Công ty luật ACC là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi tự tin có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn liên quan đến giấy phép xây dựng. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn một số thông tin liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng.
Đây là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng vì thế, nếu bạn đang có nhiều thắc mắc liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo!
1. mẫu giấy phép xây dựng
Căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành thì có 6 mẫu giấy phép xây dựng, cụ thể:
- Mẫu giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ đô thị
- Mẫu giấy phép xây dựng cấp theo giai đoạn của công trình không theo tuyến
- Mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình theo tuyến
- Mẫu giấy phép xây dựng cấp cho các công trình thuộc dự án
- Mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở riêng lẻ nông thôn
- Mẫu giấy phép xây dựng tạm áp dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ
2. Các mẫu giấy phép xây dựng
MẪU GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHO NHÀ Ở RIÊNG LẺ ĐÔ THỊ
| Cơ quan cấp GPXD... ------------------- Số: | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc----------------------........, ngày........tháng........ năm ........ |
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Số: /GPXD
(Sử dụng cho nhà ở riêng lẻ đô thị)
-------------------------
1. Cấp cho: ................................................................................................
- Địa chỉ: ....................................................................................................
Số nhà: .......Đường ....... Phường (xã): .......... Tỉnh, thành phố: ................
2. Được phép xây dựng công trình: (tên công trình)..................................
- Theo thiết kế có ký hiệu:..........................................................................
- Do : .........................................lập
- Gồm các nội dung sau:
+ Vị trí xây dựng (ghi rõ lô đất, địa chỉ): .....................................................
+ Cốt nền xây dựng công trình: ....................................................................
+ Mật độ xây dựng: ............, hệ số sử dụng đất: ..........................................
+ Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng: ......................................................
+ Màu sắc công trình (nếu có): ....................................................................
+ Diện tích xây dựng (tầng một): ..........................m2
+ Tổng diện tích sàn (bao gổm cả tầng hầm và tầng lửng)........................m2
+ Chiều cao tầng 1:...............................m
+ Chiều cao công trình: ................m; số tầng ...................................................
Đối với khu vực đã có thiết kế đô thị được duyệt thì bổ sung những nội dung theo quy định của Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc.
3. Giấy tờ về quyền sử dụng đất: ....................................................................
4. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
| Nơi nhận:- Như trên- Lưu | ..........., ngày ........ tháng .......... năm..........Thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép xây dựng(Ký tên, đóng dấu) |
(Trang 2)
CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG SAU ĐÂY:
1. Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền hợp pháp của các chủ sở hữu liền kề.
2. Phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, về đầu tư xây dựng và Giấy phép xây dựng này.
3. Phải thông báo cho cơ quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra khi định vị công trình, xây móng và công trình ngầm (như hầm vệ sinh tự hoại, xử lý nước thải...).
4. Xuất trình Giấy phép xây dựng cho chính quyền sở tại trước khi khởi công xây dựng và treo
5. Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung giấy phép xây dựng thì phải đề nghị điều chỉnh giấy phép và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy phép xây dựng.
ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP
1. Nội dung điều chỉnh:
2. Thời gian có hiệu lực của giấy phép:
........, ngày ........ tháng .......... năm..........
Thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép xây dựng
(Ký tên, đóng dấu)
MẪU GIẤY PHÉP XÂY DỰNG SỬ DỤNG CẤP THEO GIAI ĐOẠN CÔNG TRÌNH THEO TUYẾN
| UBND tỉnh,TP trực thuộc TWCơ quan cấp GPXD...--------------------Số: | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc-----------------------........, ngày........tháng........ năm ........ |
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Số: /GPXD
(Sử dụng cấp theo giai đoạn của công trình theo tuyến)
----------------------
1. Cấp cho: .....................................................................................................
- Địa chỉ: Số nhà: .......Đường ....... Phường (xã): ..... Tỉnh, thành phố: .........
2. Được phép xây dựng hạng mục công trình: (tên hạng mục công trình)......
- Theo thiết kế có ký hiệu: ............................................................................
- Do: (tên tổ chức tư vấn) .......................................................................lập
- Đơn vị thẩm định, thẩm tra (nếu có): .......................................................
- Gồm các nội dung sau:
* Giai đoạn 1:
+ Vị trí xây dựng (ghi rõ vị trí, địa chỉ): ........................................................
+ Hướng tuyến công trình: .............................................................................
+ Cốt nền xây dựng công trình: ......................................................................
+ Khoảng cách từ cốt 0,00 và khoảng cách đến các công trình đặc thù:..........
+ Chiều sâu công trình (đối với công trình ngầm theo tuyến):
* Giai đoạn 2:
+ Vị trí xây dựng (ghi rõ vị trí, địa chỉ): .........................................................
+ Hướng tuyến công trình: ...............................................................................
+ Cốt nền xây dựng công trình: .......................................................................
+ Khoảng cách từ cốt 0,00 và khoảng cách đến các công trình đặc thù:..........
+ Chiều sâu công trình (đối với công trình ngầm theo tuyến):
3. Giấy tờ về đất đai:........................................................................................
4. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
| Nơi nhận:- Như trên- Lưu | ..........., ngày ........ tháng .......... năm..........Thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép xây dựng(Ký tên, đóng dấu) |
(Trang 2)
CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG SAU ĐÂY:
1. Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền hợp pháp của các chủ sở hữu liền kề.
2. Phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, về đầu tư xây dựng và Giấy phép
3. Phải thông báo cho cơ quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra khi định vị công trình, xây móng và công trình ngầm (như hầm vệ sinh tự hoại, xử lý nước thải...).
4. Xuất trình Giấy phép xây dựng cho chính quyền sở tại trước khi khởi công xây dựng và treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định.
5. Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung giấy phép xây dựng thì phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy phép xây dựng.
ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP
1. Nội dung điều chỉnh:
2. Thời gian có hiệu lực của giấy phép:
........, ngày ........ tháng .......... năm..........
Thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép xây dựng
(Ký tên, đóng dấu)
3. Hồ sơ xin cấp mẫu giấy phép xây dựng
Căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành thì Hồ sơ xin mẫu giấy phép xây dựng bao gồm các thành phần hồ sơ pháp lý như sau:
- Đơn đề nghị xin mẫu giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 15/2021;
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định 15/2021; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và các tài liệu, bản vẽ được thẩm duyệt kèm theo theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường đối với trường hợp không thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng;
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, gồm; bản vẽ tổng mặt bằng toàn dự án, mặt bằng định vị công trình trên lô đất; bản vẽ kiến trúc các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng; các bản vẽ thể hiện giải pháp kết cấu chính của công trình; bản vẽ mặt bằng đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình, dự án.
4. Dịch vụ tư vấn mẫu giấy phép xây dựng
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều các đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý đặc biệt là các dịch vụ tư vấn liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng vì lĩnh vực giấy phép đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Tuy nhiên, công ty luật ACC vẫn là một trong những đơn vị nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng vì các lý do dưới đây:
- Kinh nghiệm làm việc
Mặc dù trên thị trường có rất nhiều các đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng nhưng ACC luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng vì đội ngũ nhân viên của ACC được đào tạo và tuyển dụng chuyên ngiệp. Nhân viên của công ty Luật ACC được đào tạo và luôn sẽ đem đến cho các bạn được chất lượng dịch vụ tốt nhất.
- Chính sách hậu đãi
Sau khi sử dụng dịch vụ của công ty luật ACC tư vấn các vấn đề liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng. Chúng tôi cam kết sẽ không yêu cầu sử dụng các dịch vụ khác của công ty luật ACC để nhằm trục lợi. Sau khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi và bạn muốn sử dụng dịch vụ khác của công ty sẽ được nhận những ưu đãi khác của công ty.
- Thái độ làm việc chuyên nghiệp
Ngoài ra, thái độ làm việc của nhân viên công ty Luật ACC luôn được đánh giá là thân thiện, tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng khi làm việc với công ty, cũng như khi khách hàng liên hệ để được tư vấn online. Bạn có thể lựa chọn hình thức tư vấn trực tiếp hoặc trực tuyến khi muốn được giải quyết các vấn đề liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng
- Dịch vụ tư vấn trực tuyến và trực tiếp
Hiện nay, công ty Luật ACC có hỗ trợ dịch vụ tư vấn trực tuyến và trực tiếp. Bạn có thể đăng ký được tư vấn các vấn đề liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng trực tiếp thông qua số điện thoại hoặc hotline của công ty. Hoạt động tư vấn trực tuyến sẽ hoàn toàn miễn phí. Khi sử dụng dịch vụ tư vấn trực tuyến của công ty về vấn đề mẫu giấy phép xây dựng thì bạn sẽ được nhân viên của công ty Luật ACC tư vấn và hỗ trợ.
Hoặc bạn có thể tiến hành đến với công ty Luật ACC để được tư vấn trực tiếp tại văn phòng của công ty.
5. Công ty Luật ACC cam kết
Trên đây là những vấn đề liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng công ty luật ACC chuyên tư vấn các vấn đề liên quan đến vấn đề mẫu giấy phép xây dựng trường hợp này bạn nên xem xét kỹ lưỡng để tiết kiệm thời gian xin giấy phép xây dựng. Chúng tôi hi vọng bạn có thể hiểu hơn về vấn đề này để tránh khỏi các vấn đề phát sinh làm ảnh hưởng đến quá trình xây dựng công trình của bạn.
Công ty luật ACC cung cấp dịch vụ tư vấn vấn đề mẫu giấy phép xây dựng Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi tại địa chỉ số hotline: 028 777 00888 hoặc thông quá trang website: Accgroup.vn. Công ty luật ACC xin cảm ơn!
Nội dung bài viết:
Hãy để lại bình luận của bạn tại đây!