Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng năm 2021

logo accACC
Danh Phạm

1. Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng.

Những ai đang gặp khó khăn trong việc kê khai thuế cho thuê nhà thì dưới đây là hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng với 2 trường hợp:

Trường hợp 1: Chưa có mã số thuế.

  • Bước 1: Truy cập vào website: http://canhan.gdt.gov.vn/ 
  • Bước 2: Nhấp chọn “ ĐĂNG KÝ THUẾ LẦN ĐẦU ” => chọn lệnh “ KÊ KHAI VÀ NỘP HỒ SƠ”
  • Bước 3: Tùy vào tình trạng của bản thân để lựa chọn đối tượng phù hợp điền vào tờ khai.
  • Bước 4: Di chuyển đến phần nhập thông tin định danh bao gồm: tên người khai, các loại giấy tờ, số, email…
  • Bước 5: Nhập đầy đủ thông tin chi tiết và chọn chỉ tiêu trong tờ khai khi đăng ký được hiện ra.
  • Bước 6: Hoàn thành tất cả các nội dung được yêu cầu kê khai đồng thời kiểm tra lại 1 lần nữa.
  • Bước 7: Kiểm tra trạng thái hồ sơ minh khai tại “TRA CỨU HỒ SƠ “ sau đó chờ hướng dẫn.
  • Bước 8: Khi hoàn tất các quá trình kê khai, đối tượng đóng thuế nhà qua mạng cần mang hồ sơ theo. Sau đó nộp hồ sơ giấy tới nộp trực tiếp tại cơ quan thuế để nhận giấy chứng nhận hay thông báo.

Trường hợp 2: Đã có mã số thuế.

  • Bước 1: Truy cập vào website: http://canhan.gdt.gov.vn/ 
  • Bước 2: Click vào phần “ ĐĂNG NHẬP “ bên góc trên bên phải của màn hình giao diện.
  • Bước 3: Nhập đúng mật khẩu đã đăng ký trước của tài khoản giao dịch của cơ quan thuế.
  • Bước 4: Đăng nhập thành công, màn hình hiện ra các chức năng trên thanh công cụ.
  • Bước 5: Chọn chức năng “ ĐĂNG KÝ THUẾ “ sau đó nhấp chọn “ KÊNH KHAI VÀ NỘP HỒ SƠ ĐĂNG KÝ THUẾ “.
  • Bước 6: Tiếp tục chọn mẫu “ 03-ĐK-TCT “ dùng cho hộ gia đình, cá nhân hay cá nhân kinh doanh.
  • Bước 7: Điền đầy đủ thông tin và làm theo hướng dẫn.

2. Hướng dẫn kê khai thuế điện tử cho thuê nhà.

Sau khi có được tài khoản thì bạn đăng nhập trực tiếp vào trang web: http://canhan.gdt.gov.vn/ và thực hiện các bước sau:

  • Bước 1: Trên thanh công cụ chọn phần “ THUẾ TÀI SẢN “, sau đó chọn mục “ KÊ KHAI TRỰC TUYẾN “. Tiếp tục chọn tờ khai “ 01/TTS- TỜ KHAI ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI SẢN “.
  • Bước 2: Di chuyển chuột đến chọn ô “ Tiếp tục” để hệ thống hiển thị màn hình chọn thông tin tờ khai. Bạn cần chọn thông tin chính xác các hạng mục liên quan đến tờ khai của mình.
  • Bước 3: Bấm chọn “ Tiếp tục” , lúc này màn hình giao diện xuất hiện những thông tin của đối tượng cần khai.
  • Bước 4: Bạn nhập đầy đủ thông tin với các chỉ tiêu trên bảng kê 01/HT-TTS. Kèm theo đó có những phụ lục hệ thống hỗ trợ người kê khai rất tiện lợi.
  • Bước 5: Sau khi hoàn tất các hạng mục bấm chọn “Tiếp tục”. Hệ thống sẽ chuyển sang màn hình bảng kê 01/BK-TTS.
  • Bước 6: Bạn chọn ô “ Tổng hợp lên tờ khai chính “ trên màn hình giao diện. Tiếp tục nhập đầy đủ thông tin lên tờ khai sau đó chọn “ Tiếp tục”.
  • Bước 7: Bạn click vào ô “ Hoàn thành kê khai”, sau đó Hệ thống sẽ tự động chuyển sang bước nộp tờ khai.
  • Bước 8: Tiến hành chọn ô “ Nộp tờ khai” và được chuyển trang sang bước tải file hợp đồng.
  • Bước 9: Chọn ô “ Tiếp tục” để hệ thống chuyển màn hình xác thực đã nộp tờ khai.
  • Bước 10: Trên màn hình xác thực nộp tờ khai bạn chọn khung “ Tiếp tục” . Lúc này hệ thống sẽ gửi mã OTP đến số điện thoại người kê khai.
  • Bước 11: Nhập mã OTP, sau đó bạn nhấn chọn khung “ Tiếp tục” thì lúc đó hệ thống sẽ thông báo “ Bạn đã nộp tờ khai thành công”.

3. Thủ tục kê khai thuế cho thuê nhà thay cho chủ nhà.

Ngoài các bước kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng trên bạn cũng có thể chọn kê khai thuế cho thuê nhà thông qua trung gian bên thứ 3 nếu bạn không có thời gian để làm thủ tục kê khai thuế cho thuê nhà. Dưới đây là những hồ sơ cần có khi bạn tiến hành nhượng quyền cho bên thứ 3 kê khai thuế cho thuê nhà:

Hồ sơ thủ tục cần có:

  • Bản hợp đồng cho thuê nhà (không cần công chứng).
  • Chứng minh nhân dân của chủ nhà (photo công chứng).
  • Giấy ủy quyền của chủ nhà về việc khai và nộp thuế thay.
  • Tờ khai với hoạt động cho thuê tài sản theo Mẫu số 01/TTS, phần người nộp thuế bên trên vẫn ghi thông tin chủ nhà. Còn phần cuối, người nộp thuế hoặc người đại diện hợp pháp của người nộp thuế (ký và ghi rõ họ tên) thì người đi thuê ký và ghi chữ KT trước cụm từ trên. Đồng thời ký tên giám đốc và đóng dấu của bên người đi thuê lên đó.

Ngoài ra còn lưu ý các điều sau:

  • Nếu là doanh nghiệp lần đầu đi thuê nhà, cần bổ sung bản kê 01-1/BK-TTS ban hành theo Thông tư 92/2015/TT-BTC.
  • Hồ sơ hợp lệ để lưu: cần thêm chứng từ thanh toán tiền thuê nhà (không nhất thiết phải chuyển khoản).

Thời hạn nộp:

  • Thời hạn nộp tờ khai lệ phí môn bài: là ngày cuối của tháng ký hợp đồng.
  • Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế cho thuê nhà:

Theo kỳ hạn thanh toán: chậm nhất là ngày 30 của quý tiếp theo quý bắt đầu thời hạn cho thuê.

Khai thuế một lần theo năm: chậm nhất là ngày thứ 90 kể từ ngày kết thúc năm dương lịch.

4. Dịch vụ kê khai thuế cho thuê nhà của Công ty Luật ACC.

Khi bạn quá bận rộn với công việc nên không có thời gian để làm thủ tục kê khai thuế cho thuê nhà hoặc bạn chưa biết cách làm nộp tờ khai thuế cho thuê nhà qua mạng. Hãy liên hệ Công ty Luật ACC, chung tôi sẽ giúp bạn hoàn thành thủ tục, giấy từ kê khai thuế cho nhà, bạn chỉ cần nhượng quyền cho bên Công ty và cung cấp những thông tin như yêu cầu. Những quá trình từ làm hồ sơ cho đến nộp hồ sơ kê khai thuế cho thuê nhà đều được chúng tôi hoàn thành từ a đến z. Khi bạn hợp tác với Công ty Luật ACC, bạn sẽ được trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất, hiệu quả nhất và tiết kiệm được nhiều thời gian, chi phí. 

Hy vong với bài viết này sẽ giúp bạn biết được cách kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng cũng như kê khai thuế cho thuê nhà thông qua bên thứ 3.Cảm ơn các bạn đã quan tâm và yêu mến Công ty Luật ACC.

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on email
Liên Hệ Với Chúng Tôi

Vui lòng để lại thông tin liên hệ, ACC sẽ gọi lại ngay cho bạn

Viết một bình luận