Phòng trọ là một loại hình phòng cho thuê dành cho các cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu sinh sống tạm thời. Sau đây, Công ty Luật ACC xin gửi tới bạn Mẫu nội quy phòng trọ cho thuê, nhà trọ và hướng dẫn theo quy định hiện hành.
Mẫu nội quy phòng trọ cho thuê, nhà trọ và hướng dẫn
1. Mẫu nội quy phòng trọ cho thuê, nhà trọ là gì?
Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê là mẫu văn bản được chủ nhà lập ra để xác định nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê để người cho thuê tuân thủ. Thông qua nội quy phòng trọ để xây dựng nên một xóm trọ yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác.
Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê được chủ nhà trọ dùng để thông báo đến người thuê trọ về nội quy phải tuân thủ và thực hiện khi người đến thuê phòng trọ giữ vệ sinh, yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác. Việc tạo lập nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê là điều nên làm với mỗi khu trọ
2. Mẫu nội quy phòng trọ cho thuê, nhà trọ chi tiết nhất:
NỘI QUY NHÀ TRỌ
Chấp hành an toàn phòng cháy chữa cháy.
Người ngoài qua đêm (từ 22h-6h hôm sau): phải đưa giấy tờ tùy thân có ảnh. Không thu phí nếu xin phép. Nếu không xin phép: 100k/người/lần phát hiện. Nếu bị công an xét vi phạm lưu trú: người đứng tên HĐ chịu mức phạt 1,5 triệu đồng (trong mọi tình huống cho dù có xin phép hay không).
Xe lạ để nhờ (từ 22h-6h hôm sau): 20k/xe/đêm. Nếu không thông báo: 50k/xe/lần phát hiện.
Về Toilet: Không đổ giấy, rác, xương xóc, thức ăn, vỏ trứng… vô bồn cầu. Không lấy khay chặn rác ngay lỗ thoát nước ở góc toilet và trong chậu rửa mặt ra ngoài, nếu rác đọng lại thì nhặt rác bỏ vào rổ/sọt rác (vì sẽ dễ nghẹt ống cống). Không rửa thực phẩm trong chậu rửa mặt. Không treo quần áo khô trong toilet. Không ngồi xổm (chồm hổm) lên bồn cầu. Không dùng giấy vệ sinh (dùng vòi xịt). Vi phạm: trừ cọc 100k/lần.
Giặt đồ xong để cho ráo nước trong WC mới đem phơi trên lầu 5.
Phải đổ rác trước 22:30 hằng ngày (để bọc rác tại phía bên trái ngoài vỉa hè trước nhà).
Không gây ồn ào, đánh bài, nhậu nhẹt ảnh hưởng đến người xung quanh.
Giữ gìn tài sản phòng trọ, nếu làm hư hỏng phải bồi thường.
Xe máy phải được dựng ngay hàng thẳng lối, sát vào nhau theo thứ tự.
Nội quy phòng ở sinh viên
- Mỗi phòng ở bố trí 8 sinh viên, phân công một người phụ trách ký nhận với Ban quản lý khu nội trú về tài sản của từng phòng.
- Hàng tháng từng phòng phân công luân phiên người làm tổ trưởng phụ trách. Hàng ngày phải luân phiên cử người trực phòng.
- Không được vứt rác, xã nước, quăng đồ vật bừa bãi từ các tầng lầu xuống dưới, giữ vệ sinh chung, ngăn nắp, lịch sự.
- Không được vẽ bậy, dán giấy, tranh ảnh trên cửa sổ, cửa đi và tường nhà. Sinh viên nào vi phạm phải chịu trách nhiệm sơn, rửa lại.
Không được dùng bất cứ vật liệu gì vây quanh giường ngủ. Định kỳ giặt sạch rèm cửa theo quy định của khu nội trú.
- Tự quản lý tài sản cá nhân, không thờ cúng trong phòng dưới bất kỳ hình thức nào. Sử dụng điện nước an toàn, tiết kiệm, tắt hết các thiết bị sử dụng điện khi ra khỏi phòng ở.
- Thực hiện tốt giờ giấc học tập, sinh hoạt, nghỉ ngơi theo quy định của khu nội trú. Ban đêm, muốn học quá giờ phải dùng đèn cá nhân không làm ảnh hưởng đến người khác.
- Bảo quản, giữ gìn và không thay đổi, xê dịch tài sản của phòng ở.
- Không được sử dụng bếp điện, bếp gas và các dụng cụ đun nấu khác trong phòng.
- Không được tiếp khách trong phòng ở. Sinh viên nam (nữ) không được vào phòng của sinh viên nữ (nam). Sử dụng internet đúng quy định của nhà trường.
- Cấm sử dụng, tàng trữ, mua bán các chất ma túy, gây nghiện, chất nổ, chất cháy, chất độc hại, vũ khí, hung khí.
- Không phơi quần áo, và các đồ dùng khác tùy tiện trước hành lang. Không được để các loại xe trong phòng và chạy xe trên hành lang.
- Không chơi bóng, la hét, đùa nghịch, mở nhạc hoặc gây tiếng động lớn.
- Không nói tục chửi thề, gây gổ kích động đánh nhau, tổ chức bè nhóm gây mất đoàn kết.
- Cấm tàng trữ, lưu hành truyền bá phim ảnh, băng đĩa hình, nhạc, văn hóa phẩm có nội dung đồi trụy, kích động bạo lực, các tài liệu tuyên truyền phản động và mê tín dị đoan.
- Cấm tổ chức, tham gia các hoạt động cờ bạc, đánh bài, số đề, cá độ, mại dâm, quan hệ nam nữ bất chính.
- Cấm hút thuốc lá trong khu nội trú.
– Những sinh viên thực hiện tốt được biểu dương, khen thưởng theo quy định.
– Những sinh viên vi phạm sẽ bị xử lý theo quy chế của Bộ Giáo Dục – Đào Tạo và Nhà trường.
3. Hướng dẫn xây dựng nội quy phòng trọ cho thuê, nhà trọ
Nhà trọ sau khi được chủ nhà cho xây dựng thì sẽ được đưa vào cho thuê, chủ nhà luôn mong muốn tài sản của mình được người thuê giữ gìn và sử dụng cẩn thận, cho nên quy định đầu tiên mà chủ nhà trọ nên đặt ra quy định đầu tiên mà chủ nhà đặt lên hàng đầu đó là việc người thuê nhà thực hiện việc bảo quản tài sản.
Ngoài ra đối với việc cho thuê nhà trọ này thì chủ nhà trọ cần quy định rõ đối với việc người thuê trọ không được thực hiện hành vi tháo dỡ và di dời hoặc làm hư hỏng các trang thiết bị kỹ thuật đã lắp đặt gồm: hệ thống chiếu điện, hệ thống nước. Tất cả các việc sửa chữa các hạng mục trong phòng trọ phải được sự đồng ý của chủ nhà trọ.
Sau đó khi cho thuê nhà thì chủ nhà trọ cũng cần quy định rõ về việc người thuê trọ phải bảo vệ an ninh trật tự trong nhà trọ như đi nhẹ, nói khẽ, cấm gây gổ đánh nhau, gây tiếng ồn, tụ tập đông người làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự và cấm mở âm thanh quá lớn hoặc gây ra tiếng ồn ào làm khó chịu và quấy rầy những phòng trọ khác
4. Nội quy phòng trọ, nhà trọ đóng vai trò gì về mặt pháp lý đối với người thuê và chủ nhà trọ?
Nội quy phòng trọ đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát hành vi của người thuê ngay từ những ngày đầu tiên. Khi khách thuê hiểu rõ và tuân thủ những quy định ngắn gọn, người cho thuê cũng dễ dàng giảm thiểu những vấn đề phát sinh và rắc rối liên quan đến các quy định pháp luật.
Hy vọng qua bài viết, Công ty Luật ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu nội quy phòng trọ cho thuê, nhà trọ và hướng dẫn . Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Công ty Luật ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
Nội dung bài viết:
Bình luận