xét tuyển đọc nội quy, quy chế lao động. Nếu đồng ý với quy định đó, thực hiện cam kết phục vụ lâu dài tại đơn vị. Nếu vi phạm sẽ tự động viết đơn xin thôi việc. Đây là chế tài hai bên thỏa thuận thực hiện để giải quyết trong trường hợp vi phạm cam kết.

Trên đây, ACC đã giúp bạn tìm hiểu về mẫu bản cam kết xây dựng nhà liền kề. Trong quá trình tìm hiểu, nếu có câu hỏi thắc mắc xin vui lòng liên hệ website của Công ty Luật ACC để được giải đáp nhé.