Studio là một căn hộ có diện tích nhỏ hơn được kết hợp bởi các không gian sống để tạo cảm giác về một không gian mở. Những căn hộ phù hợp với những bạn trẻ thích cuộc sống độc thân yên tĩnh. Trong bài viết này, ACC sẽ giúp bạn tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê căn hộ studio tại Bình Thạnh.
1. Đặc điểm tự nhiên - xã hội của quận Bình Thạnh
Vị trí địa lý
Quận Bình Thạnh nằm ở phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, vị trí địa lý:
Phía Đông giáp sông Sài Gòn và thành phố Thủ Đức.
Phía Tây giáp quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp.
Phía Nam giáp Quận 1 trên ranh kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè.
Phía Bắc giáp Thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn và Quận 12 qua sông Vàm Thuật.
Diện tích và dân số
Quận Bình Thạnh có diện tích 20,78 km vuông, dân số năm 2020 là 499.164 người, mật độ dân số đạt 24.021 người trên km2.
Đơn vị hành chính
Quận Bình Thạnh được chia thành 20 khu vực bầu cử, gồm: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28 . Trong đó, Quận 14 là trụ sở của Ủy ban nhân dân Quận và các cơ quan hành chính.
Cơ sở hạ tầng giao thông vận tải
Bình Thạnh hiện là một trong những quận nội thành của TP. Thành phố Hồ Chí Minh có hệ thống sông ngòi chằng chịt, dễ dàng đáp ứng nhu cầu giao thông liên vùng.
Ngoài ra, Bình Thạnh còn được coi là tâm điểm giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13, là cửa ngõ của tuyến đường Bắc Nam. Ngoài ra, tại quận Bình Sinh có hơn 310 con đường lớn nhỏ, giao thông thông suốt.
Do vị trí thuận lợi, quận Bình Thạnh đã thu hút nhiều dự án đô thị quy mô lớn như Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu đô thị Bình Quới-Thanh Đa, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Golden River, Khu đô thị TP. Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Vinhomes Central Park, ETC
Bình Thạnh có nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông nên góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê Studio Bình Thạnh phát triển mạnh mẽ.
2. Thị Trường Cho Thuê Căn Hộ Studio Quận Bình Thạnh
Hiện nay, căn hộ studio rất phổ biến ở các đô thị. Hồ Chí Minh nổi bật nhất là quận Bình Thạnh. Nhu cầu lao động ở các tỉnh tăng cao. Do đó, nhu cầu mua nhà ở Bình Thạnh cũng ngày càng tăng cao.
Thu nhập ổn định, người dân thích cuộc sống thoải mái với giá thuê phải chăng nên căn hộ studio là lựa chọn hoàn hảo.
Căn hộ studio mang đến cho khách thuê không gian sống thoải mái và thoáng mát. Tuy diện tích nhỏ nhưng các không gian sinh hoạt được kết nối với nhau tạo nên môi trường sống thoáng đãng.
Sự xuất hiện của loại hình căn hộ studio tại thị trường bất động sản Bình Thakh đã mang đến nguồn cung sáng tạo, mở ra hướng giải quyết mới cho tình hình tài chính ngày càng ổn định của người lao động.
Theo tìm hiểu của ACC, giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận Bình Thạnh dao động từ 5 – 7 triệu/tháng, tùy vào diện tích và quy mô thiết kế.
3. Kinh Nghiệm Thuê Căn Hộ Studio Quận Bình Thạnh
Xem xét nhu cầu sử dụng
Điều đầu tiên cần chú ý khi thuê một căn hộ studio là đảm bảo rằng diện tích của ngôi nhà khá nhỏ. Vì vậy, bạn cần tính toán số người cùng chung sống và mức độ cần thiết của việc sử dụng hợp lý.
Nếu bạn ở một mình, thuê căn hộ studio tại TP. HCM là sự lựa chọn hoàn hảo cho mọi nhu cầu sống cần thiết. Nếu có trên 3 người ở cùng nhau, bạn cần tính đến phương án thuê studio để không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt chung.
Gặp gỡ chủ sở hữu Studio
Nhiều người tìm thuê căn hộ studio tại Pingcheng có xu hướng chỉ quan tâm đến giá thuê của tòa nhà và các dịch vụ tiện ích mà không quan tâm đến chủ đầu tư.
Việc tìm hiểu và xác minh rõ ràng chủ đầu tư dự án, chủ phim trường sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro trong quá trình cho thuê. Bởi một dự án căn hộ studio thuộc chủ đầu tư uy tín sẽ có chất lượng tốt và dịch vụ của tòa nhà sẽ là hàng đầu. Biết được thông tin của chủ studio sẽ giúp bạn thương lượng giá cả, các điều khoản và phí một cách dễ dàng.
Tìm hiểu về giá thuê studio và phí dịch vụ
Khi đàm phán, thương lượng để thuê căn hộ studio, ngoài giá thuê, bạn cũng cần quan tâm đến các chi phí dịch vụ sinh hoạt khác. Thông thường, các căn hộ studio này thường đi kèm với các dịch vụ sinh hoạt khác của tòa nhà như: phí vệ sinh, phí bảo trì thang máy, tiền điện nước,…
Do đó, bạn cần nắm rõ các loại chi phí để biết tổng chi phí thuê căn hộ studio này. Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng thiếu tiền thuê. Bạn cũng cần hiểu rằng một căn hộ chung cư giá rẻ chưa chắc đã rẻ vì nó có thể đi kèm với nhiều khoản chi phí đắt đỏ khác.
Đàm phán phí dịch vụ
Khi tìm thuê căn hộ studio quận Bình Thạnh, bạn cần yêu cầu chủ nhà liệt kê đầy đủ giá thuê và các chi phí khác vào hợp đồng để tránh những rắc rối về sau.
Ngoài ra, khi thuê căn hộ studio cũng cần hỏi chủ nhà các khoản phí thuê khác nhau sẽ được thanh toán như thế nào và khi nào. Điều này sẽ đảm bảo tiếp tục sử dụng tất cả các loại dịch vụ.
Kiểm tra nội thất căn hộ studio trước khi thuê
Trên thực tế, hầu hết các căn hộ studio cho thuê đều được trang bị đầy đủ nội thất. Đây là lý do tại sao những người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ thích thuê căn hộ studio hơn.
Chi phí sử dụng những đồ nội thất này đã được chủ nhà tính vào tiền thuê nhà hàng tháng. Do đó, việc kiểm tra chất lượng và tình trạng của đồ nội thất sẽ đảm bảo quyền lợi của bạn.
Ngoài ra, hợp đồng cho thuê căn hộ 1 phòng trọ quận Bình Thạnh cũng có những quy định rõ ràng về việc bảo trì chất lượng trang thiết bị trong nhà, bồi thường khi hư hỏng mất mát,…
Vì vậy, bạn cũng cần xem xét kỹ đồ đạc, thiết bị trong nhà. Nếu đồ đạc bị hư hỏng, bạn cần báo ngay cho chủ căn hộ để cùng thương lượng chi phí sửa chữa, tránh những rắc rối, rắc rối về sau.
Tiện ích và hạn chế khi thuê căn hộ studio
Hiện nay, khi cho thuê căn hộ studio, đơn vị cho thuê thường tích hợp thêm các dịch vụ tiện ích đi kèm để phục vụ cư dân như: dọn phòng, giặt ủi, gửi xe… Do đó, khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ, các tiện ích này cần xác định rõ Chủ dịch vụ, cụ thể:
Các tiện ích như: gửi xe, dọn phòng, giặt đồ… có miễn phí hay không?
Các dịch vụ này được sử dụng bao nhiêu lần mỗi tuần?
Điều kiện để được sử dụng các dịch vụ tiện ích này là gì?
Bạn phải liên hệ với ai để sử dụng các dịch vụ tiện ích này?
Ngoài ra, hợp đồng cho thuê căn hộ 1 phòng trọ quận Bình Thạnh cũng có những quy định rõ ràng về việc bảo trì chất lượng trang thiết bị trong nhà, bồi thường khi hư hỏng mất mát,…
Vì vậy, bạn cũng cần xem xét kỹ đồ đạc, thiết bị trong nhà. Nếu đồ đạc bị hư hỏng, bạn cần báo ngay cho chủ căn hộ để cùng thương lượng chi phí sửa chữa, tránh những rắc rối, rắc rối về sau.
Tiện ích và hạn chế khi thuê căn hộ studio
Hiện nay, khi cho thuê căn hộ studio, đơn vị cho thuê thường tích hợp thêm các dịch vụ tiện ích đi kèm để phục vụ cư dân như: dọn phòng, giặt ủi, gửi xe… Do đó, khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ, các tiện ích này cần xác định rõ Chủ dịch vụ, cụ thể:
Các tiện ích như: gửi xe, dọn phòng, giặt đồ… có miễn phí hay không?
Các dịch vụ này được sử dụng bao nhiêu lần mỗi tuần?
Điều kiện để được sử dụng các dịch vụ tiện ích này là gì?
Bạn phải liên hệ với ai để sử dụng các dịch vụ tiện ích này?
4. Cho thuê căn hộ Studio Bình Thạnh uy tín, chất lượng tại ACC
Với lượng truy cập khổng lồ hàng tháng, ACC được đánh giá là một trong những website bất động sản uy tín và chất lượng nhất hiện nay. Tại ACC có các loại hình bất động sản đa dạng như: căn hộ, đất nền, mặt bằng kinh doanh, cao ốc văn phòng… mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn.
Ngoài ra, các tin đăng trên ACC đều do chính chủ cung cấp, thông tin, hình ảnh, bài viết đầy đủ, độ tin cậy hoàn toàn có thể khiến khách hàng yên tâm. ACC là cầu nối giao dịch uy tín giữa khách hàng và nhà đầu tư.
Nếu bạn đang tìm căn hộ studio cho thuê tại Bình Thạnh, hãy truy cập Trải nghiệm ACC và tìm căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.
Ngoài ra, các tin đăng trên ACC đều do chính chủ cung cấp, thông tin, hình ảnh, bài viết đầy đủ, độ tin cậy hoàn toàn có thể khiến khách hàng yên tâm. ACC là cầu nối giao dịch uy tín giữa khách hàng và nhà đầu tư.
Nếu bạn đang tìm căn hộ studio cho thuê tại Bình Thạnh, hãy truy cập Trải nghiệm ACC và tìm căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!